2023年珠海房地产市场继续承压，整体仍处在低位调整期。3月冲高回落以来市场基本处于低位运行，预期支撑不足、楼市复苏动能不足、销售端也未有明显起色。
𝟐𝟎𝟐𝟑年全市一手房共网签𝟑𝟕𝟗𝟕𝟖套，其中住宅𝟐𝟐𝟒𝟎𝟏套、商业用房𝟏𝟎𝟐𝟓套、办公𝟑𝟖𝟏𝟑套、其它𝟏𝟎𝟕𝟑𝟗套。
按区域划分，香洲区网签𝟏𝟑𝟕𝟖𝟐套、斗门区网签𝟗𝟒𝟕𝟑套、金湾区网签𝟔𝟗𝟒𝟐套、横琴及新区网签𝟑𝟒𝟒𝟓套、高新区网签𝟑𝟏𝟗𝟐套、高栏港区𝟏𝟎𝟓𝟑套。
住宅网签共𝟐𝟐𝟒𝟎𝟏套，其中香洲区𝟔𝟎𝟓𝟎套、斗门区𝟕𝟑𝟒𝟗套、金湾区𝟒𝟐𝟓𝟐套、横琴及新区𝟏𝟑𝟓𝟑套、高新区𝟐𝟕𝟖𝟏套、高栏港区𝟔𝟏𝟔套。
本月住宅网签较上月有所回落，成交仍在低位徘徊，环比下跌21.74%，同比仅录得0.8%的升幅。
住宅网签量走势图☟
但留意到有项目有较高的成交量，考虑可能存在由楼盘合作方进行收购而网签的因素（☆☆花园2**套），剔除该部份因素本月网签约为1528套，对比上月剔除后数据则本月环比上升4.16%，同比下降5.95%。
住宅网签量（剔除后）走势图☟
𝟏𝟐月住宅网签量前𝟓名楼盘分别是：㊀恒隆御景花园、㊁惠景沁园、㊂金湾宝龙广场、㊃华发悦澳湾花园、㊄星河湖山春晓花园
𝟏𝟐月一手楼盘网签情况表☟
𝟐𝟎𝟐𝟑年住宅网签量𝐓𝐨𝐩𝟏𝟎的楼盘有：㊀华发水郡花园、㊁华发滨江半岛花园、㊂华发城建国际海岸、㊃华发国际海岸花园、㊄中海寰御时代公馆、㊅绿景玺悦湾花园、㊆湖心明荟花园、㊇碧桂园天玺湾花园、㊈华发悦澳湾花园、㊉恒裕江山汇花园
𝟐𝟎𝟐𝟑年一手楼盘网签情况表☟