红色物业暖心“住”福迎新春
南区服务项目部1月月报
（2024 年1月）
不知不觉间2024 金龙号列车已经出发，趁着大地回春，踏上龙年新征程，我们将继续坚守初心，持续为您提供更加优质的服务。新年新气象，幸福好运到，现为您呈上一月物业工作事记，愿为您的生活增添一份欣喜，收获幸福和顺，愿我们十分努力，换您5分满意！
管家篇
用心洞察每位家人💓
以完备的服务系统💯
呵护每位业主的身与心👼
日常工作开展
节前安全检查
过年囤好货，幸福过大年《年货节》
温暖新春，邻里守望联欢会
年货节现场
全员扫雪保您平安出行
有一种贴心叫“为您而来”
有一种暖心叫“想您所想”
有一种真心叫“及您所需”
物业 始终如一，为您提供温情、暖心的服务。年货节活动现场，人山人海，热闹非凡。年货包括特色民族糕点、进口糖果、新疆特级干果、新鲜时令水果，酒水、卤制品以及卡通春联、年画、剪纸等新春装饰品。现场居民们兴致勃勃地挑选着心仪的年货，一边品尝着美食，一边感受着浓浓的年味儿。以行动践行“服务点靓生活”~
管家部本月工作量：
1、地下室堆放杂物检查219项；
2、辖区内公建设施检查104项；
3、地下室、楼道窗户检查127项；
4、地下室和楼道灯具检查122项；
5、电动车违规停放、充电检查101次；
6、辖区内保洁、绿化、楼道、公厕等监督检查237项；
7、辖区内居民日常接待175人次；
8、辖区内解决业主诉求175项，辖区内联系居民179户；
9、小区公建房屋、空房入户安全检查项次;临时性工作安排51项。
10、辖区内屋檐砖、楼栋牌广告牌等高空坠物检查130项。
维修篇
🍁他们是默默无闻的维修人员🍁
🌾既不美丽，也不伟大🌾
🌴但他们却用自己的劳动🌴
🌷描绘出一幅幅生动的画🌷
💐迎日出，送晚霞，以小区为家💐
🌺维修现场汗水如雨飘洒🌺
🌻星光下加班加点抢修🌻
🍃工服， 伴随他们春秋冬夏🍃
🍁他们的汗水将“平凡”变伟“大”🍁
维修门锁，灯具 配电箱线路 楼梯扶手修复
深夜处理居民家中漏水
及时排查处理过水热造成的串水
小事成就大事，细节成就完美，他们每日背着工具包、冒着风寒，身影匆匆的出现在楼道角落，出现在每户人家……一接到业主的诉求，便加快步伐前往业主家解决困难，他们不辞辛苦，毫无怨言，只为换来业主满意的微笑！
维修部本月工作量:
1、本月物小宝接单102 项次；
2、维修住户水路问题125 项次，住户电路 69 项
3、公建电路272 项次。
4、维修住户其他项目56 项次，
5、维修公建其他项目 75 项次，
6、维修单元门71 项次，
7、疏通住户下水道 35 项次，
8、公建维修424 项次。
绿化保洁篇
每天迎接第一缕晨曦的是物业保洁人员，日复一日，年复一年，兢兢业业，任劳任怨。扫把、拖把、簸箕、抹布，是他们的秘密武器，他们用最平凡、最朴素的劳动打造了一条条靓丽的风景线，让小区每一天都洁净如新。
组织开展安全服务标准培训
楼前屋后深度清洁
拉运枯枝落叶
楼道保洁对比🆚
卫生死角不放过
集中清扫小区积雪
楼道节前大扫除
绿化保洁本月工作量：
1、对垃圾桶进行卫生清理11407 次；
2、完成区域落叶清扫及拉运工作，完成清扫面积510369 平方米，拉运积雪 6100 平方米 拉运干枝落叶1793立方，杂物、沙土和白色垃圾进行清理和拉运44立方；
3、道路、小区等设施设备擦拭10741 处；
4、公共区域内广告清理 970 处；
5、完成区域内楼宇的保洁 8689 次，卫生间的保洁、消毒616 次；
6、住宅区楼门口广告清 681 处；区域内、各小区的防火巡查共 224 人次，清理设备设施336次，消毒140次；
7、生活垃圾清运 452 车次共1230立方；8、清理南区大件，杂物 56 车次255立方。
