春生夏长，秋收冬藏。十月深秋，花叶虽凋零，果实已满仓，正值收获时节，维邦物业人满怀对往日的感恩，对未来美好的期许送别金秋。这个十月，美好仍在发生，脚步依然前行······
客服每天都带着饱满的热情处理住户大大小小事情，每日接收住户诉求并协调解决，接听来电，办理各项手续，进行小区住宅环境卫生巡视，用心，贴心，耐心，时刻保持热情的态度。
1、本月共接待业主来电诉求286次，主要涉及到屋内漏水、开关阀门、停车、等问题的处理。
2、对楼道杂物、楼道小广告及时清理。
3、每日对公共区域巡视，发现问题及时处理。
4、发放各类温馨提示。
5、协调处理业主家漏水问题。
6、配合上级部门进行文明创建工作。
7、清理电梯膜。
8、巡查空置房及管道井阀门是否有漏水现象。
9、给保洁进行培训。
10、业主外出游玩，管家帮忙收取快递并喂鱼。
11、查看空置房装修进度。
12、扫水。
13、垃圾分类。
14、跟盯地产维修外保温漏水。
15、入户回访业主做满意度，注意细节服务。
16、给在外地的业主查看暖气有无漏水情况。
17、粘贴消防纸。
18、现场处理通道停车问题。
19、定时军训。
20、陪业主看库房。
21、入户给业主浇花。
22、解决业主问题。
23、帮助业主搭车。
设备设施的正常运行是保障住户生活的重要基础。工程部每日做好小区公共设施日常维检、供配电设备的保养，完美诠释工匠精神。
1、设施设备房巡检维修。
2、楼道公共区域巡查，维护公共区域照明，发现故障及时检修或更换。
3、定时对业主装修巡视、查验。
4、排查和处理业主室内漏水、管道堵塞等。
5、维修主管道堵塞。
6、排水管安装过滤网。
7、游乐设施保养维护。
8、维修暖气管道并回填。
9、维修11号楼主管道压力表，由于一直跑水，水抽不干净，师傅下井维修，保证业主能温暖过冬。
10、入户维修。
11、维修暖气不热。
12、维修7号楼底商水管。
13、维修卫生间下水管。
14、定时军训。
15、更换消防玻璃。
16、修补步梯插座孔。
17、维修修监控。
18、修补台阶。
19、更换暖井阀门。
20、给草坪做围栏。
21、整改大厅线路。
22、给新能源车位刷漆。
他们是物业的安全员，也是小区守护者，夜以继日守护小区的安全，守护小区的秩序。风雨无阻执勤站岗，日复一日，年复一年，守护美好家园！
1、外围车场巡查、做好车辆规范停放、引导和管理工作。
2、泵房、消防监控室等地方巡查，发现问题及时上报处理。
3、根据业主需求，帮助业主。
4、楼栋巡查、排查楼道安全隐患，发现问题及时上报处理。
5、查看监控设备、发现问题及时上报处理。
6、清理楼道杂物。
7、破损地面修复、水泥抹平。
8、夜间巡查。
9、巡查装修户。
10、扫水。
11、定时军训。
12、拆除节日装扮。
13、清理车棚落叶。
绿如茵砖如镜，窗明几净亮堂堂。有这么一群人，他们挥汗如雨，又默默无闻，不怕苦、不怕累，每个角落都滴落着他们辛勤的汗水，每一处都有保洁员的身影。
1、每日拖洗大厅地面、电梯轿厢、擦拭百叶。
2、对垃圾场、外围停车场、排水沟清洁。
3、对楼栋地面进行清扫、拖洗。
4、定期擦拭消防栓、应急指示牌等公共区域灰尘。
5、定期清理楼道杂物、小广告。
6、定时对电梯保养。
7、重新将死树挖起，补栽新树。
8、园区卫生细化。
9、擦拭垃圾桶。
10、扫水。
11、清理落叶和杂草。
12、垃圾分类。
13、捡拾白色垃圾。
14、清理电梯膜。
15、定时军训。
16、修剪草坪。
17、园区打草。
18、整改垃圾桶、喷字。
