金秋风景如画，十月天高云淡
飞舞的树叶伴随清凉的秋风
秋天的气息被渲染的越发浓烈
希望所有美好不期而至
优秀的服务从来都没有最好，只有更好
现将十月份物业服务工作简报
呈现于您，请您审阅
工作内容
客户服务篇
❀来电接听103次，下发维修工程单227件，维修封闭率100%；
❀完成入户白蚁检查326户；
❀完成空置房巡查141户，共计408次；
❀为业主代取快递214件；
❀完成入户落叶清扫、浇水139户；
❀完成庭院服务下单修剪49户；
❀完成每天2次的公区巡检，排查安全隐患；
日常服务-白蚁安全检查
日常服务-水电检查
日常服务-车辆启动点火
日常服务-代取快递
日常服务-协助清理床底卫生
工程维修篇
🔧日常入户维修227项，维修完成率100%；
🔧公区设施设备维修3项，养护10项；
🔧对一二期配电室进行耐高压预防性试验；
🔧二期公寓楼105户燃气管安装防护胶带；
🔧园区道路车辆反光镜更换2处；
🔧二期配电室因暴雨天气漏水抢修；
🔧暴雨天气检查清理公区排水管道；
🔧园区电梯故障维修1处，循环养护2次。
管道维护-燃气管维护
入户维修-清理地漏
设备维修-一期入口中水管漏水
设备维护-排水井检查
设备维护-排污管道疏通
设备维护-配电室漏水抢修
安全管理篇
💪完成每月消防月检及消防培训一次；
💪处理2户旅租客人夜间扰民情况；
💪调整小区路面反光镜角度3处；
💪暴雨天气完成4套别墅防雨沙袋堆放；
💪完成小区道闸维护2次；
💪完成园区树木上2处马蜂窝清理；
💪外来人员管理：人员登记1239人，车辆登记976辆车。
外来人员管理-出入登记
外来人员管理-出入登记
排除隐患-清理马蜂窝
日常工作-暴雨堆放沙袋
设备维护-消防月检
设备维护-弱电线路检修
专业培训-消防设施使用
园林绿化篇
🌳一期大门两侧护栏处绿植清理养护；
🌳一期公区绿化带补种8处；
🌳一期V51、V55对面人工降枝及改造补种海芋；
🌳二期大门补种小叶龙船及花盆改种三角梅；
🌳二期8号楼游泳池边绿植大修剪；
🌳二期竹子补种3处；
🌳入户庭院服务扫落叶153户、修剪51户；
🌳园区四害消杀4次、入户消杀138户；
🌳园区绿化日常浇水、施肥等养护。
改造提升-D01C路段补种小叶龙船花
改造提升-V11路段补种小叶龙船花
改造提升-1005路段补种竹子
改造提升-V55路段大型树木降枝
日常工作-四害消杀
庭院服务-清扫落叶
庭院服务-修剪绿植
保洁卫生篇
🧹一期南湖、北湖打捞树叶每日2次；
🧹园区所有指示牌和反光镜清洁；
🧹公寓楼步梯和电梯扶手清洁擦拭；
🧹预防登革热公区打药及水系打幼蚊药；
🧹园区截水沟清理淤泥及落叶
🧹园区绿化带投放防蛇雄黄药包；
🧹园区蚂蚁专项消杀；
🧹园区污水井烟雾机蟑螂消杀；
🧹园区公共区域日常清洁养护。
日常工作-公寓楼步梯清洁
日常工作-公寓楼玻璃擦拭
日常工作-清理截水沟淤泥及落叶
蚂蚁防治-专项消杀
蛇类防治-绿化带投放雄黄药包
蟑螂防治-污水井烟雾机消杀
文明养犬倡议
尊敬的业主：
为了进一步规范小区文明养犬行为，避免因不文明养犬引发的邻里矛盾，切实为业主营造安全整洁的居住环境，物业服务中心在此提醒业主家人们文明养犬🐶并自觉做到以下几点：
1、请自觉遵守国家和地方政府的法律法规，依法办理养犬的相关手续;
2、坚持每年定期给爱犬注射相关疫苗💉及进行常规体检；
3、养犬不得干扰他人正常生活，在影响到他人休息时，养犬人应当采取有效措施制止；
4、外出遛犬时请使用犬链或牵引带并应当避让老年人、残疾人、孕妇和儿童🙋；
5、外出遛犬时请随身准备好小铲子或硬皮纸，以及塑料袋，随时清理犬的粪便，并妥善处置保持周边环境的清洁卫生。文明养犬，我们不掉“链”⛓️
真诚服务每一天
24小时服务热线：
（一期）0898-88758500
（二期）0898-88386100
远洋山海服务中心
㊗️家人们身体健康，阖家幸福❤️