自半年前我将大瀑布地区一个条状小商铺成功卖出并在日前买家成功欢喜交接之后，上次没买到那个小商铺后悔不已的客人现在新的机会又来了！这次也是同样条状小Plaza，位于比瀑布地区还炙手可热的Stoney Creek，距Costco仅数分钟车程，业主经营15年退休含泪惜卖。非常罕见的一地两户，前面是一个3300尺拥有两个独立单元的小商铺（两个独立电表，两个卫生间，完整地下室），后面是一个1250尺拥有前后院的三房两卫两层楼独立屋。
目前商铺两个单位全部用于便利店经营，实际上第二个1500尺单位可以随时出租获取固定收益。住宅已经多年空置，稍加修整即可自住经营便利店业务或者出租。如果全部出租，净租金收入可高达十万，Cap rate高达5%。
占地：90X200 平方英尺
地税：$7630 （2023）（因为有住宅地税率低）
在长期高利率背景下，该物业产生的巨大现金流实属难能可贵，机不可失！欢迎同业合作！务请提前一天预约看房，不要直接打扰！