季节的脚步如此匆忙，变化的是天气，不变的是物业全体工作人员持之以恒的服务之心;降低的是温度，未曾改变的是我们一如既往的热情服务。2023年即将过去，新的一年即将到来，现将民杨国际管理处2023年12月份工作汇报如下:
日常工作
图一-图三: 管理处召开月总结会议、每日晨会安排日常工作
图四: 召开关于正确使用“五方对讲”及“安全巡查专题会”
图五: 开展预交2024年度物业费赠送礼品活动
图六: 清除路面积雪
图七: 一楼大厅消防管道冻裂漏水，全体人员清理积水并做好防滑措施
图八、图九: 日常巡查工作，发现问题及时整改
消防篇
图一-图三: 检查消防泵排水阀门、各楼层灭火器有效期及微型消防站器材，确保完好无损
图四: 清洁消防控制柜卫生
图五: 排查处理安全出口指示牌异响
图六: 检查应急照明灯
客服篇
客服部细心接待每一位业主，用热情的微笑为业主办理各项服务，真诚、善意、精致、完美。
图一: 主任协商催缴写字楼物业费
图二: 日常收费工作
图三: 财务收账、对账
图四: 打电话催缴剩余物业费
工程篇
每一处设施的精心修缮，都是责任的印记。定期检修公共设施设备，及时处理各类报修，预防安全隐患。
图一、图二: 修复天花板裂缝
图三: 维修焊接北门进口道闸杆断裂
图四: 检查消防喷淋漏水并做好排水措施
图一: 维修污水池排水管阀门
图二: 粘贴电梯间脱落瓷砖
图三: 更换西门通道照明灯
图四: 打扫水井房卫生
图五、图六: 巡查保养设施设备
电梯维保
图一: 贾师查看4#电梯钢丝绳断股情况
图二-图四: 维修4#电梯，更换曳引轮及钢丝绳
图五:1#电梯更换轿厢照明灯
图六: 电梯维保
秩序维护篇
图一: 组织人员学习岗位职责
图二: 检查电动车充电桩，确保安全用电
图三: 规范车辆停放
图四: 交接班巡查，做好对口交接
图五: 清理小区路面积雪
图六: 检查雨水管排水口，防止积水
保洁篇
保洁大姐们每天起早贪黑、默默无闻的挥动着扫帚拖把留下了辛勤的汗水，寒冷的冬天，小区到处都能看到她们忙碌的身影，清运垃圾、拖楼道、擦楼梯扶手、消防柜等卫生，只为给您洁净的居住环境。
图一: 拖楼道卫生
图二、图三: 清理楼道窗户外及4楼平台死角卫生
图四: 擦各楼层消防柜灰尘
图五: 清理楼道杂物
图六: 拖各楼层步行梯卫生
图七-图九: 清运垃圾、倒垃圾、清理垃圾分类亭
物业服务，我们精于细，诚于心❤！