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十月，正是霜寒露冷、黄叶凝露成霜时候。十月是金色的，一片又一片的金黄映入人们的眼帘，就连黄昏落幕时的一溪清流，都倒映着金黄的色彩。 今年的中秋国庆两节相遇，国人可以连休8天，然而银湾物业人仍然坚守工作一线，在平凡的工作岗位上用忙碌的工作诠释着责任与担当，确保假日服务“不掉线”。 以下是我们10月份的物业服务简报，希望您能更加了解我们的努力和成果，感谢您对我们物业服务工作的理解与支持，同时希望您提出宝贵的建议！下面就让小编带你回顾十月里物业人的日常：
物业服务中心
1、围绕公司七项制度开展工作。
2、每周一、周五晨送晚迎，虽然只是简单的微笑与问候，但愿能给业主的一天增添一丝温暖和喜悦。
3、不定期走访业主满意度调查工作。
4、办理新业主交房手续商铺租赁共10余户。
5、每周一组织全体人员参加周例会，学习公司会议精神，讨论工作中出现的问题，并及时整改好。
6、每日接待业主来访来电，办理各项业务，并及时反应解决问题。
7、每日晨会，总结昨天工作情况，安排当天工作，解决工作中存在的问题。
8、每周一进行品质检查工作，在检查过程中发现不合格的及时整改。
9、迎接公司领导第三季度品质检查，对做的不到位的地方进行拍照记录并且整改。
10、不定期在小区内巡查，走访业主家劝阻孩子上顶楼玩耍，安全第一。
11、定期为员工测量血压，并做好详细的记录，在测量中一旦发现有血压偏高或偏低者，提醒员工及时去医院就诊服药，并跟踪其进行二次测量，避免发生危险。
12、“九九重阳，浓浓关怀暖人心”为弘扬中华民族、敬老的优良传统美德，公司于10月23日下午组织年满60周岁的员工召开重阳节座谈会。
秩序员日常工作
1、不定期检查各消防器材设施设备。
2、每周一进行队列训练。
3、日常管理园区乱停乱放车辆，规范车辆停放。
4、每天按时对小区安全方面巡查。
5、每天确保岗亭周围环境卫生干净。
6、及时打捞园林水系杂物。
7、张贴小区各类通知，更换温馨提示。
8、不定期清洗园林水池。
9、对超时车辆的业主做好劝解工作。
10、对岗亭周边树木花草进行浇灌。
11、每周不定期对各岗亭进行夜查。
12、每天在岗亭劝导装修师傅注意施工时间和装修注意事项，以免打扰他人休息。
13、不定期到小区宣传消防安全工作.
14、修复路面多起。
保洁日常工作
1、每日巡查楼顶卫生，发现有杂物及时清理。
2、每日清理园区生活垃圾。
3、保持车库及路面的清洁和畅通。
4、每日维护楼层卫生，打扫电梯轿厢、单元门厅、擦拭单元门玻璃，及时清理电梯槽杂物。
5、不定期打扫楼栋蜘蛛网。
6、清扫空置房平台垃圾
7、在炙热的夏天，保洁大叔清扫马路两边的垃圾，确保业主出行舒适通畅。
工程维修部
1、维修外墙破损瓷片，以免伤到他人。
2、查看电梯内油烟味，申报维修。
3、帮业主调试门禁机40余次。
4、日常对公共设施设备的巡查及保养。
5、每日装修巡查，提醒业主文明施工，规范装修。
6、及时疏通污水井杂物。
7、帮业主维修空调、热水器、地漏管堵塞问题。
8、督促电梯维保单位定期对电梯维护保养，确保正常运行。
9、维修东门人行道道闸出入异常。人车分流隔离带。
10、粘贴摩托车停放处指示牌。
11、检查园林主管道是否堵塞，发现不流通及时疏通。
12、工程部维修师傅高空作业维修外墙渗水。
13、维修小区楼道照明灯故障70余次、更换草坪灯20多个。
14、维修安全出口10余个。
15、擦拭电梯轿厢内玻璃，换灯管多起。
绿化部工作
1、除四害灭蚊虫。
2、小区绿化维护，养护，灌木修剪。
3、绿化工人每天清理绿化带内的杂草，对灌木绿篱进行修枝整形，对公共区域进行蚊虫和树木病虫害消杀，用心营造舒适的生活环境。
4、园林施肥，浇水。
义务劳动
1、每周五办公室人员带领在岗人员：
2、清理绿化带的白色垃圾。
3、清扫小区落叶，拔杂草。
4、美好生活从物业管理开始，盛豪世纪城小区的物业人员始终执着于提供优质的服务。他们坚守对品质的执着，不断进步，让小区更加美好。
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