分时酒店的前世今生

山西美博酒店管理有限公司
创建于2023-12-02
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      经过战后十几年的发展,到20世纪60年代整个世界逐渐从二战的阴霾中走出,世界经济逐步得到恢复和发展,尤其是在崇尚自由和浪漫的欧洲,度假风气逐渐兴盛。在法国南部的地中海沿岸,由于独特的地形地貌、舒适的气候和引人入胜的自然风光,吸引了越来越多的旅游者前来度假、观光。

      随着经济的发展和交通通讯技术的进步,越来越多的人来到地中海沿岸度假,而此地优美的环境和舒适的气候也被传到世界各地。很多具有前瞻性眼光的世界大财团争相在地中海沿岸开发了大量海滨别墅,给众多旅游者提供更加高档舒适的住宿环境,以至于欧美的政要、贵族、富商们也蜂拥而至,使地中海沿岸成为欧洲乃至世界的休闲度假中心。   

      但是由于海滨别墅价格高昂,多数家庭无力单独购买整栋度假别墅,而部分有能力购买别墅的用户,每年使用度假别墅的时间也非常有限,最多只有几周时间,致使度假别墅空置率很高,所以逐渐出现了几位亲朋好友联合购买一幢度假别墅供大家不同时段分别使用的情况,最早的分时度假概念由此产生。据此,聪明的开发商发明了以分时销售客房使用权的模式来招揽客户,取得了很好的效果,分时度假市场由此形成。

      70年代中期,美国经济衰退,泡沫经济造成了大量房地产积压。为处理积压与空置,充分盘活闲置房产,美国从欧洲引入分时度假概念,取得了巨大成功。

      经过几十年的发展,分时概念也逐渐被用于其他领域。在纽约哈莱姆区一家韩裔美国人开设的酒店,该酒店一反传统,仅仅通过在线预订网站引客3个月终止预订业务,但随后保持了100%的顾客好评和超过100%的综合开房率。该酒店通过在线预订网站销售按“天”为单位的住宿产品,同时通过门店销售按“时”为单位的住宿产品。而按时为单位的产品优势远远大于按天为单位的产品。简单地理解,酒店推出了直击消费者内心的“超级钟点房”产品,并且只在门店销售。一个拥有合法身份的成年人,都可以在酒店前台选购各种规格的超级钟点房产品。

      有48小时——1440小时的住宿套餐。一次购买,分时使用。如,你购买了48小时,你可以今天消费15小时,后天消费24小时,使用App还可将剩余的零碎时间转赠给朋友。至此,分时概念正式应用于酒店行业。

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文章由 美篇工作版 编辑制作
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