养老社区也可以体现生活美学，也可以很有设计美感
项目简介
👉项目位于上海郊区，松江小昆山，离市区1小时车程，略有些远；
👉典型的郊区中大型CCRC社区，一期由下沉式会所+1栋护理院+4栋养老公寓组成；周边紧邻的是路劲自建的商业街区；
👉会所风格现代简约，由地上一层+下沉庭院+负一层空间组成，不像一般高端康养社区的类五星级酒店大堂设计，这里的大堂更像是一个艺术空间，类似文创书店咖啡店等等集合而成的开放式生活美学空间，文艺气息扑面而来；而下沉式庭院，很好的解决了负一层的采光问题；
👉会所内设置了体现高端CCRC配套的各种功能空间：比如书画茶艺、运动健身空间、美容美发、咖啡吧、书吧、解忧杂货铺、健康中心、花坊、美食餐厅等等；
👉公寓楼栋的1楼为架空层，有一些办公和服务空间，比如书画教室、心理咨询室等等。
2楼开始布置客房，房间全朝南，共有四种房型——50m²、70m² 、 93m²的一室一厅和 106m²的两室一厅。室内装修偏简洁，比较温馨，厨卫等一应俱全，有地暖，精装修拧包入住；
👉收费模式采取高门槛费用+低月费，根据户型不同，需一次性缴纳100万+到200万+不等的大额押金，入住后每月需缴纳服务费（1人入住需缴纳4600元/月，2人入住需缴纳6900元/月），不含餐饮费用，客户根据就餐情况自行支付
参观感受
👍如果要看上海最新最潮的养老社区是怎么设计的，值得推荐隽芳华，至少有其他社区相比，有一些差异化的想法；
👍对于客户来讲，这个位置真心有点远啊，开车一小时对于子女探视来说也有点不方便；
👍目前护理院还没有开放，未来开放后，社区居民的医疗服务更有保障；
👍当前也有短期旅居服务，如果想去郊区度个周末，可以考虑来这里体验下；
👉当前入住率不高，一方面因为高入门费的模式对于客户来讲还是有些消费门槛的，尤其在当前经济环境下，成交有一定难度；另一方面我个人觉得和位置也有一定的关系，尤其是上海郊区大型社区竞争激烈，城中心客户可选择项目多；
👉公区设计很有风格，但是房间内的装修过于简洁了些，目测装修标准控制得比较厉害，如果能略微提升下档次，也会拉升整个项目的档次