中医药大学自习室1，刚开业，全新装修！环境非常好，收费1680一年！
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中医药大学自习室2，基本四个房间全部坐满！生意火爆
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麓山南路自习室1，面积不大，环境较为简陋，属于楼板隔层，异响声比较重！无人值守！学生大概坐了一半的位置
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阜埠河看到的最大的自习室，位于阜埠河正街道，离天马学生公寓最近！两次到店座位都是满的，自习室老板自述目前只有一个卡座，一个vip室空缺！
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后湖路上慢节奏的自习室，小四合院场所，带有咖啡吧，轻娱乐项目！经营时间较长！发展空间很大！
经过一周的寻找，对比，这个位置较好，处于路边，离两个大的学生公寓左右距离不过500米，周围居住学生近3万人，前后没有较为嘈杂的娱乐项目！学生夜间出行安全。
从现有自习室的规模来看，都比较小！我们的市场目标可以从：品牌，规模，个性化服务，继续教育帮扶等方面逐步做大做强！先设立核心点位，建立品牌，提供相应需求服务，深入了解竞争对手弱点不断提升我们机构的服务水平！
目前我们寻找的该点位，一共三层，错层式的场地受限决定了它目前出租困难，因此开出的租赁价格相对其他项目略低一点。我们计划租下三层，面积220平米，价格65元/平米左右。房租押一付六，水4.5一吨，用电为民用标准！桌椅预计80套，后期可以增加，空调预计1.5万。室内已经全部做好基础装修，我们只要简单设计摆放桌椅以及配套需求：打印，食品等！预计前期首次投入共计15万左右
最后一个视频是室内大致情况，整体来看！非常适合做自习室，目前核算大概每月学生人数在40人左右，按照500元收费标准可以盈利！风险点，寒暑假学生放假后的短暂转型服务项目需要沟通讨论，确保淡季也有收益！发展：楼下两层可以作为后期扩大的规划场地！
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