当寒冷翩然而至，四季交替，将一年带入尾声，时光在流转，岁月在轮回，不变的是银湾物业对您恒久而温暖的服务，您的满意，永远是我们前进不止的动力，现将银湾物业南剑小区十二月份物业服务简报呈现于您，请您查收!!!
物业服务中心
1、围绕公司七项制度开展工作;
2、办公室人员每周业主迎送工作；
3、每周品质巡查，自查自纠提升园区品质
4、接待业主来电来访等各种问题并耐心回答;
5、本月迎接省公司领导来访品质检查，并指导工作
6、园区内日常巡查，劝阻小孩水池中嬉戏，打闹。
7、物业费催缴工作，上门粘贴催费单，电话催收
8、为回馈小区广大业主，推出《平安之夜，相约有礼》由物业服务中心工作人员装扮成圣诞老人，在园区大门口为业主派发“平安果”并和影。
9、办理交房各项手续，耐心回答业主提出的各种问题；
10、因小区树干过高影响采光，迎城管局村管理科工作人员对小区树木截枝截冠事项进行指导工作。
11、不定期进行业主满意度调查统计
12、晨起日落，日复一日，不负美丽的时光不负您的信赖、用心服务，换您满意的笑容。2024愿我们一同携手，开启新的篇章。
打开的是平安，收到的是幸福，一颗红彤彤的平安果，传递着浓浓的祝福和温暖的问候。
保洁部日常工作
1、入户大堂玻璃需要定期擦拭
2、地面需要每日清扫一次，每清拖一次，保持地面洁净无污渍、水渍积尘。
3、地下室牛奶盒需要每月擦拭一次。
4、楼梯的扶手、栏杆、要定期擦拭
5、电梯轿厢门和面板需要每天擦拭一次，轿厢地面需要每日清拖一次。
6、门缝蜘蛛网要定期打扫
7、定期清洗小区路面
8、沿街商铺清理白色垃圾
工程维修部
1、日常维修，维修小区楼道照明故50起，维修可视门铃35起，对所有单元门检查，修复16起；
2、不定期巡查1-9栋空置房状态;
3、设施设备维护，配电房、水泵房、电梯机房检查维护，保障小区设备的正常运行;
5、不定时对小区公共区域设施设备巡查;
6、对小区架空层掉缺乳胶漆墙面空洞补大白
7，对上电梯机房楼梯防锈漆处理
8、1-3单元、3栋与4栋地下室交界处收缩缝引流加固。
工程师傅他们一直用专业技能，每天一丝不苟地做好水，电，等设施巡查工作，确保小区的设备运作万无一失。
秩序员日常工作
1、每周的列队训练
2、按时交接班，认真填写交班记录表，清点交班物品
3、严格落实夜间小区安全巡查工作;
4、岗亭旁边的卫生要清理干净
5、消防、监控、道闸设备检查维护；
6、车辆岗位保安到高峰期对车辆进行现场指挥，保障车辆人员安全;
7、水池树叶定期清理打捞
8、巡查小区留意治安消防情况
日夜牢把岗位守，守项项职责记心头，贴心服务促温暖，真诚相伴勇向前，用心服务，我们一直为您保驾护航
义务劳动篇
1、清理园区枯叶
2、对园区修剪树木，树枝进行捆绑
3、园区低杆灯罩灰尘，泥土擦拭
绿 化 篇
1、小区树木过高影响采光，对树木进行截枝截冠处理。
2、定期养护绿植，蚊虫防治
电梯维保篇
电梯定期保养
减少安全隐患
守护业主生活
共筑安全家园
服务无止境，您对我们工作的支持是我们莫大的工作动力来源。
如您对我们的工作有更好的建议或帮助，欢迎您拨打南剑小区物业服务中心电话0799-6882011，我们将为您提供最真挚的服务，让我们携手共创和谐、文明、安定的家园！ 银湾物业全体人员祝所有业主：家庭美满，幸福快乐！
