受赣州市南康区南水街道爱民路社区居民委员会的委托，我公司定于2024年01月15日在赣州市南康区南水街道爱民路社区居民委员会会议室对爱民路社区停车场经营权进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价，现就有关事项公告如下：
一、招租标的基本情况
爱民路社区停车场，占地面积3000平方，车位规划由承租人自行规划，承租人还可在场地内规划加建电动汽车充电桩，规划和费用均由承租人自行承担！仅限停车场使用(如超出以上列明的用途，须事先征得转让方书面同意方可经营)。
二、承包要求
1、按相关规定执行，用于停放机动车车辆，还可以规划搭建电动汽车充电桩，规划和费用均由承租人承担负责。
2、管理好停车场内的公共设施。
3、做好停车场的清洁卫生，按时交纳垃圾清运费。
4、管理好车辆的进出通行。
5、车辆被盗及损坏由乙方自行负责，社区不承担任何责任。
6、不得更改停车场的使用性质，不得转让他人。
7、对停车场的安全、治安、消防全部由乙方自行负责。
三、承包期限
两年，自2024年02月01日至2026年1月31日。租金起算时间以经营权合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
四、租赁价格及方式
1、通过社区采购小组和监委会成员询价，参照往年租赁价格，社区两委会讨论通过，租赁底价为:人民币15万元/年，由社区发租赁公告，本次采用现场招租方式：如只有一人报名竞租，则采取挂牌方式按起租价报价成交；若有两个（含）以上报名竞租，则采取增价招租方式进行，每次叫价按2000元递增幅度，按照价高者得的原则确定竞得人。
2、乙方在租赁承包期间，必须服从社区相关管理。
3、履约保证金：承租人还需向赣州市南康区南水街道爱民路社区居民委员会缴纳人民币叁万元整（￥30000.00元）作为项目履约保证金，项目租赁到期后7个工作日内无息退还。
五、竞租人的竞租条件
1、具有独立法人资格且在中华人民共和国境内成立的企业(法律规定不能竞租者除外)自然人、其他组织均可报名参加竞租；
2、提供相关书面承诺(承诺内容按照招租须知中第七条的要求书写)；
3、提供5年内无中标不履行合同史的证明；
4、提供近期企业及法人代表银行征信报告(不诚实守信经营行为：银行征信报告评级为关注、次级、可疑、损失;法院等部门发布的失信企业及个人)；
5、不接受自然人及联合体经营商竞租；
6、遵守出租单位的管理，同意经营权合同各项条款及双方的约定；
7、法律法规规定的其他条件。
六、本次招租相关时间
1、竞租报名截止时间:公告之日起至2024年01月16日17:00
止，报名地点：赣州市南康区南水街道爱民路社区居民委员会；
2、竞租保证金及账截止时间:竞争人报名时还需以现金形式缴纳人民币叁仟元整（￥3000.00元），由赣州市南康区南水街道爱民路社区居民委员会收取，招租活动结束后5个工作日内无息退还，缴纳截止时间2024年01月22日10:00前；
3、招租会时间:2024年01月22日10:00开始；
4、招租会地点:赣州市南康区南水街道爱民路社区居民委员会会议室。
七、标的展示时间、地点及联系人
1、标的展示时间:公告之日起至2024年01月21日17:00止;
2、标的展示地点:标的所在地;
3、查看标的联系电话:
①赣州市南康区南水街道爱民路社区居民委员会:江先生：15297735120；胡女士：15107077686
②赣州首恒招标代理有限公司:赖女士：15270621918。
八、特别说明
1、招租成交后竞得人在签署招租成交确认书前需向出租单位提供下列材料:(1)营业执照复印件加盖公章(携带原件核查)；(2)法定代表人身份证复印件加盖公章；(3)授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章；(4)竞得人提供相关书面承诺(承诺内容按照招租须知中第七条的要求书写)原件加盖公章；(5)提供5年内无中标不履行合同史的证明材料原件加盖公章；(6)提供近期企业及法人代表银行征信报告(不诚实守信经营行为：银行征信报告评级为关注、次级、可疑、损失；法院等部门发布的失信企业及个人)原件加盖公章。
2、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件，即视为竞得人违约，我公司有权拒绝签订经营权合同，违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。
3、本次标的以实际现状招租，请竞租人实地考察后，谨慎报价。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，招租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
赣州市南康区南水街道爱民路社区居民委员会
赣州首恒招标代理有限公司
2024年01月05日
总策划 |袁伟
策划 |尹冬生
审核 |江文
编辑 |刘慧芳
供图 |社区全体干部