银湾APP平台惠聚亿万业主，银湾O2O模式引领物业未来。恭喜您订阅中国物业行业“物业服务百强企业”，如果您想获得更多物业企业的成功经验、互联网物业转型升级、社区O2O、银湾云APP、服务区APP的先进理念和商业模式，“银湾物业”为您分享物业企业成功的秘籍！幸福永远与业主同行，银湾永远在业主身边！ 为提升服务品质，给业主创造一个温馨，舒适，整洁的家园环境，切切实实的用实际行动为业主提供品质生活服务，我们始终秉承“服务业主，价值无限”的理念，把服务工作做到极致。
随着时间的脚步不断前行，我们迎来了充满无限可能的2024年。回首过去，我们经历了无数的挑战与机遇，收获了成长与感动。现在，让我们共同告别2023年，迎接崭新的2024年，愿未来的每一天都充满阳光和希望，愿我们都能勇敢追梦，收获属于自己的辉煌。
接下来，中央半岛物业服务中心团队将对2023年12月的工作向大家做一个简短的汇报，诚邀您们提出宝贵的意见。
1、围绕公司七项制度开展工作。
2、办公室人员每周业主迎送工作。
3、客服员对物业费到期的业主进行提醒服务，感谢业主对我们工作的支持与认可。
3、小区日常卫生及安全巡查。
4、客服员每日接待业主来电来访等各种诉求问题并协调解决，为住户提供帮助解决问题。
5、每周品质巡查，对巡查中发现的各种问题，各部门相互配合积极整改。
6、评选萍乡市物业服务优秀示范住宅小区。
7、陪同市场监督管理局，社区何书记对小区电梯资料检查。
8、迎接省公司领导对小区品质年终检查。
9、关于业主房屋外墙漏水，在市长热线的协助下开发商已经对9栋、6栋、3栋3户房屋进行补漏，部分反应的业主也与开发商联系会现场进行检查。
10、开展便民活动清洗地毯、磨菜刀。
1、日常维修，维修小区楼道照明故障29起。
2、巡查1-9栋空置房。
3、不定时对小区公共区域设施设备巡查。
4、正大门两侧板梯间安装灯带。
5、地下室A001，A010，C45，C66，D087，6栋1单元前车位引流。
6、清扫水泵房，发电机房，配电房，消防泵房卫生。
7、疏通5栋1户型，6栋08户型厨房管。
8、评市优设备房配合检查，地面刷漆。
9、更换7栋3户型外围厨房管。
10、清掏小区外围化粪池5车。
1、每周的队列训练及会议。
2、小区巡逻，楼栋内不定时巡查，保障小区安全。
3、严格落实夜间小区安全巡查工作，发现异常情况及时上报处理。
4、每日确保岗亭道闸、设施设备的卫生无灰尘。
5、车辆岗位秩序员到高峰期对车辆进行现场指挥，保障车辆人员安全。
6、粘贴各种温馨提示。
7、电梯困人、停水停电等紧急事故培训。
8、协助办公室收取物业费。
9、清洗地下室地面保持卫生，排水沟疏通杂物清理。
1、每日对楼道及入户门前通道进行清洁，确保楼栋内卫生干净整洁。
2、保洁班长日常楼栋卫生巡查，针对性检查卫生提升品质。
3、各栋电梯轿厢擦拭保养，楼道墙面、消防栓灭火器擦拭。
4、清理所有楼栋地下室楼梯口杂物及白色垃圾。
5、不定期打扫各层楼道蜘蛛网。
1、清扫园区落叶。
2、清理外围白色垃圾。
3、清洗垃圾桶。
4、清理各栋架空层，正大门口蜘蛛网。
5、清理所有设备房卫生。
6、清洗正大门地面。
绿化
1、园区绿化施肥。
2、三栋凉亭前补种树苗。
服务无止境，您对我们工作的支持是我们莫大的工作动力来源。
如您对我们的工作有更好的建议或帮助，欢迎您拨打中央半岛物业服务中心电话0799-6677599，我们将为您提供最真挚的服务，让我们携手共创和谐、文明、安定的家园！ 银湾物业全体人员祝所有业主：家庭美满，幸福快乐！
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