和瑞华府小区关于物业公司的情况说明及民调

　　各位和瑞华府小区的邻居们，大家好！自12月29日发布关于“博瑞世达物业公司”要退出，需要新物业公司入场的消息后，很多热心邻居与业委会联系并提出自己的诉求疑问，业委会成员也根据大家的意见建议，和推荐的物业公司进行了联系，会在下面版块给大家做一个公示，让新物业进场全流程公开透明，让大家放心，业委会始终和所有邻居们站在一起，为了让小区变好。

　　小区关于物业的现状如下

1.物业公司公开招标全流程约15-25天。可以参考悦府招标情况，花费时间约20天。

2.2023年12月31日，博瑞世达物业公司退出华府，华府小区物业服务空置。

3.和瑞华府与和瑞悦府两个小区，在建设时，两个小区的设备间监控室控制中心等等基础管理设施设备都在一起。悦府已经签约兵诚物业。

4.截止目前和瑞华府小区入住的约280户，体量相对较小。

　    在博瑞世达物业公司明确表示拒绝服务和瑞华府的情况下，我们不得不选择新物业公司进场。业委会通过居民推荐并了解情况后，决定向大家推荐已经与悦府签约的兵诚物业公司，下面将业委会联系考察的物业公司情况公示：

双河市兵诚物业服务有限责任公司

明确表示希望与华府签约，悦府已签约。

三级服务标准

多层住宅0.5元

高层住宅1.2元

别墅1.5元（原2元。经过沟通最低到1.5。）

商铺2.5元

未入住按80%收取

一家一个免费车位，第2⃣辆车月租3⃣0⃣元，年付2⃣5⃣元一个月，收取停车费用，存业主委员会基金。

保合居物业：

表示华府和悦府一并入住可以考虑，询问单独服务华府是否愿意，未拒绝称要与领导商议一下，暂无进展。

双河市众诚祥和物业公司

三级服务

普通多层住宅0.5元/月/平方米，

普通高层住宅1.2元/月/平方米；

商铺2.5元/月/平方米；

别墅2元/月/平方米。

空置房按70%物业费收取（以装修与否为核定标准）

小区收停车费，收益60%用于物业，40%由业主委员会监督用于各类小区公共维修及小区开展各类活动。

负责人明确表示，前期在悦府投标因兵团地方企业备案得一些问题受阻，我们选择可能也会受阻。

金诚物业： 

经沟通表示单独和瑞华府小区户数太少，经营成本过高，需要收取停车费标准为30元/车，业委会留30%用作小区设施设备修检等等，具体住宅收费未告知，要与领导汇报，暂无进展（聊了很久，建议华府自行适当提高服务费，以保障小区公共设施绿化等的养护）

丝路物业

表示单一华府户数较少，但未明确拒绝，希望工作日能够与业委会面谈具体情况，暂无进展。

锦绣物业

一直联系不到，更换多个电话无法接通，暂搁置。

恒业物业

明确表示，不考虑接。

宜居物业

明确表示，不考虑接。