本次融通农业发展（乌鲁木齐）有限责任公司2023年第十二批到期资产租赁项目共计发布18个农业项目，涉及租赁总面积5.89万亩，欢迎符合本项目资格条件的潜在承租人参与竞价！
一、参与方式
1.请登录中国融通电子商务平台（网址：https://www.ronghw.cn) 注册、进入首页，点击页面上方的“资产租赁”中的“资产招租”，在区域处选择“新疆维吾尔自治区”，筛选后找到对应项目，报名并自行下载竞价公告及招租文件。
2.竞价文件及资质证明文件模板的获取：请登录中国融通电子商务平台（网址： https://www.ronghw.cn) ，找到对应项目，点击该项目图片，下拉找到“竞价公告”按钮并点击，下拉至最底部，下载附件一、附件二（即竞价文件及资质证明文件模板）。
3.承租商注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。
4.自然人注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册自然人账号-登录—>完善个人用户信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。
二、时间安排（北京时间）
竞价文件获取时间：
2023-11-13 15:00:00至 2023-12-03 15:00:00
报名时间：
2023-11-13 15:00:00至 2023-12-03 15:00:00
保证金缴纳截止时间：
2023-12-04 15:00:00
竞价时间：
2023-12-05 15:00:00 至 2023-12-05 17:00:00
三、温馨提示
在招租过程中，如有工作人员拒绝、阻扰报价人和潜在承租方现地踏勘，采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作，或向报价人和潜在承租方提供虚假信息，致使招租工作受影响，请搜集相关证据及时联系纪检工作人员：范先生（0991-8808003）举报。
四、重要告知
1. 竞价人需一次性足额缴纳保证金，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价。
2. 未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。
3. 收款账户信息请竞价人登录中国融通电子商务平台后，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。
4. 成交人在获取成交资格后，需在10个工作日内与招租人签订合同，并在合同签订后10个工作日内付清首期租金及履约保证金，否则视为放弃成交资格，竞价保证金不予退还。
5.请及时留意是否有变更公告，发布变更公告后，竞价信息以变更公告为准。
五、项目详情
融通农发（乌鲁木齐）木斯农场7686亩农业租赁项目（1包）
项目概况：该项目位于伊犁州尼勒克县木斯镇木斯村东侧木斯农场北侧（场部北侧），耕地面积为7686亩，由大小不一多个地块构成，属砂砾土。2023年至2024年前完成高标准农田基础设施建设，有3座蓄水池及水泵、3台变压器及配套水渠、管网；灌溉水源为北侧北岸大渠，灌溉用水需向巩乃斯河流域管理处申请。
土地面积：7686亩
建筑物面积：0
主要用途：种植饲用玉米、小麦
租赁年限：1年
首年租金底价：6609960元
竞价保证金：1982988元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人： 李先生 13399935020
踏勘联系人： 李先生 19999576968
融通农发（乌鲁木齐）木斯农场2622亩农业租赁项目（2包）
项目概况：该项目位于尼勒克县木斯镇木斯村木斯农场场部以南，紧邻巩乃斯河，由多个大小不一地块组成，属于重盐碱（13-15等）的下潮地；该项目在巩乃斯河沿岸，无河堤及专属灌水渠道，现有2台变压器、配套水泵及滴灌管网等灌溉设施设备，每年返碱较重滴灌设施设备受损频繁，灌溉用水直接经河道二级抽调用水，需向巩乃斯河流域管理处申请。特别要求：一是在承租期内的生产季（即每年3月至11月），必须在农场配放大马力拖拉机、挖掘机、铲车等工程救险车辆来加强沿岸巡查和防汛物资准备加固，同时对抽水机械的管理、维护、安全等要求较高，所属资产维修维护和配放的工程救险车辆费用由新中标方自理；二是必须接受公司提供的农机服务；三是每年至少向公司完成每亩150元农资采购任务；四是落实土地、灌溉设施设备的安全管护；五是生产水电费用中标方承担。不得种植制种玉米、葵花类、甜菜及多年生中草药、苗圃树木等。
土地面积：2622亩
建筑物面积：0
主要用途：种植饲用玉米、小麦
租赁年限：3年
首年租金底价：1835400元
竞价保证金：550620元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人： 李先生 13399935020
踏勘联系人： 李先生 19999576968
融通农发（乌鲁木齐）小营盘农场3564亩农业租赁项目（3包）
项目概况：位于博乐市小营盘镇介里莫墩村东侧，耕地以砂砾土为主。目前，有1座灌溉蓄水池2台水泵，为渠水加压灌溉，受当地政府水资源调配，水资源相对紧缺，无法完全满足灌溉；原农田管网布局不合理，有约1700亩从南向北、从低往高加压；水电费中标方自行承担。2024年度，地方政府将组织实施耕地提升改造建设。特别要求：一是由中标方负责维护提升改造后农田灌溉基础设施，费用由中标方自理。二是必须接受公司提供的农机服务；三是需每年至少向公司完成每亩150元农资采购任务。四是配合属地政府完成每年约10%的冬小麦种植任务。五是生产水电费由中标方承担。六是落实土地及生产设施的安全管护。不得种植葵花类、甜菜及多年生中草药、苗圃树木等。
