一、前期准备阶段
这个阶段主要包括了前期家庭装修房子的具体设计考量改造、准备工作。前期准备中最重要的便是前期设计工作,在对家庭装修房屋设计上需注重因地制宜,明确自身房子的面积,进而对后期的施工、装修起到良好的指导作用。
在这个阶段,最主要的便是对房屋的测量工作,测量出具体的设计空间面积之后再对整体家庭装修房子设计风
格有个大致的概念。
(1)初次见面,现场测量房屋尺寸,确定房子结构,以确保后期方案拆改的可实施性,其中包括(承重墙、梁位、沉箱、排水、排烟、房屋外立面、二手房是否需要打掉重新批荡、房屋朝向、采光、通风、房子地理位置以及周边环境)
(2)沟通客户实际需求(大致风格喜好、居住要求)
(3)了解客户整体预算,便于设计中结合施工主材,匹配对应的方案。其中包括(硬装半包施工、硬装主材、设施电器配置、全屋定制、软装陈设)五大类。
中期设计阶段
(1)根据初次见面了解信息,进行平面设计 1—3 套方案,立体空间展示图。
(2)确定平面以后,收取设计费用,进行深化设计,出效果图。
(3)确定效果图以后出整体报价。匹配(半包价格、主材价格品牌、设施配置价格品牌、全屋定制材质价格品牌、软装陈设价格),出施工图。
(4)综上所述,确定以后签订施工合同。
(5)物业报建审批。
(2)拆改阶段:主要根据平面设计,进行房子格局的改造。
(3)水电阶段:主要根据设计结合客户生活习惯,布置电位。
(4)铺贴(瓦工)阶段:墙地砖铺贴,木地板地面找平。
(5)木工阶段:木工顶面造型,木工立面打底。
(6)油漆阶段:立面顶面的扇灰。油漆、涂料、墙纸、墙布等
(7)安装阶段:全屋定制安装、卫浴安装、灯具安装。
装修需了解知识。
1、施工 6 大阶段,需要主材相对应的配合,如下所示。
硬装中所需要的主材:墙地砖、卫浴、橱柜、门窗、木地板、大理石、造型材料。
设施配置:中央空调、家电、新风系统、智能家居、灯。
全屋定制:全屋定制柜子(橱柜、浴室柜、阳台柜、衣柜、鞋柜、电视柜、书桌、榻榻米、电视柜)木饰面造型。
软装陈设:家具(沙发、茶几、餐桌、床、窗帘、饰品)
如有时间,设计阶段结束以后,报建的过程中可以购买硬装主材。根据匹配的全案设计所需材料,对应购买。如无充足时间,可按照施工不同阶段需要的主材来分时段购买。|
2、主材所需阶段。
(1)拆砌墙结束以后,要进行水电布置,跟水电,排水有关的主材需要定。
为了后期安装吻合,铺设水电时需要按照定制所需尺寸来定位。需要定橱柜、浴室柜、新风、中央空调、智能家居。水电施工时,部分项目可交叉施工。
(2)拆改结束后、水电结束以后进行铺贴阶段。铺贴所需材料需要备货、生产、出铺贴图。因此拆改结束以后相对应的要购买,墙地砖、大理石、门窗;木地板、因木地板材质区别要提前预留找平厚度,是否需要做自流平。水电期间天然气改造要交替施工。
(3)铺贴结束,木工阶段,进行顶面立面造型打底和制作。确定最终房子尺寸以后,定制类复尺下单生产。
(4)油漆阶段,所需涂料、硅藻泥、油漆、墙纸同步安装。此类主材在拆改、油漆、铺贴、木工阶段都可购买。
(5)油漆结束以后,进行整体安装。
以上主材,施工方现场监理会提前一周通知主材方。
3、定位、验收阶段。
定位:拆墙、砌墙、水电、木工;可以根据施工图进行施工。水电要根据客户实际生活习惯,因此最好业主在现场。
验收:以 100 ㎡为例。
打拆验收:要施工方确认,打拆是否符合后期施工要求。
砌墙验收:施工进行 10 天左右
水电防水验收:施工进行 20-25 天左右,需联系物业,楼下住户配合验收。
铺贴验收:施工进行 40 天左右
木工验收:施工进行 50 天左右
油漆验收:施工进行 60 天左右
安装验收:施工 65 天左右
以上定位验收时间为工作日,法定节假日除外,时间可能会根据现场实际情况改变。如主材是否配合到位、是否按合同交纳工程款、是否现场验收确认、是否会有天气影响或不可抗拒因素。
4、客户选择
全案设计,为保证落地效果达到 90%以上,装修造价会因设计区别、主材定位、施工工艺、而产生价格差别。客户要结合三者进行对比选择。
今天的分享就到这里了,希望能对大家有帮助,感谢观看!