很多业主在心里有疑问“我们交的物业费都用在哪里了？”为了让各位业主能更直观地了解到物业费的用处，同时也能更放心地交物业费，今天就带大家了解一下，业主们所交的物业费都去哪了？
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；小区的服务管理需要一定的人力物力投入，业主的物业费涵盖管理人员、客服、秩序、保洁、绿化、电工等相关工作人员的工资，充足的人力资源是保障小区正常运行的基础。
早上上班开个小会，把遗留问题跟进处理。并安排新一天的工作。
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用：
涵盖楼宇屋顶、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等在内的共用部位；包括公共区域内电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、发电机、变配电设备、给排水管道、电线等在内的共用设备。
涵盖宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施等共用设施。上述设备的维修与保养均需一定的资金支持。
消防单位对物业工程部培训设备使用及如何做好日常的保养维修
积水井设备维修
电梯维修保养
工程部巡查设施设备
污水处理站设备房渗水补漏
给水管漏水抢修
消防设备维修
排污管道是贯穿楼上楼下的主排水管，是业主共用设施。为维护业主的共同利益！保证排水通畅、不堵塞。请大家自觉遵守社会公德，养成良好的生活习惯！注意正确使用排水管：
1、切勿将装修材料，如水泥浆、大白膏、及塑料漂浮物等杂物倒入厨房或卫生间管道内。
2、请勿将食用油脂和蔬菜残渣倒入下水道。
3、请勿将卫生纸等物品一起冲入下水道。
4、底层住户要定期使用火碱或者热水经常冲洗一下下水管。
排污管堵无法疏通改管处理维修
3、物业管理区域清洁卫生费用：
为保持小区卫生环境，保洁人员需要对园区道路、楼梯间、电梯间、走廊、单元门、垃圾桶进行清洁，并做好垃圾分类，做好公区消毒，四害消杀工作。
四害消杀
定期清洗垃圾桶，防止细菌滋生。定期对园区铺面和地下车库打扫，定期对排水沟和屋面平台清理
下雨过后路面积水处理
电梯扶手、按键面板清洁
4、物业管理区域绿化养护费用：
园区绿化景观的打造，需要经历修剪、施肥、补种、除虫、养护······我们用物业费购买种子、绿化工具、化肥、药剂等等呵护每一株植物的成长。
打草、修剪、喷洒农药
通过补种树木，可以提升小区绿化水平，进一步增加小区的绿化率，打造更加美丽宜居的居住环境。
5、物业管理区域秩序维护费用：
为打造安全性小区，物业在人防、物防、技防上投入大量成本，秩序岗的站岗执勤、值守、日常巡查、防汛、防台风等各项工作均需要投入大量人力成本；安保器械配备及更新、安监技术升级、中控室日常管理与保养也均需要资金支持。
上班打卡拍照签到，方便工作联系
小区各个角落，充电桩都安排有巡逻签到表，要求间隔两个小时巡逻签到一次。
小区的车辆乱停乱放不仅会妨碍其他住户的正常出行，还会导致小区交通拥堵和安全隐患。为营造一个安全、顺畅的居住环境，我们需要每位车主都尽一份责任。在此，贴单告知文明规范停车。
6、办公费用：
为支持物业办公而产生的，涵盖办公水电费、办公用品费用、网络宽带费、通讯费等等在内的办公过程中的开销，也是物业费使用的一部分。
7、物业管理企业物品耗损折旧费用：
物业工作人员所使用的办公设备，保洁的清洁工具，绿化的修剪工具。在频繁使用过程中势必要出现损耗损坏，这类固定资产折旧的费用也涵盖在物业费内。
8、其它费用：
为了消除小区道路安全隐患、营造更加安全、舒适的居住环境，物业公司对园区1栋和12栋严重破损的路面维修。7栋和10改造电动车停车位。为业主提供方便。打造环境品质高、文化气息浓的高品质小区。
配合社区开展小区为居民健康体检工作
我们所收取的每一笔物业费，最终都将以更优质的服务回报于业主。按时交物业费是物业工作有序开展的支撑，更是提高小区整体品质的基础
感谢您一直以来对海南恒达兴物业服务有限公司·东郡小区物业服务中心工作的理解、支持和配合！
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