土地面积：3564亩
建筑物面积：0
主要用途：种植玉米、小麦
租赁年限：3年
首年租金底价：3991680元
竞价保证金：1197504元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人： 李先生 13399935020
踏勘联系人： 李先生 19999576968
融通农发（乌鲁木齐）吐尔根农副业基地602亩农业租赁项目（4包）
项目概况：该项目位于伊犁州新源县吐尔根乡居民区东侧，农场占地面积980.8亩，其中耕地面积602亩，无生产用营区。最终租金以重新测绘面积为准，承租方需签订补充协议，并及时缴纳租金及保证金。
土地面积：602亩
建筑物面积：0
主要用途：种植饲用玉米、小麦
租赁年限：3年
首年租金底价：361200元
竞价保证金：108360元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人： 李先生 13399935020
踏勘联系人： 李先生 19999576968
融通农发（乌鲁木齐）和静农场5100亩农业租赁项目（5包）
项目概况：该项目分为三个地块，1号地块5100亩，有三个水井可以使用，农场处于盐碱带上，不得种植甜菜、食葵等多年生作物。最终租金以重新测绘面积为准，承租方需签订补充协议，并及时缴纳租金及保证金。该地块存在几点注意事项，详情见竞价文件中风险告知书。
土地面积：5100亩
建筑物面积：0
主要用途：不得种植甜菜、食葵等多年生作物
租赁年限：3年
首年租金底价：3264000元
竞价保证金：979200元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人： 马先生 18899199585
踏勘联系人： 赵先生 13999887183
融通农发（乌鲁木齐）和静农场4152亩农业租赁项目（6包）
项目概况：该项目分为三个地块，2号地块4152亩，农场处于盐碱带上，不得种植甜菜、食葵等多年生作物。最终租金以重新测绘面积为准，承租方需签订补充协议，并及时缴纳租金及保证金。该地块存在几点注意事项，详情见竞价文件中风险告知书。
土地面积：4152亩
建筑物面积：0
主要用途：不得种植甜菜、食葵等多年生作物
租赁年限：3年
首年租金底价：2657280元
竞价保证金：797184元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人： 马先生 18899199585
踏勘联系人： 赵先生 13999887183
融通农发（乌鲁木齐）和静农场5636亩农业租赁项目（7包）
项目概况：该项目分为三个地块，3号地块5636亩，农场处于盐碱带上，不得种植甜菜、食葵等多年生作物。最终租金以重新测绘面积为准，承租方需签订补充协议，并及时缴纳租金及保证金。该地块存在几点注意事项，详情见竞价文件中风险告知书。
土地面积：5636亩
建筑物面积：0
主要用途：不得种植甜菜、食葵等多年生作物
租赁年限：3年
首年租金底价：3607040元
竞价保证金：1082112元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人： 马先生 18899199585
踏勘联系人： 赵先生 13999887183
融通农发（乌鲁木齐）哈木胡提农场4092亩农业租赁项目（8包）
项目概况：该项目4092亩，其中有400亩盐碱较重，水电费按照当地收费标准自行缴纳，不得种植甜菜、食葵等多年生作物。最终租金以重新测绘面积为准，承租方需签订补充协议，并及时缴纳租金及保证金。该地块存在几点注意事项，详情见竞价文件中风险告知书。
土地面积：4092亩
建筑物面积：0
主要用途：不得种植甜菜、食葵等多年生作物
租赁年限：3年
首年租金底价：2455200元
竞价保证金：736560元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人： 马先生 18899199585
踏勘联系人： 赵先生 13999887183
融通农发（乌鲁木齐）东戈壁农场7093亩农业租赁项目（9包）
项目概况：该项目为东戈壁农场第一标段，位于新疆奎屯市北京东路东戈壁农场，耕地面积7093亩，适合种植棉花等农作物，种植非粮农作物（除玉米、小麦）存在20%种植面积的休耕垄作政策风险，需承租方协调，该地块产生的秋翻农机作业费由承租方承担，需管护地块周报林带。
土地面积：7093亩
建筑物面积：0
主要用途：棉花等农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：8511600元
竞价保证金：2553480元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人： 王先生 18290689908
踏勘联系人： 刘先生 13369813338
融通农发（乌鲁木齐）东戈壁农场4878亩农业租赁项目（10包）
项目概况：该项目为东戈壁农场第二标段，位于新疆奎屯市北京东路东戈壁农场，耕地面积4878亩，种植玉米（含制种玉米）。该地块产生的秋翻农机作业费由承租方承担，需管护地块周边的林带。
土地面积：4878亩
建筑物面积：0
主要用途：种植玉米
租赁年限：3年
首年租金底价：5853600元
竞价保证金：1756080元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人： 王先生 18290689908
踏勘联系人： 刘先生 13369813338
融通农发（乌鲁木齐）吉木萨尔基地1712亩农业租赁项目（11包）
项目概况：该地块位于吉木萨尔县二工镇叶家湖村，适宜种植玉米番茄等。有变压器两台，机井两眼。当地政府部门政策的出台和实施可能会对该地块生产经营造成影响。
