亲爱的业主朋友大家好！
香榭丽都物业费收缴工作已经开始了（本次收缴包括历年尾欠物业费）。在大家的选聘之下我们恒锦天苑物业有限公司进驻已两个月时间，这也将是我们最大的荣誉，在此期间非常感谢香榭丽都全体业委会领导、全体业主对我们物业公司的大力支持与信赖，大家的信任和满意是我们永恒的动力，我们将不忘初心，砥砺前进，努力打造更好的香榭丽都舒适家园。
根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务费的用途主要有以下几个方面：
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3.物业管理区域清洁卫生费用；
4.物业管理区域绿化养护费用；
5.物业管理区域秩序维护费用；
6.办公费用；
7.物业服务企业固定资产折旧；
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
我们严格履行合约，把物业费的每一分都脚踏实地地花在了小区服务建设上，物业工作的顺利开展，有赖于广大业主的支持与配合，这也是物业为业主打造高品质和提升小区品质升级的服务，与此同时也是创造美好和谐小区生活的动力源泉。
现在我们把两个月以来的无偿整改工作及日常工作事项向大家简要汇报一下：
恒锦天苑物业公司进场之前的大门岗亭
物业公司进场的头号计划大门施工
施工的点滴记载
大门主体进展
新的大门圆满落成
为了早日完成计划，物业陈经理亲自带队加班加点
新旧岗亭的更换
新岗亭的建设
选址电动车棚
上级领导检查香榭丽都小区建设的审批文案
建设好的电动车棚
对之前的臭水池进行整改
工作人员仔细认真的清理臭水垃圾
工作人员一遍又一遍的进行清洗
水池清澈见底
多彩喷泉灯的照射灯火辉煌
按照图纸确认物业办公室的位置
物业办公室的前期施工过程
师傅们加班加点的赶工
新的物业办公室室内实况
新的物业办公室正式落成，物业管理功在人居环境，利在百姓万家。
发动机的维修和更换配件
发动机更换机油
电梯日常养护更换配件
师傅凌晨抢修电梯
师傅在上油，对保养电梯设备进行保养。
一号楼电梯钢丝绳的更换
市住建局领导前来检查香榭丽都的物业工作
领导们一并检查大门工程
绿化修剪
楼顶卫生清理
这是物业为业主联系的师傅进行上门服务
工作人员上门为业主提供服务，我们心系业主随传随到。
以上是两个月以来我们恒锦天苑物业有限公司的工作汇报，未来还有很多事情等着物业去做，我们将以手牵手的承诺、心贴心的服务，悉查业主需求、超越业主服务。