10月15日，《校外培训行政处罚暂行办法》正式施行。
这意味着，“双减”进入了高深层次的“法治”层面，全新的教育格局正在重塑。
这关乎万千少年儿童，能否全面发展、快乐成长。
如果仔细梳理“双减”出台的内容，目的如下：
教育的正本清源，让课内学习回归主战场，让公立学校承担主责任。
挑起教育大梁，
九年一贯制学校被鼓励
“双减”之后，公立学校将肩负缓解升学忧虑的重大使命，而这其中的关键，就是九年一贯制学校。
近年来，九年一贯制学校得到了大力提倡，并成为教改的弄潮儿。
2021年7月，教育部、国家发改委、财政部等三部委就联合发文，鼓励建设公办九年一贯学校。
为什么要鼓励九年一贯制学校建设呢?
因为，在如今的教改思路下，九年一贯制学校优点多多，既可以缓解教育焦虑，又有利于学生健康成长。
九年一贯制：尽量减少不确定性
那么，九年一贯制学校，都有哪些优势呢？
学制优势九年一贯制学校办学主要遵循两个标准。
一是分段少。因为分段太多不利于儿童成长，会给个人成长带来更大成本，风险也更大。
二是分叉多。对于不同类型、不同个性的学生可以提供不同的成长通道。
当然，九年一贯制学校本身也存在不同类型有各自的特点，但在教育教学、治理方式、制度安排上的一贯性是共同点。（信息来源：《人民教育》）△图源/摄图网
连续性优势九年一贯制学校，能够从更长的时间跨度为儿童青少年成长提供连续性的学习环境，可以更加系统地设计义务教育的课程体系，提供更加稳定、长程的成长环境，以及相对熟悉的老师与同学，等等。（信息来源：《人民教育》）
总的来说，九年一贯制学校在“小升初”的时候能尽量减少不确定性，有利于减轻学生“升学”压力，有利于充分利用学校教育资源，有利于一体化办学的实践探索，也有利于促进教师的专业化成长。
△校园示意图
于家长们而言，九年一贯制学校选得好，不就是提前为孩子准备好了退路吗！
接送方便的优势此外，九年一贯制还有个好处：接送方便。
特别对于二孩家庭，两个孩子可以读同一学校，家长可以更好履行监护职责。
之前，群里有读者吐槽，自家老大读初中，学校在几公里外，而老二在家附近读小学，接了一个再接另一个，实在太麻烦。哪怕搬家也很难找到合适的平衡点。
△图源|南方+
尤其是广州人流大、车辆多电动车更多、上下学时间紧张，分散上学导致的接送难一定程度上成为二孩家庭痛点。
九年一贯制学校可最大限度地避免兄弟姊妹分散上学，无疑让如此难题发生的可能降到最低。
趋势所向，但广州九年一贯制十分稀缺
具备诸多优势的九年一贯制学校，逐渐成为今后办学的重要趋势。
那目前的广州，有多少所九年一贯制学校呢？
比较遗憾，虽然广州中小学众多，但九年一贯制学校非常稀缺，占比仅10%左右，而且当中大部分都是民办，收费昂贵。
再以920新政后大热的番禺为例。
目前，番禺193所公办义务教育阶段的学校中，九年一贯制占比仅约7.25%。即使算上建设中的，也不到10%。（根据教育局公开信息整理）
稀缺并非虚言。
至于有名校背景的，就更少了。特别是有省市属高中撑腰的，凤毛麟角。
不过，今年广州新建的5所九年一贯制学校，就有一所在大学城板块，并且是有优质教育集团撑腰的。
大学城+背靠豪门，这所九年一贯制亮了！
这所九年一贯制学校，就是越秀·大学城·和樾府的配建学校，传拟命名为番广实验创新城学校（最终以主管部门审批为准）。
这所全新九年一贯制优质公办学校，正破茧成蝶，并迅速成为关注焦点。
背靠广大附中，优势共享
番广实验创新城学校，为区属教育集团——番广实验教育集团旗下成员校。
集团化办学，就是将一所名校与若干所学校组成学校共同体。好处在于：优势共享、资源共享，师资可统筹调配，有利于成员校快速提高自身竞争力。（具体以实际办学为准）
△学校施工进度实拍
番广实验教育集团以广大附中番禺实验学校为核心校。
作为广州教育龙头之一，广大附中牛气冲天。
今年中考录取分数线，广大附中以736分力压省实、华附登顶，这已经是近三年的第二次！
△广大附中2023高考录取光荣榜
今年，广大附中高考高分投档上线率96.6%！连续7年超92%！
其中，被985高校+港大、港科大、港中文录取的，整整230人！约占全市的10%。
也就是说，相比其他传统新建学校，越大和配套学校作为番广实验教育集团成员校，背靠豪门，自一开始就站在了巨人的肩膀上。
大学城红利——全资源育人
而且，该校还有一个其他学校难以比肩的优势。
就是地处广州大学城二期，周边共有13所高校。广东8所“双一流”大学，就有6所在项目附近！
在这里，有机会实现大学与社区资源无界共享，孩子们可以更便捷利用大学课堂、实验室、图书馆等资源，更好地享受顶尖教育资源的红利。