土地面积：1712亩
建筑物面积：0
主要用途：种植玉米、番茄等农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：513600元
竞价保证金：154080元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人：万先生 13364909991
踏勘联系人：李先生 13399935296
融通农发（乌鲁木齐）阜康基地328亩农业租赁项目（12包）
项目概况：该地块位于阜康市水磨沟乡，可耕种面积328亩，现地上种植有苗木。
土地面积：328亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花、玉米、番茄等农作物
租赁年限：1年
首年租金底价：39360元
竞价保证金：11808元
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘负责人：万先生 13364909991
踏勘联系人：李先生 13399935296
融通农发（乌鲁木齐）阿苇滩农场3800亩农业租赁项目（13包）
项目概况：阿勒泰基地阿苇滩农场位于阿勒泰市阿苇滩镇白渠村旁，该地块现有耕地面积3800亩（以实际测量为准），适宜种植作物为玉米、打瓜、葫芦、南瓜，耕地浇灌用水为阿克大渠来水，2022年完成了3800亩高标准农田建设，灌溉系统内共设有3个变压器、3个首部、6台水泵，主管道采用地埋形式。阿克大渠水资源收费标准为0.26元/立方米，农业用电收费标准为0.33元/度。
土地面积：3800亩
建筑物面积：0
主要用途：种植玉米、打瓜、葫芦等农作物
租赁年限：1年
首年租金底价：3040000元
竞价保证金：912000元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人：蔡先生 15299389977
踏勘联系人：付先生 15809066166
融通农发（乌鲁木齐）阿苇滩农场2548亩农业租赁项目（14包）
项目概况：阿苇滩草场位于阿勒泰市迎宾路与站前路交界处，该地块属于平原地貌，地形北高南低，系四季牧场，草场内草质优良，交通较为便利。
土地面积：2548亩
建筑物面积：0
主要用途：畜牧业养殖
租赁年限：1年
首年租金底价：50960元
竞价保证金：15288元
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘负责人：蔡先生 15299389977
踏勘联系人：付先生 15809066166
融通农发（乌鲁木齐）恰乡农场231亩农业租赁项目（15包）
项目概况：恰乡农场位于新疆吐鲁番市高昌区原种场5队，土地边界清晰无权属争议，耕地面积为231亩，采用地下水灌溉，有地埋管道，农场有1眼机井。
土地面积：231亩
建筑物面积：0
主要用途：种植传统农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：138600元
竞价保证金：41580元
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘负责人：张先生 18194851688
踏勘联系人：库先生 18009955510
融通农发（乌鲁木齐）七克台农场1000亩农业租赁项目（16包）
项目概况：七克台农场位于新疆吐鲁番市鄯善县七克台镇巴喀尔村，土地边界清晰无权属争议，耕地面积为1000亩，其中有约200亩盐碱地。采用地下水灌溉，有地埋管道，农场有两眼机井，其中一眼机井出水量较少。
土地面积：1000亩
建筑物面积：0
主要用途：种植传统农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：550000元
竞价保证金：165000元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人：张先生 18194851688
踏勘联系人：库先生 18009955510
融通农发（乌鲁木齐）胜金台农场1413.6亩农业租赁项目（17包）
项目概况：胜金台农场位于新疆吐鲁番市胜金台胜金村以北，土地边界清晰无权属争议，耕地面积为1413.6亩，其中有约400亩生荒地（盐碱地、土壤层差）。农场有4眼机井，其中2眼机井采用地下水灌溉，有地埋管道。
土地面积：1413.6亩
建筑物面积：0
主要用途：种植传统农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：706800元
竞价保证金：212040元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人：张先生 18194851688
踏勘联系人：库先生 18009955510
融通农发（乌鲁木齐）库车基地2390亩农业租赁项目（18包）
项目概况：位于新疆库车市墩阔坦镇繁荣村，主要种植棉花、玉米、辣椒等作物，该地块土质较好，现有变压器5台，水井5眼（可正常使用），同时可从英达雅河取水用于灌溉，农场内2390亩耕地用于出租，部分地块待高标准农田项目完工整合后，以实际测量面积签订补充协议。
土地面积：2390亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花、玉米、辣椒等农作物
租赁年限：2年
首年租金底价：1673000元
竞价保证金：501900元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘负责人：王先生 15899030777
踏勘联系人：汪先生 18699628038