房屋坐落：汝州市朝阳东路北侧香榭世家17#楼102、103、104铺
临街状况：临建兴街
楼层：估价对象在第1-2层
朝向：西
道路：建兴街、朝阳中路、城垣路等主次干道
公共交通：附近有汝州12路、汝州3路等公交车经过
停车方便程度：地上有停车场，停车较方便
基础设施：道路、供水、排水、供电、通讯等基础设施完备
公共服务设施：
附近有汝州有道实验学校学、汝州市城北小学、汝州实验中学、汝州市胸科医院、汝州市中医院、家惠超市（朝阳中路店）、鸿业超市、丹尼斯、汝州玉川村镇银行、汝州农商行等，区位位置规划为商业，商业网点及商业形式齐全。
自然环境：附近噪音污染程度较低，自然环境状况较好。
人文环境：有朝阳小区、建兴小区等多个居住小区，社区成熟度较高，人文环境较好。
该房产位于平顶山市卫东区开源路中段东西4号院华侨西楼中单元2层北户，房屋用途为住宅，现室内分割为2部分使用、其中一部分需从1楼美之琳商铺进入；房屋总层数为8层，其所在层次为第2层，混合结构，临街，平面布局较合理，建筑面积为 88.40 m’，建筑物维护较好，无地基下沉及墙体开裂的现象。
该房产位于平顶山市开源路中段东被单厂北临街楼1层商业，现分割出租给两家使用，房屋用途为商业；房屋总层数为8层，其所在层次为第1层，混合结构，临街，平面布局较合理，专有建筑面积 155.28m’，建筑物维护较好，无地基下沉及墙体开裂的现象。