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12月是一年中最美的月份之一，随着圣诞节和新年的到来，城市和社区的装饰变得更加绚丽多彩。物业公司为此付出了很多努力，营造了温馨、惬意的节日气氛。业主满意是银湾物业的最大心愿。
美好的12月已结束，我们现将12月份物业服务工作进行公示。以便大家了解我们的工作内容，同时也希望业主朋友对小区的建设与发展提出宝贵意见。
物业服务中心
1、围绕公司七项制度开展工作。
2、每周一、周五晨送晚迎，虽然只是简单的微笑与问候，但愿能给业主的一天增添一丝温暖和喜悦。
3、不定期走访业主满意度调查工作。
4、办理新业主交房手续商铺租赁多户。
5、每周一组织全体人员参加周例会，学习公司会议精神，讨论工作中出现的问题，并及时整改好。
6、每日接待业主来访来电，办理各项业务，并及时反应解决问题。
7、每日晨会，总结昨天工作情况，安排当天工作，解决工作中存在的问题。
8、每周一进行品质检查工作，在检查过程中发现不合格的及时整改。
9、为回馈广大业主对银湾物业公司工作的支持与理解，银湾物业公司在2023年12月初推出预交物业费感恩回馈业主活动。活动期间业主们积极参与缴费送好礼活动，客服人员一对一耐心解答业主疑问并发放礼品。为了方便业主，针对线上缴费的业主，物业工作人员还可以将礼品送货上门和预留礼品。
10、不定期在小区内巡查，走访业主家劝阻孩子上顶楼玩耍，安全第一。
11、本月迎接曾总到项目上进行品质检查，并指导工作。
12、2023年12月23日下午，38栋203业主刘毅的爸爸送来一面写着“舍已为人，排忧解难”的锦旗来到物业办公室。一面鲜红的锦旗，包含着刘毅爸爸的感谢之情，也是业主对物业工作的充分肯定。
13、迎接元旦来到，小区挂着红彤彤灯笼，寓意新的一年里大家的日子过得红红火火。
秩序员日常工作
1、不定期检查各消防器材设施设备。
2、每周一进行队列训练。
3、日常管理园区乱停乱放车辆，规范车辆停放。
4、每天按时对小区安全方面巡查。
5、每天确保岗亭周围环境卫生干净。
6、及时打捞园林水系杂物。
7、张贴小区各类通知，更换温馨提示。
8、不定期清洗园林水池。
9、对超时车辆的业主做好劝解工作。
10、对岗亭周边树木花草进行浇灌。
11、每周不定期对各岗亭进行夜查。
12、每天在岗亭劝导装修师傅注意施工时间和装修注意事项，以免打扰他人休息。
13、不定期到小区宣传消防安全工作.
14、修复路面多起。
15、不定期宣传消防知识，宣传消防安全意识，为增强小区住户及服务中心员工的消防安全意识，掌握消防安全知识，提高火情应急处理能力，进行消防安全演习。
16、不定期清理门头垃砐，维护小区美好的环境。
17、不定期的整理摩托车摆放整齐。给业主出行带来方便。
工程维修部
1、维修外墙破损瓷片，以免伤到他人。
2、查看电梯内油烟味，申报维修。
3、帮业主调试门禁机50余次。
4、日常对公共设施设备的巡查及保养。
5、每日装修巡查，提醒业主文明施工，规范装修。
6、及时疏通污水井杂物。
7、帮业主维修空调、热水器、地漏管堵塞问题。
8、督促电梯维保单位定期对电梯维护保养，确保正常运行。
9、维修东门人行道道闸出入异常。人车分流隔离带。
10、粘贴摩托车停放处指示牌。
11、检查园林主管道是否堵塞，发现不流通及时疏通。
12、工程部维修师傅高空作业维修外墙渗水。
13、维修小区楼道照明灯故障60余次、更换草坪灯30多个。
14、维修安全出口10余个。
15、擦拭电梯轿厢内玻璃，换灯管多起。
16、不定期的清理游泳池。
保洁日常工作
1、每日巡查楼顶卫生，发现有杂物及时清理。
2、每日清理园区生活垃圾。
3、保持车库及路面的清洁和畅通。
4、每日维护楼层卫生，打扫电梯轿厢、单元门厅、擦拭单元门玻璃，及时清理电梯槽杂物。
5、不定期打扫楼栋蜘蛛网。清洗垃圾桶。
6、清扫空置房平台垃圾
7、每天保洁大叔清扫马路两边的垃圾，确保业主出行舒适通畅。
绿化部工作
1、除四害灭蚊虫。
2、小区绿化维护，养护，灌木修剪。
3、绿化工人每天清理绿化带内的杂草，对灌木绿篱进行修枝整形，对公共区域进行蚊虫和树木病虫害消杀，用心营造舒适的生活环境。
4、园林施肥，浇水。
5、大面积的对枯死的树枝进行砍伐及修整。栽种新的花草。
义务劳动
1、每周五办公室人员带领在岗人员：
2、清理绿化带的白色垃圾。
3、清扫小区落叶，拔杂草。
4、美好生活从物业管理开始，盛豪世纪城小区的物业人员始终执着于提供优质的服务。他们坚守对品质的执着，不断进步，让小区更加美好。
服务无止境，您对我们工作的支持是我们莫大的工作动力来源。如您对我们的工作有更好的建议或帮助，欢迎您拨打世纪城物业服务中心电话0734- 5803366，我们将为您提供最真挚的服务，让我们携手共创和谐、文明、安定的家园！ 银湾物业全体人员祝所有业主： 家庭美满，幸福快乐！该内容由 美篇工作版 提供技术支持投诉送花点赞送人鲜花，手有余香留言说点什么...