秦基·澜城F2地块11月工作简报

尊敬的各位业主：

    为创建一个和谐、优美的园区，不断提高我们的管理服务水平，我们秉承过程和结果双满意的服务宗旨，‘’臻于心，悦于行‘’的品牌理念，以‘’优质生活服务商‘’的品牌定位，为您提供优质，满意，快捷，周到的物业服务。为了让您能更直观了解物业服务日常工作，现将11月服务简报呈现于您

客服管家篇

物业客服管家的全力以赴为业主排忧解难；他们尽职尽责，热情可靠

工程维修篇

物业工程人员一直秉持着踏踏实实干好每一件事的良好精神风貌，践行责任，真情服务

秩序维护篇

物业保安他们以实际行动尽心尽责，为业主的幸福生活保驾护航

保洁服务篇

保洁用他们诚挚朴实的行动，给业主一个干净整洁的美丽家园。

电梯维保篇

电梯维保专员每月对小区所有电梯做系统维护保养工作，确保电梯安全稳定

其他事项

物业服务费用的构成

1、管理服务人员的工资，社保和按规定提取的福利等；

2、物业共用部分、公共设施的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理，区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用，管理费用；

7、物业服务企业固定资产折旧费；

8、法定税费；

9、物业服务企业的利润；

10、物业共用部位、公共设施设备及公众责任保险费用；

11、经业主同意的其他费用。

    感谢您对物业服务工作的理解与支持，希望您继续关注我们的工作，欢迎您提出宝贵的意见，客户服务中心电话0991—3750191，我们将竭诚为您服务，祝您身体安康，万事如意，生活快乐！ 

                 项目负责人:方慧瑛

新疆宏发物业秦基澜城F2地块生活服务中心

                   2023年12月1日