瑞海馨园一、二期11月份工作月报

中房物业-瑞海馨园、胜通海岸项目部
创建于2023-12-18
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一、客服部

1、接听接待来访1400余次。

2、电话、上门收取物业费,张贴收费通知。

3、每周例会,日常门禁卡升级,张贴1-8号楼收费通知。

4、每周五组织管理人员 参加公司腾讯会议培训。

5、每周六配合社区一起清理楼道小广告。

6、办理出门证3次,办理装修证1户。

7、每天巡查园区、楼座卫生及装修情况,发现问题及时处理。

8、车位登记11户。

9、处理12345案件2次。

10、组织清理卫生死角5处。

11、电梯报修8次,均已修复。

12、清理1-4号楼消防通道自行车11辆,7-8号楼清理消防通道。

13、配合街道社区不定时检查垃圾分类。

14、创城期间每天配合社区清理中间区域卫生。

二、保洁部、绿化部

1、每天清扫园区卫生2次,每天单元门、电梯轿厢清扫消毒,每周一、二湿拖楼道地面。

2、每天清扫车库,每季度用木粉清洁车库地面灰尘。

3、每周清理楼道小广告。

4、清理1-4号、9-15号楼消防通道和自行车。

5、配合社区粉刷楼道小广告。

6、按规定投放鼠药。

7、1-8号楼卫生大扫除。

8、绿化粉刷大白。

9、业主家中漏水,办公室和保洁协助业主扫水清理。

三、工程部

1、报工程送电送水71次,查看水电表17次,维修公共区域路灯4次,维修公共走廊灯89次、车库灯5次,防火门把手、闭门器46次,投下水2次,修复防火门7处。

2、巡查电梯机房、排水管道、消防设施设备。

3、巡查楼顶装饰层外墙。

3、日常业主家中报修。

4、协助业主疏通下水主管道。

5、巡查装修业主是否有违规操作和私拉飞线、偷电的现象。

6、配合清理楼道杂物和自行车。

四、秩序部

1、定时巡逻小区园区道路及车库停车秩序。

2、按规定路线和时间巡查园区、楼道、地下车库安全及消防情况。

3、在岗人员做好车辆登记。

4、对个别乱停车业主电话、上门沟通。

5、每周班会,加强车辆管理。

6、处理突发漏水事件1次。

7、配合办公室清理消防通道杂物和自行车。

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文章由 美篇工作版 编辑制作
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