非常感谢您们在过去一个月对我们物业工作的支持和信任，我们以您的满意为指引，不断追求卓越，营造更加舒适的科研办公环境，下面邀您共同回顾十一月的工作汇报。
员工培训
国家（三亚）动植物检疫中心项目本月共计开展14次专项培训，分别为项目级培训1次、秩序部8次、环境部2次，工程部3次。培训内容为体系文件要点分析讲解及执行关键、礼节礼貌，仪容仪表培训、队列培训、灭火器，消火栓，水带使用培训、岗位礼貌用语培训、处理突发紧急事件培训、紧急事件预案培训、岗位职责培训、车辆管理培训、清洁玻璃面规范培训、清洁洗手间镜面，台面标准培训、苗圃低压系统培训、苗圃给排水系统培训、设备故障，电梯困人等突发状况应急培训。
二、 隔检中心项目快讯：
1.接待情况：本月共完成会议及调研接待6次共计100余人（VIP接待2次80余人）；
2.查验销项：（1）截至8月份查验数据，查验问题项共计849项，已整改744项，整改率为87.6%，逾期未整改105项（主要为精装整改不合格项）。其中关键项146项，已整改143项，整改率为98%；
（2）经10月12日会议确定整改时间的问题项共计65项，截止11月23日，已完成整改43项，整改率为66.2%，已逾期未整改项22项；
（3）新增消防问题项29项（10月21日至11月3日），已整改22项，整改率75.9%；新增空调问题项39项（11月2-3日），已整改25项，整改率64.1%。；
3.品质提升：本月针对项目卫生清洁难点及现场设施设备遗留问题开展专项处理工作，共计梳理问题点94处，已处理73处，现场环境品质得到较大提升；
4.设施设备清点：本月清点消防电器设备168台，清点苗圃机电设备共计115台，并于28日进行技术交底培训；
5.专项工作：（1）截至11月21日，本月协助完成实验室设备电路改造工程。
（2）针对12月“亚太经合会议”参观现场临时改造，对装修区域进行阶段性管控
四害消杀篇
隔检中心项目为有效降低病媒生物密度，阻隔病菌传播，营造良好的科研及办公环境，特对项目11月份安排进行4次全面的消杀工作。
工程篇
1. 完成楼内大型设备标识标牌梳理；
2. 跟进地下室集水井清淤并确保排水设备正常运行；
3. 进行项目全员设备故障、电梯困人等突发状况应急预案培训；
4. 完成报事报修并形成闭环共计45项；
5. 根据项目设备情况，落实能耗管理及日常巡查工作。
秩序篇
1. 本月已查看并处理消防报警5次；
2.本月登记询问外来人员268余人（施工人员173余人），大门岗登记车辆237余辆（施工团队车辆73余辆）；
3.119消防安全宣传月：本月开展消防应急演习1次，项目全员消防安全培训2次；
4.进行现场施工巡查185次；
5.11月15日进行消防设施月度检查。
保洁篇
1. 完成日常清洁工作：（玻璃擦拭，门框清洁，窗框清洁，台面清洁，地面清洁，电梯间清洁，电梯清洁，卫生间清洁等）；
2. 垃圾桶清洗工作、办公室清洁及消毒工作、高空蜘蛛网清洁工作、消防器材清洁工作、安全通道清洁工作、排风口清洁工作各完成4次；
3. 协助进行四害消杀工作；
4. 完成不锈钢制品的除锈及养护工作及针对各卫生难点开展对应整改工作。
本月物业工作简报到此结束。感谢各位的辛勤工作和专注。我们将继续关注安全、维护和科研的需求。我们的目标是提供高品质的服务，确保检疫中心的舒适和满意度。