8月再见，9月你好，不为往事忧，只愿余生笑，愿所有的困难都随落叶而去，所有努力在这个月都有收获，愿秋来疫去，所有美好如约而至!
管家篇
1、春晓行动，管家部进行“暑期小管家带你参观设备房”活动。
泾欣园项目电梯维保陈杰师傅制作PPT对电梯间及设备房进行讲解，之后带领小业主们实地讲解指出安全使用电梯的重要性，小业主们对这次安全活动受益匪浅，对电梯安全使用有了重新的认识。
2、为天地立心，为生民立命。举办迎“八一”红色观影活动，并拜访各个年龄段的退伍军人代表。
3、泾欣园项目组织项目全体员工参观长庆油田展览馆。
4、联合泾欣园社区开展暑期公益课程并圆满结束。
5、组织便民活动，进行电梯加装咨询，药房身体健康检查，少儿阅读指导等其他惠民活动，发扬雷锋精神，为业主提供便民服务。
6、咸阳市西咸新区三家物业公司等一行16人来访泾欣园项目，双方就红色物业创建、物业管理工作进行座谈交流，共谋物业管理行业新发展，泾欣园项目负责人吕龙陪同。
7、管家入户拜访368户，其中长者关爱12户，向65户业主送上生日祝福。
8、管家联合环境部进行清道夫活动，清理单元门、公告栏、入户门上小广告。
9、配合社区进行核酸检测四轮，所有管家一对一发送通知，协助社区核酸检测时维持秩序，登记信息等。
10、协助供电所用电协议办理
11、参与总部、地区公司组织安排的各项培训学习，并认真完成考核。
12、协助天然气公司对泾欣园一区到访不遇的业主进行一对一通知。
工程篇
1.七月泾欣园小区零星维修共364项，其中入户漏水维修30项，疏通下水45项，门厅地砖脚线护角墙砖维修更换清理35项。
2.零星维修(包括管线漏水开挖、公厕、路面石材、地面塌陷等维修及其他杂项）60项，公厕、宅前、小区景观照明维修更换7项，入户电路及楼道照明灯维修更换63项，门面房漏水、用电维修及下水疏通4项，木凉椅维修更换木7项
3.泾欣园二区屋面做防水2项，泾欣园一区冷凝管脱落维3处；泾欣园二区飘窗漏水维修8项。
4.单元门维保方面：单元门及楼宇对讲、门禁系统室外公共部分（单元门及门锁、插销、合页、模块、电源、闭门器等配件）更换及维修 52 项，室内门铃检修调试20项 （门铃线路、门铃调试等）；主机板及按键板更换10项；刷卡器检修及更换10项；物小宝报修16项；4009000300报修2项。合计工作量124项。
5.消防维保方面：完成泾欣园一区和二区室内灭火器的检查工作，一二区内室外消防厅内消防设施及灭火器的检查工作，一二区自行车充电站灭火器的检查工作。泾欣园二区内确认火警及报警主机复位55次；故障维修62处；漏电报警确认及复位10次。更换消火栓箱门玻璃25片；加固消火栓箱门玻璃6处。
环境篇
1、每日打捞水系内杂物；擦拭公共设施、运动器材、休闲设施、消防设施及分类垃圾台；拖洗垃圾分类台、平台大理石面；雨后清扫道路及公共场所积水。
2、彻底清理每个公告栏上各类广告4次，累计约460张；细化清理园区散水、阳台下方杂物各4次；清理空调栏内杂物1次；细化擦拭自行车棚顶及充电桩；对停车位、树坑、道牙及宅前砖缝杂草进行全面细致清除；雨后对园区景观陈列物积水进行全面清理。对垃圾分类台进行冲洗15次。
3、对八龙水系进行排水、注水、清理池底污泥及泵坑淤泥1次，对曲江流引水系进行排水、注水及清洗池底淤泥1次。
4、清理国槐落花约180袋；清理宅前业主乱堆乱放的垃圾约200处。
5、核酸检测点消毒39次，公共区域消毒30次。
公共卫生间：
7、每日按要求完成日常保洁，重点对各个卫生间的大便池、小便池、拖把池、洗手盆、地面、墙面、镜面、门板、隔档、排风口等进行细化保洁；并认真填写《公用卫生间保洁服务质量签认单》。每日对四个公厕进行消毒各4次/日，累计480次。
垃圾清运：
8、每日对垃圾台的垃圾进行及时清运，做到日产日清，并更换垃圾袋，确保垃圾台周围干净卫生。本月共清运垃圾954车，约326吨。并对分类垃圾台进行消毒30次。
9、集中清理159个单元内所有住户门上小广告；集中清理高层122个单元水暖电井房内杂物1次。
10、修剪球形树2520棵；修剪绿篱色块约6980m2；修剪草坪约2600m2；修剪遮挡树木35棵；修喷灌10处；更换喷头2处，维修取水器5处。绿地拔草约320000m2；喷灌及人工浇累计约748000m2；整形修剪树木80棵；修剪树木下垂枝100棵；修剪树木枯枝22棵。
秩序篇
1.持续与管家部联合对一区、二区公共区域杂物堆放“钉子户”持续跟进处置，联合管家部对高层楼间道乱停乱放电动车住户进行专项整治，八月已清理杂物堆积钉子户4户，电动车停放15户。
2.清理园区电动车私拉电源充电现象，本月上门告知劝阻住户20次，清理违停21次。
3.按照公司品质提升活动方案要求，落实做好“亮剑行动”及“红线行动”活动，组织了国旗护卫队按照要求进行训练、升旗，每周开展1次岗位标准自查自改联检对发现的问题及时整改、上报。
4.按照公司及项目园区防洪防汛应急预案，严格落实部署了防洪防汛应急处置工作。
5. 组织保安大队针对当前特殊重点时期，持续做好进出园区人员、车辆疫情防控工作，组织疫情防控学习3次。开展岗位业务培训2次。
6、建立完善园区安防、车禁设施设备管理台账
7.对楼梯间堆放易燃物品进行上门告知签订安全隐患整改通知单并要求及时清理。
8.对进入园区的人员严格落实扫码、测温，对外来车辆仔细排查并登记。
9.组织国旗护卫队进行升旗仪式。
10.做好防洪防汛工作，对容易积水淹水的地方进行巡查，防止雨水倒灌，配合管家提前联系业主提前对低洼地区提醒进行车辆挪移。
编辑：曹芳
审核：刘博廷