今天下午3点至6点半左右，邻居们在玖洲观澜工程部和开发商商讨玖洲观澜落地情况，我做了一个总结！
我是金空间王军，时刻为邻居朋友们关注小区维权进度。
以下照片是开发商做的新的园林效果图
园林后期种植树木名称
园林后期灌木类种类名称
住宅邻居回家动线图
营销中心后期右边部分归住宅用户使用
这个是我微信，有需要可以加我微信。今天维权情况我做个总结:
1.开发商重新做了园林效果图，因为之前很多置业顾问说过园林对标央著，但是开发商代表承诺不了园林是否可以对标央著。对于开发商是否减配园林，表示怀疑。
2.电梯使用富士达z1型号。
3.连廊开发商说不会安装防盗网，这个要交房后，业主和物业协商安装，费用大概率业主承担。
4.公寓和住宅会分开，但是做不了用墙隔开，隔开方法为门上面上锁，也没答应把门焊好去隔开（开发商说可以承诺此门后期物业不会打开，也说万一后期更换物业，不能保证别的物业不会打开门）很多邻居表示怀疑物业是否可以做到，导致闲杂人等进来。
4.隔音屏罩开发商代表说已经提交报告给政府部门。但是提供不了报告书。而且也不能明确后期费用是政府出资还是开发商出资，如果政府不同意。或者政府不出资，有没有第二方案。
5.开发商宣传上说玻璃是三玻两腔（但是没说是全房还是部分）。现在开发商代表说是厨卫两玻一腔，卧室三玻两腔。这里是否存在降低标准？或者是文字游戏。
6.公寓物管用房在公寓二楼，住宅物管用房暂时没确定，营销中心会给住宅用户使用，部分用于办公。公寓或者外来者会需要门禁确认，或者有业主邀约作为外访者进来。
邻居最关心的园林和隔音屏罩问题暂时没有解决。其他问题回复的也并不是很详细，很多问题还是需要业主们群策群力。下次谈判时间，开发商代表说这几天会给出明确答复。
希望开发商也能重视邻居们的信息