尊敬的业主、客户:
首先,十分感谢广大业主一直以来对管理处工作的大力支持与配合.为了不断提高管理处的服务水平,使长城物业“源于顾客满意经营”的服务价值充分体现在日常服务过程中,现将本月的管理报告呈现给您,以便您能够较全面的了解和监督我们服务的内容,敬请您提出宝贵意见。报告内容如下:
一、 顾客服务
1、公告信息(紧急信息、温馨提示及通知)
2、顾客问询
3、顾客报修
4、顾客投诉
二、 工程管理
1、公共设施设备定期保养计划
2、公共设施维修维护
(1)入户检查外墙渗水问题
(2)会所水管漏水,已修复;
(3)节后拆灯笼
(4)5栋3楼排污管破裂漏水,已更换;
(5)1栋卫生间水箱破裂漏水,已更换;
(6)小区路灯开关重新设定
(7)南门地桩重新固定
(8)市政主水管漏水,已处理;
(9)设备保养
(12)6栋负三楼更换污水泵控制箱接触器
(13)客服中心天花排水管漏水,已更换;
(14)配电室打空调孔
(15)配电室安装空调
(16)安装新门禁系统
(17)4栋负三楼栋门松动,已焊接固定;
(18)协助供电局巡检配电设备
(19)架空层非机动车停放划线
(20)路灯灯罩破损,已更换;
5、消防设施设备月度维护测试
三、秩序组日常工作
1、电梯困人救援演练
2、定期巡查停车场充电桩
3、清理地库杂物
4、整理架空层摆放的单车
5、装修巡查
7、巡查地库排水沟
8、整理天台晾衣杆
9、清理2栋架空层地钉
10、张贴大堂墙纸
11、清理楼层消防通道杂物
12、清扫平台杂物垃圾
四、环境管理服务
1、定期清洗游泳池
2、清洁楼层地面、大堂洗手间、信报箱;
3、清洁大堂幕墙玻璃
4、清洁电梯轿厢
5、清洁电梯厅风扇
6、日常清理绿化带白色垃圾
7、日常四害消杀
8、地库消杀
9、修剪苗木
五、便民活动展示篇
1、一应驿站买水送到家
服务电话:
1 / 2 栋 :朱石金18566795117/微信
3 / 4 栋 :谭雪梅18566795120/微信
5 / 7栋 :李媛16607558661/微信
6 栋 :曹 馨18566795118/微信
8/9栋 :邹凌锋18566795119/微信
服务中心电话:82896007(08:30-19:30)
消防值班室 :82896002(24小时)
社区工作站 :83073823(24小时)
长城物业集团股份有限公司
盛世家园二期管理处
二〇二三年十一月十七日