这一年时间真是转瞬即逝,一年的工作又到了年终,在经过一年的努力后,我们终于可以说我们的工作在不断的成长中得到更多的进步,一年以来,我们新都汇紧紧围绕内部管理,信息沟通,服务绩效展开一系列的工作。
三百六十个日月的守望,是服务与业主的点点滴滴,是保证小区设施设备运行正常,是对小区秩序维护,是楼宇间的窗明几净,四个季节的交替,不变的是笑容。
日常工作
2023年即将结束,我们的工作中有收获也是不足,回顾一年来我们的工作:
图1:配合社区清理楼道杂物
图2:配合社区入户宣传安全使用天然气
图3:联合社区创文活动
图4:业主感谢工程修缮送来锦旗
图5:年度业主满意度调查
图6:宣传油烟管道清理、使用
客服篇
做为客服,我始终坚信把“简单的事做的不简单”是一件不容易的事,工作生活中体会到了细节的重要性,细节因其"小",也常常使人感到繁琐,无暇顾及。对工作耐心度,更加注重细节,加强工作责任心和培养工作积极性;对于我们客服的工作 ,更加注重细节,加强工作责任心和培养沟通学习,取长补短,提升自己各方面能力 跟上公司前进的步伐。
图1:全年宣传垃圾分类13次,发放传单97份
图2:全年宣传消防安全知识12次,发放传单260份
图3:每月公司财务检查核对账目
图4:端午节给业主发放香包,艾叶
工程篇
过去的一年,在工程的进度、质量、成本控制、协调、配合等管理方面,极积响应公司领导指示,认真落实好每项工作,努力地、全身心地投入到工作中,但同时也改变了常规的管理模式,应急的工作能力有了很大提高,应对施工的措施也积累了一定的经验。
图1-图2:4月公司外聘人员对1号楼外墙瓷砖空鼓铲除,修补工作
图3-图4:工程全年对设施设备检查、除尘24次
图5-图6:全年对污水井,污水总管网3次全面排查,5月外聘人员对小区污水总管网进行排污疏通工作
图7-图8: 8月对小区大门进行刷漆翻新,并按装人脸门禁
图1-图2: 6月初修缮3号楼小平台工程遗留墙面
图3-图4:全年小区共计更换楼道、地下室照明105次
图5-图6:工程全年入户为业主家维修保险开关、照明、管道等48次
图7-图8 :12月23日对冰冻落水管进行保温材料安装
图1-图2 :7月贾师、小区工程及外聘专业人士对小区水总管网阀门进行更换
图3-图4: 4月公司对发电机全面保养及更换皮带、机油以及发电机充电器
秩序篇
保安部的各项工作都能够按部就班的正常开展,特别是人员管理、车辆管理、治安管理、消防管理,保安部的岗位纪律形象,礼节礼貌等都有一定程度的提高。
图1-图2:巡查清理楼道自行车
图3-图4:清理楼道杂物
图5-图6:整顿地下室乱停乱放车辆
图7-图8:每班交接打扫门房及周边卫生
保洁篇
在烈日炎炎的夏天, 保洁们依然坚守岗位,汗水浸透了衣服依然不忘卫生清扫工作;冬天顶着寒风,还要坚持在岗位上,在大雪纷飞与雨季时,他们穿着雨衣与雨鞋,那怕雨衣内的汗水与外面的雨水交织在一起,他们依然行走在小区的各个角落,做着他们的卫生清扫工作,在他们心中只有一个信念: 干净、整洁、有序。
图1:清晨倒垃圾
图2:清洗垃圾桶
图3:清理楼道死角蜘蛛网
图4:擦拭直饮机
图5:擦拭垃圾桶
图6:擦拭电梯轿厢
图7:擦拭楼梯扶手
图8:清理楼宇各处平台卫生
图1:擦拭楼宇门
图2:擦拭楼宇玻璃
图3:拖楼梯
图4:擦拭消防柜
图5:擦拭楼梯间窗户
图6:清理业主家门上小广告
图7:打扫地下室坡道卫生
图8:清理地下室坡道雨水沟垃圾
绿化篇
冬去春来,万物生长。
园区的绿化三分靠种植,七分靠养护。绿草长青景更美,营造一个优美、舒适的生活环境。
图1-图2:绿化植树
图3-图4:绿化浇水
图5-图6:修剪绿化
图7-图8:草坪种草
消防篇
一年来,我们对消防工作加大力度宣传学习,让每一位业主每一位员工都要掌握基本知识,定期检查消防设施,排查隐患。
隐患险于明火,防范胜于救灾,责任重于泰山,消防平安无小事,时时处处需留心 ,消防进家园,平安到永远,消防平安是一种责任,为己为家为他人。
图1-图2: 7月从新划消防标识线
图3-图4:每月排查小区各处安全指示灯及应急照明
图5-图6:每月排查小区各处灭火器
图1-图2 :7月全体员工学习灭火器的使用方法
图3-图5 :5月联合社区组织学习消防安全知识及实操
图6: 9月更换欠压及罐体到期灭火器
图7-图9 :11月组织员工及业主学习消防安全知识及实操
愿我们小区在新的一年里越来越好,让我们的工作做到领导放心,让我们的服务做到业主安心,让每一份付出得到业主们的满意。
满满的服务 ,满满的微笑,迎接2024。
2024--你好