2023年12月中竣物业服务简报

　　客服部认真负责做好各项日常管理和巡房工作，及时排除园区安全隐患。严格按照公司的服务要求，及时处理业主投诉的问题及其他管理工作。　

　　维修人员对园区公共区域进行安全检查，发现问题及时整改，不懈努力为业主创造一个良好的居住环境。

　　定期对园区照明设备进行详细排查，发现问题及时整改和维修，确保公共设备正常运行。

　　为了保障住户居住条件，强化设施设备的管理，定期对园区设施设备进行维护保养，确保所有公共设施设备正常运行。

　　电梯维保人员定期对电梯设备进行检查、保养和维护。

　　保洁人员每日重复一样的工序，认真仔细的打扫园区各个角落卫生，以流程化落实常态工作，确保给住户一个干净、舒适的居住环境。

　　为创造园区和谐舒适的生活环境，保持公共场地卫生良好、环境整洁，组织保洁员对架空层地面及地库车位进行清洗。

　　一遍又一遍地清扫花园树叶及外围垃圾，确保园区环境整洁。

　    绿化员定期完成修剪树枝及拔除杂草、清扫枯枝，维护绿化带内的花草树木生长良好，保持绿地干净整洁。

　　为了改善环境，美化辖区绿化，绿化人员将空缺草地及枯木修整，重新补种花苗。

　　为防止蚊虫滋生，避免登革热的传播，营造良好的卫生环境。每月定期开展“除四害”卫生消杀工作，对全区沙井口、沟、渠、垃圾桶、绿化带等公共区域进行灭蚊行动，减少蚊虫的滋扰。

　    组织各班人员定期开展班务会议，交待工作任务及注意事项。

　　班长不定时对各岗位值勤情况进行检查，确保园区治安环境良好。