山西黄土坡煤业集团有限公司现有商铺进行公开招商，欢迎有实力、有经验、讲信誉的单位或个人参加竞标。现将相关事项公告如下:
一、基本情况
黄土坡集团总部位于山西省长治市沁源县聪子峪乡小岭底村东，G241国道97km处，近临小聪峪、小岭底、聪子峪、才子坪等村。
集团公司总部区域、临近企业在岗员工、家属2000余人，周边村民700余人。
二、招商标的
1、职工活动中心一楼建筑面积150平方米（以房屋实际交付现状为准，后附图），紧邻一号、二号公寓楼；三号公寓楼2023年建设完成，框架结构，共六层。
2、三号公寓楼一层建筑面积为318.3平方米（以房屋实际交付现状为准，后附图）；
以上两场所水电暖基础设施齐全，消防设施已通过一级消防验收。
三、承租人条件
凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内公司、企业、其他组织和个人(法律另有规定者除外)均可报名参加。
四、招租约定
（一）用途范围
该房屋属于商业用房，我司拟将一层用于开设休闲中心计划经营项目，结合公司人流量情况以及工会民意调查，建议以多窗口，多项目经营特色小吃，主要经营范围特色吃食类（凉皮、麻辣拌、麻辣烫、米线、米粉等）为主进行经营，辅助经营烧烤和甜点、饮料类及部分地方特色小吃（烤冷面、螺丝粉、豆腐脑、豆沫、油条、羊汤、小笼包、八宝粥、馄饨、豆浆、葱花饼、蒸红薯、鸡蛋灌饼等），具体经营种类，由承租方根据调研情况结合场地实际选择确定。
装修完善保证该物业按照法律、法规及行政管理要求，可用作该用途；不能用于经营涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动；不能用作危险物品的存储仓库。
（二）招租方式
1.我司按房屋现状整体或分体出租,承租方根据经营范围及经营需求自行负责室内装修、设备购置、证件办理、人员招聘，经营时间结合公司实际由承租方自行确定。
2.室内水电改造及装修由承租方负责，装修风格根据经营模式自行确定，装修期间由集团公司基建工程处、总务处负责监督，确保符合安全规定，不得改变房屋结构、影响总体布局。
3.人员招聘及合同签订由承租方负责，由集团公司人力资源部审核把关，确保用工安全。
4.经营场所及范围内就餐人员行为规范及秩序由承租方负责，由集团公司保卫处协助管理。
5.经营项目、承租方等相关事宜确定后，后勤保障部总务处拟定协议，双方签订承租协议书。
6.企业管理部、后勤保障部总务处负责日常检查，确保经营符合规定，保证食品安全，对违反协议行为提出处理意见。
（三）租金收取
合同签订后，交付招租人租金的40%作为合同履约保证金。改造完成后，保证金转为第一次租金。第一年租金分二次支付。第二次为竞租人开业一周前或本合同签订后3个月（以先到为准）内支付全部剩余租金。往后租金一年一付，下一年租金承租方需提前一个自然月支付（可协商确定）。
（四）其他事项
1.公开招租,经评估具备经营能力、价高者优先；
2.投标者在中标后7个工作日内须与招租人签订租赁合同,超出期限未签约者视为自动放弃中标；
3.租赁合同签订之日起,即为租期开始。
五、报名事项
（一）投标者需提交合法的身份证明(企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证明书、法人身份证复印件:个人竞租人需提供个人身份证复印件)。
（二）投标者需在投标截止之日前与山西黄土坡煤业集团有限公司营销管理部联系报名，以电子邮件形式进行投标，投标时需填写单位名称（姓名）、报价、身份证号码、联系方式、经营方案等内容，并发送至邮箱ybmfbj@163.com，投标截止时间2024年3月10日下午18时。
（三）投标前需先交纳10000元投标保证金（名称：山西黄土坡煤业集团有限公司，开户行及账号：沁源县农业银行04-798001040007290），中标后转为合同履约保证金，如通知中标后放弃中标，扣除投标保证金，未交纳投标保证金者无资格参与投标。
六、公告发布：
采购与招标网（www.chinabidding.cn）、朋友圈、抖音、山西黄土坡煤业集团有限公司内网、山西黄土坡煤业集团微信公众号；
联 系 人：李先生
联系电话：18103457355
山西黄土坡煤业集团有限公司
2024年2月16日
职工活动中心一楼建筑面积150平方米
三号公寓楼一层建筑面积为318.3平方米