乐清市大荆镇久防“久新家园”联建房
底层商铺出售的招标公告
（讨论稿）
经我们联建房基建小组研究决定，将全部联建房的底层商铺出售，共42套，进行公开招标，现将有关招标事项公告于下：
（一）出售的联建房架空层幢号、房号、层高、实际面积等具体事项，详见随公告一起公示的图纸；
（二）出售方式：向社会公开招标，协议转让；
（三）出售起标价格：
联建房一、四、七幢架空层起标价格为每平方_______元；
联建房二、三、五、六、八、九幢架空层起标价格为每平方_____元
因实际面积含小数点，小数点向上取整（例95.4平方按96平方计），具体起标价格以竞标流程公示价格为准。
（四）投标日期、具体时间、地点及判定中标：
投标日期、具体时间安排、地点等另行通知，本公示15日期满后次日将张贴于云泽社区久防公示栏。
投标价低于起标价格的无效，高于起标价格的有效，以最高价格为中标。投票价格相同的，由双方通过抓阄或者协商解决。
（五）联建房架空层的土地性质为集体，无房产证。买方中标后，与九幢楼被委托人签订“联建房架空层转让协议书”，以付清购房款最终转让条件，此套商铺的使用权即归买方所有，规定时间内未付清购房款，按违约处理。
（六）架空层出售时按照现状。相邻之间由久防联建房基建小组划好分界线，砌墙分隔时以分界线为准。砌墙的有关费用各户自理，自行协商。
（七）为了体现招投标的公开、公平原则，部份业主需要购买架空层的，与其他购买架空层的买方同等对待，共同参加投标。
（八）每张竞标票暂定保证金为 元(具体以投标公告为准)。
（九）本公告公示时间为: ________年_____月______日至________年_____月______日，公示期15天。
（十）联系人：许文云：13706604258
陈海顺：15585917888
附则：购买方购得架空层后，无论自用或出租，必须严格遵守以下几点：
一、架空层不准从事违法乱纪等非法活动；
二、架空层不准从事有噪声的加工作业；
三、架空层如要从事餐饮业，必须安装排油烟管道通向天空，排油烟管道必须高于屋顶平台的女儿墙；
四、架空层不准存放危化品、爆炸品、易燃品、腐蚀品、放射性物品、有毒有害物品等。
架空层如用于出租，必须将上述四条写入与承租方的租赁协议书中。
特此公告
此致
久防联建房基建小组
二Ｏ二三年XX月XX日