宝石花物业吐哈油田地区公司
开展防范电信网络诈骗暨冬季交通安全宣传教育讲座
🌨️🌨️🌨️🌨️雪天温馨提示🌨️🌨️🌨️
降雪不仅会对交通出行带来较大影响还在无形间增加行车过程的危险系数
❄️❄️降雪天气出行更需安全驾驶🚙🚙
🚗雪天行车请注意⚠️
1.控制车速，轻给油
雪天行车，最重要的是要控制车速，其次是要和前车保持足够的安全距离。发现前车减速时，要马上收油，并准备刹车。
2.控制灯光🪄
如果能见度不高，或者雪正在下的时候，应该开启前后雾灯，以便让别人能及时地发现你。
3.保持车距🚘
如果路途中正在下雪，视线会受阻，一定要提前给出汽车信号灯，确保周围车辆能有充足时间反应，自己也要注意观察前、后车辆的信号灯状态，及时保持安全车距。
4.👉🏻打滑怎么办❓❓❓
如出现侧滑，要把稳方向盘，方向盘要顺着打滑方向轻轻地转，待车辆回正后，再轻轻地踩刹车，直到整个情况完全控制住。
5.雪天电动车出行请注意⚠️
减速慢行、保持车距🛵
驾驶电动车出行时减速慢行、缓慢刹车，及早判断路况，切忌急刹。保持相对安全车距，以免地面过滑发生追尾现象。严格遵守交通规则，不要走机动车道，尽量选择无冰冻、雪层浅的平坦路面行驶，且注意力保持高度集中，随时准备应对突发情况。
6.遇雪❄️不慌
骑车途中遇大雪、大风等强对流天气，切记不要迎风猛骑，此时地滑，加之侧风干扰，车辆稳定性不好，更容易出现事故。
7.雪天行人出行请注意走路🚶🏻♂️🚶🏻♂️🚶🏻♂️🚶🏻♂️
❗❗防滑、防摔❗❗
避开路面浮冰和积水，穿着鞋底纹理较深的防滑鞋，缓步慢行。高抬脚，缓慢踩，减少鞋底和地面的向前摩擦力，降低摔倒的可能性。减少电动车和自行车出行，选择步行或公共交通工具。
❗❗防被撞❗❗
道路湿滑，与路面行驶的车辆保持距离，谨防车辆打滑被撞，通过路口时，要先站在路边上观察四周确无车辆驶来时，方可小心通过。
为确保业主度过一个安全祥和的新年🎀，将会加强小区安全防范及巡查工作💪，同时敬请各业主做好以下居家安全防范👇：
一、防火🔥；进入冬季，风干物燥，是火灾高发期。为了您和他人的人身和财产安全，请您注意冬季防火。
1、在使用家用电器💡时，不要违章用电，不要私接电源电线，增加用电负荷。离开室内时，请务必关闭室内水、电、气阀门开关。
2、请不要随地及高空乱扔烟头🚬，离开时请将烟头完全熄灭。
3、楼道内禁止堆放易燃易爆💥物品及生活废弃物，避免安全事故发生。
4、小区内🈲止燃放烟花爆竹。
5、请勿直接在公共走廊焚烧纸钱，以免影响领居及损坏地板，焚烧过的纸钱一定要完全熄灭后，才能放进小区垃圾桶内，以免引起火患。
二、防盗🚨；春节将至，处于各类犯罪活动高发期，在此宝石花物业提醒您做好以下安全防范： 1、防止陌生人尾随；请业主进出防盗门时随手关门🚪，避免闲杂人员随意进入，杜绝安全隐患。 2、外出请锁好家里的防盗门窗;家中尽量不留现金💵及贵重物品，贵重物品请采取妥善处理措施。3、若有陌生人按门铃时不要轻易开门✋，请业主/住户立刻报“110”或致电物业24小时值班电话2776196物业提醒各住户，日常做好家居消防安全自检工作。下面是家居消防安全十自检提示供参考：1．家中电线有无老化，破损现象。2．电气线路有无超负荷使用情况。3．照明灯具是否离可燃物太近。4．楼梯，走道，阳台是否堆放杂物。5．易燃品是否远离火炉等。6．煤炉与燃气炉是否同室使用。7．燃气管道安装是否牢固、软管是否老化。8．燃气管道、阀门是否漏气，燃气灶处是否通风良好。9．每日就寝或者离开住所前，是否拔掉电源开关，是否关掉燃气灶开关。10．家中是否配置灭火器具，及制定火灾逃生线路。
㊗️愿业主新年新气象🐘，感谢业主一直以来对我们工作的理解和支持🤝。无论您在哪里❤️，家就在这里🏠，我们一直都在，为您保家护航⛳！您的满意是我们物业人的期望🤩