榆山街道成立山东榆山和美物业管理服务集团有限公司国有物业总公司，确定了街道物业公司统领抓总、社区领办物业项目细化落实的两级管理体系，以党建强核心，探索践行1234工作法，成立物业巡查专班，开展月度流动红旗和优秀员工评比活动，对无专业化物业服务的老旧小区进行兜底管理，实现了物业服务全覆盖，定期在红色物业管家实训基地组织培训，把为居民办实事作为工作的出发点和落脚点，切实提升了广大居民群众的满意度与安全感，赢得了广大居民群众的一致好评。
一颗红心向党心，种下美好，坚强核心
和美物业在街道党工委的正确带领下，以党建为引领，积极探索“党建+物业”基层治理模式，扎实推进“红色物业·和美邻里”提质攻坚行动，着力疏解无物业管理的老旧小区的难点、痛点、堵点，不断提升居民群众的归属感和幸福感，让党旗在老旧小区飘起来，让物业服务在老旧小区红起来，让党组织在老旧小区活起来。
市县各级领导高度重视“红色物业”建设工作，11月8日，济南市住建局闫局长带领各区县住建局分管领导及物业科长调研榆山和美物业公司管理情况，对落实老旧小区物业管理全覆盖的工作措施给予肯定，并对榆山街道物业管理的先进理念和积极探索的工作作风大加赞赏。
11月21日，县委常委、组织部部长王一召开全县红色物业调度会，并带队观摩榆山和美物业管理服务集团有限公司，对街道扎实推进“红色物业·和美邻里”提质攻坚行动给予高度认可。
一片真心暖民心，精于细节，服务在心。
和美物业力求在做好基础物业服务的前提下，逐步提升物业服务水平，听民之所需，解民之所急，并逐步取得居民认可。
福胶家属院是由龙山社区领办的红色物业托底管理的老旧小区，基础设施陈旧，下水道多年未疏通经常堵塞，给居民的日常生活带来了较大的不便和困扰。和美物业入驻以后，工作人员第一时间赶到现场勘查各个污水雨水管道、窨井情况，当即与相关部门沟通处理。因小区楼栋间间距过小，清污车难以进入，清理难度极大，工作人员就将清污车最大限度的倒进楼道之间的胡同，并加装上新的排污管，再对化粪池进行清理。经过一整天的清掏和疏通，原本污水四溢、臭气熏天的化粪池终于恢复了正常，困扰居民多年的心结终于得以化解，激动地向工作人员送来锦旗连连道谢。我们奉上一片真心，将居民心中的堵点变成了工作的亮点。
一意精心践初心，温暖相伴，居民放心。
随着“枫桥经验”在基层落地开花，榆山和美物业积极借鉴新时代“枫桥经验”精髓，将矛盾不上交、平安不出事、服务不缺位落到实处，切实解决居民群众的烦心事和揪心事。
榆山和美物业工作人员在老旧小区巡查时，发现很多楼层存在楼道灯光过暗、不亮，灯座损坏的情况，特别是昏暗的地下室，给居民出行造成了极大的安全隐患，引发居民各种矛盾。和美物业为了给居民提供一个更舒适的宜居环境，方便居民日常生活，为榆山街道66个老旧小区提供了义务更换楼道灯的服务，截至12月1日，共计更换灯泡140余盏，灯座100余个，走在明亮的楼道中，居民不由得竖起了大拇指。
小小的灯泡并不贵重，但每一次的修理测量都让精微细致的维修标准，拥有生活的情感温度，让红色物业的服务更加到位，践行初心，让居民放心。
榆山和美物业公司将继续在榆山党工委的正确指导下，将“红色物业·和美邻里”的工作理念落到实处，做实做细居民的点点滴滴，简单的事情重复做，重复的事情用心做，用心的事情坚持做，将小区打造成环境优美、安全稳定、文明和谐的宜居家园，用每一次的贴心，换与居民的心连心。
笃定前行，我们在路上。（通讯员：丁婷婷）