宏维.宏展秩序部
A
班
11
月
份
工
作
小
结
十一月,冬日降临,气温渐冷,以时间为尺,以匠心为度,用温暖的心,做有温度的服务,维修有时效,服务无终点,现将本月工作汇报如下:
一,白班日常
1.消防演习
在汪部长指导下每周进行一次演示干粉灭火器、消防栓、水带的使用方法,纠正不规范动作,提升秩序部处置突发火灾的能力,增强了预防火灾,自救互助能力,消防无小事,防患于未然。
2.各门岗礼貌礼节
各门岗对进出小区业主礼貌问好,提升业主的幸福感,安全感!
3. 安保工作
各门岗对外来人员进行身份核实登记工作,严格把控装修人员装修时间,尽心尽责做好门岗安保工作。
4.车位管理
李华南师傅每天巡查地下车库,对乱停乱放占私人车位非机动车辆拖移,规范停放好!
5.主动服务
李华南师傅值守东门岗,也是快递存放点,每天业主来拿的大件快递,李师傅都是主动帮忙业主送到家,用自己的行动为业主带来冬日的一丝丝暖意。
6.工作日常
为了配合维修部工作,夜班李华南师傅把晾晒区晾衣绳卸下来,为维修部第二天换晾衣杆做好提前准备工作
7.紧固吸顶灯
业主反映,走廊灯要掉落,怕灯掉落砸到业主,李华南师傅当起临时维修工
8.楼道消防安全检查
自黄丽霞班长带班以来,尽职尽责,做好每天巡查工作,做好相关巡查记录和汇报工作。
9.紧固大厅螺丝
小区哪里有业主反映问题,哪里就有李华南师傅忙碌的身影,单元门维修,扫楼梯积水……
10.帮业主教导小孩
孩子是一个家庭的未来,教育也是重中之重,由于孩子的贪玩忘了回家时间,妈妈不让孩子进门,监控室成了孩子寻求帮助的港湾,同时也让业主感受到有物业在没什么后顾之忧。
11.小区垃圾清运
小区建筑垃圾清运,监控室每天做好拍照登记工作
二、夜班日常
1.打扫电梯
黄丽霞班长打扫电梯,检测电梯五方对讲是否正常,检查电梯应急电话标识,严禁吸烟标识是否齐全。
2.夜班状况
夜班各岗位做好夜班值班、巡逻打点工作,确保小区内安全,加强夜间安保,不随意开门,不让陌生人进入小区,提醒业主注意自身安全。
3.各门岗做卫生
夜班同事做好各岗位卫生,为白班同事营造一个干净整洁工作环境。
三、电梯日常管理
平时电梯除了正常的维修保养,还有人为因素导致电梯故障,杂物、建筑垃圾遗落到电梯缝,及时清理,为了确保电梯的正常运行,监控室及时发现问题,提醒业主们注意电梯的使用安全,不要超载,不要乱按电梯按钮。
四、学习与提升
例常会议,分析和讨论工作中潜在问题和解决方案,加强沟通、协作,不断改进方法,为部门发展做出整改措施。
五.天然气使用安全宣传
立冬时节天气干燥,火灾易发,为提高业主防火及消防意识,宏展物业邀请大冶华润燃气公司,在东风人家广场开展用气安全科普宣传培训活动,提高业主用气安全意识。
六、绿化育苗有成效
绿化师傅对小区绿化进行补苗、修剪和养护,确保小区绿化环境良好,同时给小区带来生机与活力,让业主感受到大自然的美好。
七、维修部日常
维修部应业主要求,结合小区实际,对小区内空旷地安装晾衣架,满足业主晾晒需求。
八,保洁部日常
保洁是工作,也是责任。保洁师傅们做最累最脏的活,为业主打造一个干净整洁的家园。
九、催缴物业费
缴物业费是种支持,不催是信任,催是责任和义务,各部门齐心协力加班上门催交物业费。
本月服务情况:
本月共维修处理(8)项
小区公共位置,楼道杂物巡查(19)次
装修监督,制止扰民施工(12)次
电梯维修奥的斯(3)次,日立(1)次
小结目录
一,白班日常
1.消防演习
2.各门岗礼貌礼节
3. 安保工作
4.车位管理
5.主动服务
6.工作日常
7.紧固吸顶灯
8.楼道消防安全检查
9.紧固大厅螺丝
10.帮业主教导小孩
11.小区垃圾清运
二、夜班日常
3.各门岗做卫生
三、电梯日常管理
四、学习与提升
五.天然气使用安全宣传
六、绿化育苗有成效
七、维修部日常
八,保洁部日常
九、催缴物业费
在物业各部门领导的带领下,全体物业员工尽职尽责,坚持用心服务。我们会不断提高自身物管水平,不断完善各项管理工作,继续脚踏实地地做好本职工作。
监控室 黄美仕