尊敬的业主朋友：
时光荏苒，岁律更新，感恩、感谢大家一直以来对物业工作的支持、配合与理解！现以美篇方式将2023年11月工作情况向您汇报:
维修篇:
1、楼宇对讲维修、门铃、门锁、闭门器
2、路灯、声控灯、电闸、查看漏水、疏通下水道，井盖。
3、电梯年检29栋-31栋共计9部梯一次性合格通过。
4、电梯日常维护保养。
5、路面坍陷凹凸不平，回填修复。
6、消防栓面板破损维修更换。
绿化养护及保洁:
1、绿化修剪、浇水，日常养护。
2、清除绿地垃圾和杂物，包括生活垃圾、砖块、落地树叶、干枯树枝、狗粪便、废弃家具等。
3、顶楼露台狗大便，二层平台垃圾杂物清理。
4、公共区域消毒，蚊虫消杀。
5、清理楼道杂物。
6、店面门口棕榈树修剪、装车清运。
秩序篇:
1、日常展开对公共区域乱堆乱停乱放，电、摩车辆或杂物的整顿清理工作。
2、协助业主邻里纠纷调解疏导工作。
3、临时车辆进入小区停留时间长，上户敲门让车辆驶出。
4、单元门口护栏扶手口毛刺修整。
多一点巡查，少一些隐患，多一份贴心，少一份事故。您的满意是我们不懈的努力。
公益活动篇:
1、物业党群中心免费向居民开放和借阅，每逢周末家委组织学生来阅读阅览。
2、腾鸿物业联合台商投资区助残协会在小区开展“义剪”活动。
温馨提示:
天气降温，请您注意保暖，多喝热水预防感冒!气温在变，腾鸿物业云龙三期服务中心对您的关怀不变。
尊敬的业主朋友：
2023年最后一个月就结束了，仍有部分业主没交物业费，我理解你的房贷，信用卡等的压力，但我更了解物业费在你心目中的分量，它占的比例很小，你完全可以拿出手。物业费是维护公共区域的保洁、秩序维护、小区绿地养护、化粪池清掏、房屋等小区公共部位和设备设施的养护及日常管理工作的根本保证。不按时支付物业费，将导致物业的服务管理品质下降，影响到物业工作的正常开展。不按时支付物业费，不仅侵害了已交费业主的权益，更是违反了法律法规。
在此，请您尽早交纳物业费，依法交纳物业费是每位业主应尽的义务。请不要受少数人蛊惑，拒交物业费，影响了自己的信誉和征信。
因此，请还未支付2023年及之前年度物业费的业主，尽快到物业服务中心交纳。对于暂未住在小区或因工作繁忙不能到物业服务中心交纳费用的业主，可致电物业服务中心进行费用查询，我们会安排工作人员上门收取或者通过汇款的方式汇入物业公司帐户。物业公司全体员工将竭诚为您服务，并接受您的监督和建议，持续改进物业服务工作，将小区建成一个和谐、美丽的家园。感谢您的支持与理解！
祝您和您的家人生活愉快！