尊海服务中心12月工作月报

尊敬的业户朋友们：

     您好！

       为构建和谐小区，营造一个优美、安全、舒适、文明的小区环境，不断提升我们的物业服务水平，更好的搭建与业主沟通的平台，现将尊海物业服务中心12月份工作呈现于您，以便您了解监督我们物业服务工作，欢迎您的阅览并提出宝贵意见与建议。

【客服篇】

1.接待业主报事372项，处理完成370项，处理率达99.3%；

2.客户拜访1126户，认真聆听业主建议及宝贵的意见；

3.及时发布、张贴各项温馨提示；

4.园区内装修施工巡查及相关注意事项的提醒；

5.日常楼宇巡查及卫生品质检查；

6.楼栋消防通道清理。

💞初心未改变，

服务始终如一。

物业无小事，

🏘细微见品质。

【工程维修篇】

1.广场路面石材破损覆盖维修；

2.对未完成的事项，持续跟进闭环；

3.对楼层公共区域天花板白灰修复26处；

4.对设施设备进行全面维护保养4次；

5.园区休闲椅更换固定

6.户内漏水问题排查35户；

7.维修负一层负二层小铁门

8.地库灯换更换96盏

9.楼层瓷砖脱落维修26处;

10.地下室污水井清掏10处、更换污水泵10台;

11.后楼道吸顶灯更换420余处；

12.安全疏散指示灯180余处。

13.岗亭安装壁灯；

事无大小，全力以赴✊

照明更换，公区维护🛠

静默坚守，努力为您✨

【维序篇】

1.秩序日常维护对外来人员、车辆进行询问、登记检查；

2.消防设施设备检查是否运行正常，排除安全隐患；

3.巡逻岗每月不间断巡查830次，发现的问题随时处理；

4.引导上学高峰期；

5.规范整理非机动车摆放。

园区巡查，守护安全 👮

事无大小，用心守护🌈

从心出发，精于细节💗

【保洁绿化篇】

1.定期清理绿化带内杂草和园区主干道两侧绿篱枯枝烂叶;

2.园区乔木侧枝修剪塑形，绿化主干道两侧绿篱修剪优化；

3.对公共区域游乐设施等定期消毒;

4.为了预防及控制小区内蚊虫滋生，周二定期组织园区消杀；

5.3-4号楼主道两侧草皮铺设；

6.园区小品区域美化；

7.园区水系景观池、天台、露台排水沟等定期清理；

8.增设园区狗便箱7处；

9.日常保洁&专项清洁。

🏡家是美好生活的发生地

您踏足的每一个地方🌾

都经过我们细心维护❤️

致力给您一个舒适温馨的家园🏘

【园区环境篇】

物业各部门联动💪

全员参与 洁净家园

共创文明城市🌟

维护家园美好环境🌻

【大堂石材养护篇】

大堂石材🌈结晶抛光

平整洁净 ✔️焕发光泽

一份耕耘🦋 一分收获

撒下汗水💦收获果实

—💯努力换您五分满意💖—

【管道疏通篇】

天气渐冷油污易凝固，为了保证园区排污管道通畅，服务中心安排专业疏通单位逐栋陆续对园区排污主管道进行疏通；

小管温馨提示：

1.请勿将食用油脂和厨余残渣倒入下水道，容易导致下水道堵塞及妨碍水处理；

2.定期使用高温热水冲刷厨房下水管道，经常给管道洗个热水澡，可防止油污结块；

3.请勿将卫生纸以外的物品一起冲入下水道，不但容易造成便器堵塞，也会降低排水的流速；

美好的生活环境需要我们共同维护。🌹🌹

┏ ✧ ┓ 🌆冬至大如年  🌆

┆冬 ┆ ♥ 人间小团圆 ♥

┆至 ┆ ☄尊海服务中心☄

┗ ✧ ┛💥 祝您冬至快乐，平安健康💥

社文活动篇

【婚礼布置】

一愿琴瑟永谐💕

二愿深情不减💕

三愿喜乐有分享💕

“有幸见证浪漫❤️”㊗️新婚快乐！🎉百年好合💑

【喜迎元旦】

🏮装扮家园，点缀色彩    

🏮张灯结彩，喜迎元旦    

🏮岁月如新，美好常在          

 🥰元旦佳节来临之际🥰   

祝愿全体业主阖家欢乐💗   

工作顺利，财源广进!

💯努力换您五分满意💖