【兴润·兴悦府】收房手续：
1.入伙通知书
2.购房合同
3.业主本人身份证及复印件（验原件收复印件1份）
4.已交款的收费票据
5.初次预交物业服务费
6.若业主不能亲临办理收房手续，可委托他人办理，所委托的代理人应带有效公证的业主授权委托书，被委托人和代理人的身份证原件及复印件。
下面附上不动产所交费税清单（仅供参考）👇👇👇
【兴润·兴悦府】收房所交费用：
1.维修基金
2.物业服务费
3.房屋面积补差（多退少补）
4.装修押金 （预计2000）
一、收房前的准备工作
业主在收房前最好是参加小区的业主论坛，看看其它业主指出新房中存在的一些问题，如果你不喜欢上网，那一定要在收房前多到物业处走走，和同小区的多多交流，听听他们指出的问题，这样你在收房时就要注意看自家是否存在这些问题
二、确定房屋是否达到交付条件
1.《竣工验收备案表》----最重要
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。
《竣工验收备案表》中的项目，只要送交主管部门备案后，开发商就必须对楼盘终生负责。这个表对开发商有着严格的约束作用。
先说下验房的流程：
1、先看证书
《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。
2、门外看外观
建筑外墙瓷、外墙涂料、单元门、楼道等
3、进门看结构
面积、户型、结构、合同中的配套设置等。
入户门、内门、窗户、阳台、墙面、地面、防水存水、强弱电、煤气、通风、排烟、排气等
确定房屋完好，签字表示验房
6、缴费
物业管理费、装修相关的押金等费用、垃圾清运费。
7、实际面积
①实测室内面积与合同面积的误差，一般合同会有约定；若无约定，面积误差在3％以内（含3％）算正常；
②对比合同的户型结构尺寸。
（建房面积房管局会测量，到时多退少补面积差）
常用的验房工具分为专业验房工具和辅助工具。专业验房工具包括如各种垂直检测尺、多功能内外直角检测尺以及游标塞尺、伸缩杆、水电检测锤、活动响鼓锤等，而辅助工具包括镜子、手电、纸+火、卫生纸、凳子、小锤子、乒乓球等。最好再带上记录的笔、纸以及相关验收资料。
一、 入户门检查主要项目
1 检查入户门是否有破损的地方
2 门槛是否变形
3 密封条是否损坏
4 房门门槛是否变
5 入户门后期是否需要更换
二、 强电箱检查
1 检查强电箱空气开关功率是否符合要求
2 入户是否通电
3 入户电线大小多大平方
三、 弱电箱检查
1 网线和光仟是否入户，留有余线
2 弱电箱是否变形
四、 检查燃气表
1 燃气表是否能正常使用
2 开关是否能正常使用
五、 墙面空鼓检查
1 检查墙面是否有空鼓，把有空鼓的地方标出，方便整改
六、 窗户检查
1 检查窗台是否有下坡度，防止积水
2 窗户是否变形
3 窗户密封条是否完好
七、 飘窗是否后期可以改造，空调位置检查
1 检查飘窗后期是否可以改造
2 检查窗户有无漏水痕迹
3 检查空调位置和整体尺寸
八、 卫生间漏水检查
1 检查楼上是否有漏水痕迹
2 检查所有立管是否有防火圈
否有面积差
九、 卫生间闭水试验
1 卫生间放水检查是否漏水并告知业主联系楼下查看漏水情况
十、 检查所有下水
1 检查下水是否通畅
2 检查下水是否需要整改
十一、 检查墙面垂直度
1 水平仪检查墙面是否垂直
2 门洞是否垂直
十二、实际量房检查是否有面积差
施工工艺篇
（现场砌墙工艺篇）
开工当天会对电梯门套、过道、房门、燃气表等进行成品保护，房子在装修运送材料过程中造成不必要的损坏。
千思装饰新砌墙标准：
1：新建墙体必须与原水泥原墙十字交叉相连
2：新旧墙体结合处进行打毛，拉结筋处理，
3：小砖顶部斜贴填充密实，
4：新旧墙体钢丝挂网处理
5：抹灰墙
隐蔽工程水电横平竖直
进场前都会做墙保地固。1、墙保:增强原墙面与墙漆的粘接力，有效降低墙面空鼓率达99%2、地固:降低空鼓，防尘、防风化。3、工地现场放样:严格的1:1标准，提前让您知道自己家里装修项目和样式，避免施工过程中所出现的失误，更精准，更放心。
✨【水电重走工艺篇】
✨接下来是完工工地现场品鉴
✨(新中式完工篇)
✨（现代简约风格完工篇）
✨（黑白灰风格完工篇）
✨（欧式风格完工篇）
✨（原木风格完工篇）
✨（极简风格完工篇）
千思装饰保证以最优惠的价格、最优质的服务和最高水准施工工艺回馈您的信任和支持！
【兴悦府】您的家装顾问：千思小刘
验房服务电话：19871706702
专车接送电话：（以上同号）
地址：西陵二路155号民佳家园s2栋（1−3整栋）地图可以直接导航千思装饰宜昌旗舰店有停车位🎁