为响应国家“服务于民、让利于民”号召，做好灾后重建恢复经济工作，根据《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国契税暂行条例》和《河南省契税实施办法》有关规定，结合我市实际，现就卫辉市商品房契税缴纳补贴办法通告如下： 

一、适用范围

2018年1月1日以来在卫辉市新购买商品房（不含二手房），但尚未缴纳契税的房屋所有人。

二、补贴方式和标准

契税补贴采取“先征后补”方式，具体如下：2018年1月1日至2022年12月31日（含）时间段内购买的商品房（以签订购房合同时间为准），需在2023年9月1日至2023年12月20日（含）缴纳商品房契税；2023年1月1日后购买的商品房（以签订购房合同时间为准），需在2023年9月1日至2024年5月15日（含）缴纳商品房契税。补贴标准按照契税总额的20%给予补贴。在以上规定时间之外缴纳商品房契税的，不享受本次补贴政策（以契税缴纳日期为准）。

三、契税缴纳办理方式

（一）办理流程

1.现场办理：纳税人携带申请资料到卫辉市市民中心一楼大厅（比干大道与振兴路交叉口）税务服务窗口办理；2.资料审核：纳税人到税务窗口进行资料审核；3.缴纳契税：资料审核合格后，纳税人在卫辉市市民中心税务窗口现场缴纳。 

（二）税款缴纳方式

纳税人可以通过刷银行储蓄卡或信用卡方式缴纳，也可通过微信、支付宝扫码（提前绑定好银行卡）等支付方式缴纳。

（三）办理所需资料

1.商业用房所需资料：纳税人身份证、购房合同、购房全额发票等原件与复印件。

（四）契税缴纳现行适用税率

商业房屋契税税率统一为4%；住房按照以下情况确定适用税率：

（五）现场办理特别提醒

1.以上所有资料审核原件，留存复印件一份，请提前准备好复印件。2.办理时间：周一到周五上午9:00-12.00，下午13:00-17.00，周六、周日及法定节假日休息。

四、补贴资金办理方式

（一）申报方式及申报时间

申请人缴纳契税后即可申报，携带卫辉市商品房契税缴纳补贴申请表、本人身份证、银行卡（身份证和银行卡复印在一张A4纸上）、契税完税证、房屋购买合同原件等资料和复印件，到卫辉市市民中心一楼20号窗口进行资料申报，并留存复印件一份。申报补贴截止日期为2024年5月31日（含），未在申报补贴时间段内申报的视为自动放弃补贴权利。

（二）补贴发放方式及发放时间

在接收到纳税人提交的补贴信息并审核通过后，将于30个工作日内将补贴资金转入申请人的银行卡账户。

五、其他事宜

本通告自发布之日起执行，咨询服务电话：

市保障性住房中心：0373—2175677

市住建局：0373—4497665

市税务局：0373—4491730