——万科房地产东莞“城市花园”小区物业管理概况
清晨，我独自在东莞万科房地产城市花园小区漫步。一边走走停停一边思索着我们萍乡天城、天境准备重组物业管理机构的问题，着重观察了他人小区的管理现状，颇有感受。小叙如后，以作参考。
进入小区只有一道门，就是门岗，每天24小时有门卫把守。小区内业主进出必须人脸识别或指纹辨认才能通行，遇某业主有客人登门造访须经门卫通过小区内部电话联系业主本人证实才能准允进入。
进入门岗显眼处有物业准备的各类修理工具陈列在玻璃柜内，方便各业主登记借用。
紧挨门岗附近建有自行车，电动车、摩托车棚，提供充电。
这是门岗外的通知栏，每月物业工作计划及完成情况、经费使用情况、小区组织的各类文体活动（每个季度组织亲子活动和楼栋间的篮球比赛）、重要信息及时张贴公布。并定时通知全员参加物业的设备维修检修，巡检存在的各类问题，接受业主对物业工作的监督指导。
小区还开设健身房，阅览室，公共厨房、小型会议室、快件收存、儿童活动区域，供所有业主健身锻炼、读书看报、家庭聚餐、会见客人、托儿育婴的场所。业主遇到困难可报告物业，基本会得到圆满的解决。
我想，物业公司不仅仅是担负着日常搞好卫生、维修改造的责任，还应有处处为业主服务，提升业主生活质量的理念，这才是我们业主希望得到的享受，也是每个物业公司未来生存发展的方向。