陇林瑞馨苑11月份工作简报

天气渐凉，秋收冬藏。一天更比一天凉。气温骤降挡不住服务的热情。陇林瑞馨苑物业现将11月份简报为您呈现，感谢大家的理解和支持。

　　利用周例会组织职工开展政治理论及业务学习，本月政治学习《三抓三促》内容强调企业要抓住改革发展两个大局，抓住科学发展观，抓住以人为本。业务主要学习《天水陇林物业服务有限责任公司管理制度汇编》第六编《安全生产及应急管理方案》并督促职工完成学习笔记，通过学习不断提升职工综合素质。

地缘热泵空调机组维修

为保障小区供水水质。10月26日对二次供水系统进行人工铲除污垢及附着物。用二氧化氯消毒剂进行全面消毒。

排查落水管。

对楼道、管道井、地下室堆放杂物。协助保洁进行清理。

10月28日注水打压，10号楼3单元401阀门坏，抢修跑水。

供暖正式开始，对暖气不热进行排气。断封暖气管进行连接。

检查6楼，11楼排气阀

12-2-401住户私自清洗暖气，造成漏水

清理电梯轿厢积水

清洗滤网，使住户家中暖气温度进入正常状态。

今年不用暖气的阀门进行铅封

对阀门有问题的及时进行更换

电梯安全检查及电梯困人急救演练

保洁在完成日常工作的同时，对排水沟里的垃圾清理。按计划清扫及擦拭电动车棚护栏。

安保本月处理飞线145起，贴违停单246张。巡护打点180次。

对于遮挡住户采光及较大树木进行修剪。小区草坪内，树叶飘落。绿化养护人员及时清扫，保持小区环境整洁。