11月工作简报

碧海名园物业服务中心
创建于2023-11-29
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小区优饮水改造工程进入尾声,物业服务中心将施工后的遗留问题及业主反馈的问题转交给西乡供水所,跟踪施工方一项一项整改。11月9日协助宝安自来水公司上门抽样做水质检测。

11月9日小区举行了2023年消防演习,商铺代表和业主代表现场积极参与使用灭火器,演习达到了的既定效果。

11月3日小区1号门及3号门电梯更新开始公开招标,为吸收性价比更好的电梯商参与竞标,经业委会指导后,将电梯销售代理商的资质由A2级及以上级修改为B级及以上级,厂家唯一授权修改为厂家授权,并延迟至2023年12月1日开标。

二楼游泳池架空结构和三期米奇广场翻新工程,按政府要求在8月份公示预算及方案,9月份申请使用专项维修资金应急流程,获得相关部门批复后,目前正在按要求进行第三方预算审价阶段。造价审核后将公示审价结果并申请维修资金拨付,维修工程预计在2024年年初动工。

协助西乡街道摸排小区一期加装电梯意愿征集,摸排的结果同意率均达到可推动加梯类型,下一步工作将由政府推动加梯可行性的安全评估。

协助配合深圳燃气,开展为期两天更换小区业主家红色/黑色/橙色的塑料燃气管(现有燃气管为金属管无需更换,可用手捏一捏判断是否为塑料管)。未能集中更换的业主可拨打物业电话29640103,物业将登记好的信息交给燃气公司等待下一批更换,什么时候能更换以燃气公司计划的时间为准!

11月11日在小区举办了一场便民服务活动,现场业主住户朋友们积极参与,活动效果较好。

11月12 日上午,西乡街道志联碧海名园小队,组织小区居民和小小志愿者开展“巧辨方向不迷路”安全教育活动。活动旨在引导小队员了解一些自我保护的常识,知道迷路时应怎么求救。探索、发现生活中的多样性及特征。

安管秩序维护:武装巡逻、夜间巡查、交通安全劝导、装修安全巡查。

工程维检:设备巡检、电梯维保、公共区域维修。

环境清洁:日常保洁、地面冲洗、洗脸行动、公共区域除“四害”消杀。

12月主要工作计划

1、1号门及3号门电梯更新工程开标,协助业委会召开业主大会表决1号门3号门电梯更新改造预算、方案及《停车场管理办法》。

2、继续跟进优饮水改造收尾工作,督促施工方就提出的问题全部落实整改。

3、跟进二楼游泳池架空结构和三期米奇广场翻新工程,配合政府第三方机构进行预算审价。

4、跟进配合燃气公司继续更换塑料燃气管。

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文章由 美篇工作版 编辑制作
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