走出校园，还可以接触前沿科技，与湾区“至强大脑“对话。
大学城二期，被定位为国际科技产业孵化基地，与大学城联动，周边汇聚多家科技创新企业，真正实现产学研一体化。（信息来源：广州日报）
其中更包括了小鹏汇天、探迹科技等独角兽企业。
百年古树共树人，广州最美校园已封顶
这样的学校，很难不动心。
而且，这所学校由世博会中国馆的副总设计师，华工建筑设计研究院院长倪阳大师主笔，“百年古树共树人”的理念贯穿其中。
△效果图，具体以实际建造为准
学校古树环绕，特别注意了人和自然的和谐共存，教学楼采取了“之”字型布置，为古树留出了合理生长空间。
学生们站在走廊上，就可以近距离观察古树，更好理解“保护植物”这一理念，称之为“自然大课堂”也不为过。
△学校施工进度实拍
看航拍图，目前学校已经全面封顶，运动场已经布设，按计划，将在明年竣工移交给教育局。（具体时间请以教育局公布为准）
既有优美校园环境、良好硬件，又有集团优势，和大学城的全资源育人环境，还在学制上有九年优势，这样的优质学校，可以说百里挑一，非常稀缺，能火出圈，也就不奇怪了。
在大学城的公园里读书？我心动了！
我们在选择楼盘时，会面临配套选择的问题。
比如，有些楼盘没配套学校，不确定性大；有些只配套小学，仅仅解决六年问题。
相比之下，购买配套九年一贯制学校的楼盘，“含学量”更高，显得更为划算，特别是二孩家庭，简直赚爆了。
说到这一点，这所大学城里的九年一贯制新校，就格外让人心动。
△项目航拍
那楼盘怎么样呢？事不宜迟，我们来看看越秀·大学城·和樾府。
除了优质教育资源，作为越秀地产旗下高端产品线项目，越秀·大学城·和樾府本身的亮点十足，方方面面都十分耀眼。
琶洲半小时通勤圈坐落于大学城二期，项目交通十分便利，距离地铁4号线新造站直线距离仅400米（地图测距），4站琶洲/万博，5站金融城。
琶洲半小时生活圈，并非虚言。
△项目区位与交通示意图
同时，南大干线、新化快速、车陂南隧道等构成的路网，也很方便地快速串联万博、琶洲、金融城。
交通升级，大学城一二期加速合体
同时，板块内部也在进行大刀阔斧的交通升级。
在建金光东隧道预计明年开通，届时大学城一二期的交通，将由以前的十几二十分钟缩短到一首歌的时间。
△金光东隧道施工中
板块一二期的资源，也将得以链接、整合，真正融合成为一个整体。
伴随着交通壁垒的打破，大学城一二期融合一体后，价格平权也只是时间问题。
目前，大学城一期二手成交价集中在7-9万/㎡。最近一期大学小筑压箱底的新货拿了出来，8-9万/㎡。（数据来源：贝壳及公开信息）
相对而言，大学城2.0还是洼地，其中越秀·大学城·和樾府均价约5-6.3万/㎡，成长空间足够广阔，未来看齐大学城一期或是大概率的事情。种在公园里的房子，不简单
对比大学城一期诸盘，项目优势非常突出。
项目配建约11万㎡的中央公园已经部分开放，加上建面约79万㎡的滨江绿带，总体量约90万㎡，相当于1.6个花城广场。
△学校、公园与项目住宅的关系
项目四面被绿意包围，仿佛“房子种在公园里”，住宅与公园融为一体，把公园变成了自家后花园。
此外，项目纯板楼设计，100%南向布局，南北对流。
项目首期容积率仅2.7，主推16-24层的小高层，超宽楼距，无遮挡无对视，更大采光、更多观景视野。
△项目航拍
再加上板楼大面宽，楼栋直面公园绿地，据说做到了户户望公园，一线公园景观面约280米。
产品上，项目主打改善，在售3栋、7栋、9栋、12栋，建面约110-175㎡全南向纯四房。
△在售楼栋户型分布
具体的户型设计不用担心，那是越秀地产一贯的强项。全LDKG大方厅、超宽观景大阳台、超高使用率……
△左右滑动查看更多户型图同门姊妹也被纳入招生范围
除此之外，越秀·大学·星汇城也被纳入项目配建九年一贯制学校的招生范围，其符合条件的业主子女可申请入读 (具体招生政策以教育局公布为准)。
上个月，建面约8000㎡十字街区已和越秀·悦汇时光签约，作为越秀旗下专业商业运营平台，竖德生活馆、轻乐时、皇饺等已开业，也与麦当劳、Bravo保霖精酿餐吧、木屋烧烤等品牌签署了战略合作意向，将为大学城二期构筑一个独具活力的商业中心磁场。
△十字商业街区效果图
目前，越秀·大学·星汇城在售建面约88-125㎡南向三至五空间。近期新推建面约125㎡滨江人居五空间，下楼约600米直达江岸，目前仅剩最后5套！
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越秀·大学城·和樾府购房交流
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