A
班
12
月
份
工
作
小
结
宏展物业秩序部
一、白班日常
1.白班早训
每天接班后早训,列队指挥,停止间转法,敬礼,三大步伐各项演练项目。
2.消防演练
秩序部为了加强消防安全知识及业务技能,提高处理突发事件的应变能力,熟悉掌握安全疏散和灭火方法,增强安全意识,每天早训加强消防演练。
3.礼貌礼节
门岗保安微笑服务,做到业主车辆人员进出入小区始终保持良好的状态,保安服务质量,就是树立物业服务形象“窗口”。
4.门岗管控
年关将至,为加强小区安全管理,各门岗、车岗要求外来装修车辆、访客等车辆要扫码进入,外来人员小区门岗要求扫码进入。加强安保防范意识,把安全意识落实到日常工作、生活中。
5.机动车和非机动车管理
巡查人员每天对可疑车辆进行跟踪,核实确认,对车库内跨位停车、无行车道停车现象,引导非机动车辆停放集中区域。
6.装修材料管理
装修材料进入小区,各门岗核实登记,上报管家跟进,材料入户前做好地面防护措施,垫好垫子,材料上楼后做好地面卫生。
7.管控噪音施工
周末及非装修时间,小区将禁止一切装修噪音施工,以确保周末及非装修时间,让小区有一个安宁、和谐的气氛。
二、工作日常
秩序部是小区安全守护者,也是小区维修工、宣传员,电梯宣传标识,车牌号张贴,各门栋设备维修……
1.主动服务
由于业主腰痛,到东门岗取好多快递拿不动,李华南师傅主动向前把所有快递送到家,秉承业主至上,我们物业贴心为每位业主服务,让每位业主都能感受到我们给予每一份温暖。
2.楼栋巡查
一天一巡楼,一步一脚印,各楼栋每一层,消防设施巡查,各楼层杂物堆放,及时发现问题,处理问题。
三、夜班日常
1.打扫电梯
夜班李华南师傅打扫电梯,检测电梯五方对讲是否正常,电梯各种宣传标识是否齐全,清理电梯槽杂物,保障电梯正常运行。
2.游乐场巡查
巡查人员每天都是检查各个游乐场娱乐设施设备是否存在安全隐患,维持游乐场孩子们游玩提醒告知孩子们注意安全。
3.巡逻打点
安全是生活的基石,为保障小区安全与和谐,秩序部夜间都是按时间频率巡查小区每个角落,确保每一位居民能感受到安全、舒适的生活环境。
4.夜班各门岗状态
各门岗坚守岗位,做好夜班巡查打点工作。
5.各门岗做卫生
夜班各门岗做好各自岗位清洁卫生,给白班同事一个干净整洁工作环境。
四、工作会议
年底来了,翁经理组织秩序部班长监控室学习消防,抓安全,防隐患会议,部署2004工作重点和规划要求。
五、维修部日常
小区设备,保养、更换,每处设施设备良好运行,都离不开维修师傅每日精心维护,定期检修,预防一切安全隐患。
六、追缴物业费
为完成2023年缴费任务,公司领导和各部门每个周末晚上加班上门追缴物业费。
七、保洁部日常
保洁师傅做最脏的活,把小区每个公共部位,每个角落,打扫干干净净,简单平凡的工作,不平凡的付出。
本月服务情况
本月公共位置、楼道消防巡查(20)次,装修监督,制止扰民施工(15)
次,电梯故障保修(5)次,电梯检查(10)次,上门为业主服务(8)次
一、白班日常
1.白班早训
2.消防演练
3.礼貌礼节
4.门岗管控
5.机动车和非机动车管理
6.装修材料管理
7.管控噪音施工
二、工作日常
主动服务
楼栋巡查
三、夜班日常
1.打扫电梯
2.游乐场巡查
3.巡逻打点
4.夜班各门岗状态
5.各门岗做卫生
四、工作会议
五、维修部日常
六、追缴物业费
七、保洁部日常
23年圆满收官,24年再接再厉,四季交替,不变的是物业对业主恒久不变而温暖的服务,业主的满意,永远是我们前进不止的动力。
监控室 黄美仕
2003.12.30