南京路是上海开埠后最早建立的一条商业街，已有一百多年的历史。这条百年老街以及辐射的街区承载着老上海的历史，凝固了几代人的记忆，见证了近代以来上海的城市发展和商业繁荣。近年来，黄浦区加大了对南京路步行街商圈迭代更新的步伐，2019年黄浦区对南京路步行街实施“东扩”工程，这是南京路步行街自1999年开街以来最大规模的一次升级改造，2020年9月12日，上海南京路步行街“东扩”工程完成正式开街。步入步行街东拓段，游客们会立即觉得眼前开阔：撤除车行道，将地面改为通往两边建筑的步行道；没有了障碍物的遮挡，一众历史建筑的美感愈发凸显。沿街商铺升级一新，品牌店、老字号齐亮相，满足市民游客们的购物需求。
南京路步行街“20岁” 扬帆起航再出发7dk流通经济网
2019年9月20日，是上海南京路步行街开街20年“生日”，开街20多年来，南京路步行街已成为展现上海魅力、引领消费文化、繁荣城市商业的重要舞台。上海海派韵味浓郁的“百年南京路”始于1851年，从一个半世纪前的一条小马路跨越式进阶到漾溢繁华、享誉海内外的“中华商业第一街”，已然成为广大市民和游客直观感知申城历史脉动的文化之窗。可以说，它是中国商业发展的“活化石”，是城市文化底蕴的“橱窗”，是人民日益增长的美好生活需要的“镜子”，闪耀着历久弥新的不朽光芒。
从“街”到“商业街”，再到“商业步行街”，三个概念的跳跃产生了从“行走、购物”到“休闲购物、享受生活”的变迁脉络。新中国成立70年来，尤其是南京路步行街开街20年来，南京东路名店名品集聚，百业兴盛繁荣，购物消费兴旺，文化旅游交融，中西文化融汇，集中反映了上海乃至中国经济发展和民生改善所取得的伟大成就，见证了一个时代关乎时尚生活、关乎商业文化的符号和印迹，承载了一代人无法复刻的集体记忆，可谓是祖国日益强盛、上海飞速发展的一个例证和缩影。回望南京路步行街的演进历程，恰是这种多样性的包容、互相渗透与吸收，并以海纳百川的博大胸怀，发展向前的坚定，使得南京路商业街涵盖古今中外精粹，始终焕发着勃勃生机，呈现出百余年不落的恒久魅力和时代风采。
然而，事随时移，随着移动互联网、智能化及5G等技术带来的变革浪潮，以及直播、新零售、二次元、虚拟偶像等千禧代年轻人生活方式的转变，南京路步行街如今同样面临转型。如何迎合年轻用户，如何打造吸引人的场景，如何通过科技手段提升用户体验？南京路步行街面临挑战，亟需改造提升，既要引人“驻足”，百来不厌；更要让人“歇脚”，流连忘返。
辉煌二十载，扬帆再起航。2019年底，国家商务部提出在上海南京路等全国11条步行街试点改造提升，使之成为“商务高质量发展的重要平台、城市发展的靓丽名片和满足人民美好生活需要的有效载体”。黄浦区高起点规划，高标准推进南京路商业结构转型、公共空间焕新、消费环境优化和智慧商圈赋能，努力打造中外交融、繁荣繁华、彰显海派特色和现代商业文明的国际一流综合型多功能步行商业街区，旨在成为“上海购物”的标杆，成为美丽的世界“会客厅”
南京路步行街改造目标
“国内第一，世界一流”
上海南京路步行街西起西藏中路，东至河南中路，全长1033米，路幅宽18---28米，总用地约3万平方米。黄浦区对南京路步行街的改造，实施“东拓”工程，改造后的行街将向东延伸至四川中路。
此次“东扩”工程的设计非常注重精细化，不仅是简单地把马路提升为步行街，从地面硬质铺装选材、景观植物的引入、灯光照明的设计、老建筑外立面出新，甚至业态的延伸等，都在项目前期做足了规划。
景观灯光的布置是此次东扩项目“打磨重点”。上海市黄浦区委书记杲云介绍，外滩灯光体现出经典样式，而南京路的灯光则具有繁华的本地特色，两处灯光具有一定反差。“东扩工程将对此做好衔接，使来往于南京路与外滩的行人能在视觉上感受很好的过渡。”此外，一些具有设计感的城市家具、座椅等公共休息设施也安置在新建成的步行街上，“甚至花坛、垃圾箱都特别设计，彰显上海这座城市的标识，给大家更多美的享受。”
“东扩”工程将中山东一路的外滩景区与现南京步行街之间500多米的机动车道完全打通，连成一条不间断的步行观光购物通道。空间布局规划不局限于南京东路主路，还串联外滩、人民广场。步行街在空间重构中寻求街区遗产稳态与空间变异性的动态平衡，疏通步行网络链接，开展“西融、北转、南联”等工程，将外滩、人民广场和北京路等黄浦地标串联整合起来。商圈格局也从南京路“一条线”逐渐扩展成“一个面”，由单纯的“街”发展成综合的“街区”，将外滩、人民广场和北京路等黄浦地标串联整合起来，真正成为最核心、最黄金的商业区域。
南京路步行街作为“中华商业第一街”，东延伸段的改造，是南京路步行街打造“世界著名的商业街区，全球卓越城市的繁华活力带”整体规划的一个重要部分。按照这一规划，南京路步行街未来要成为四个“地”：城市经典传承地、时尚先锋引领地、美好生活体验地和全球消费汇聚地。南京路步行街丰富和完善的商业生态和科技感、人文感、生活气息，为全球消费者带来震撼的沉浸式、全场景、智慧化体验，激发各年龄段客群对于未来世界的无限期待和种种遐想，今后，南京路步行街的建筑景观会越来越美、服务质量会越来越高、商品布局会越来越好。
集聚新消费新业态 吸引年轻群体
根据大数据分析，南京路客流中，年轻人占比达到六成以上，且90后的客群在各年龄段人群中占比最高，00后客群占比则由2017年的20%左右快速上升至2018年的30%多。本地化、年轻化正是当前南京路步行街上客流的最典型特征。
视野更开阔，思路方能更清晰。步行街承载了所在城市发展的历史和文化。先有城，后有市，市以城在，城以市兴，一条好的步行街一定要做到“历史有根、文化有脉、商业有魂”。黄浦区对南京路步行街改造提升，始终坚持文化为魂的内核，以充满活力的、安全的、可持续的、健康的人性化维度，制造更多能读懂人心的社交标签，唤醒城市丰厚的文化记忆。为此，南京路步行街不仅要成为中国民族商业、本土品牌重要的展示窗口，也将集聚更多新消费理念下的新业态模式和主题活动，吸引年轻群体。例如，突出主题店、快闪店、买手店等流行元素，集成应用5G、人工智能、VR等新技术，同时举办众多吸引人气、集聚活力的跨界主题活动。2020年南京路步行街与抖音、喜马拉雅实现购物与文化跨界融合的新兴消费模式，让年轻人感受“新消费”模式带来的魅力，也为上海国际消费城市建设注入新的动能。数据显示，2020年“五五购物节”期间，南京路步行街携手抖音开展“Dou申购·云逛街”直播，让南京路“抖起来”；与喜马拉雅合作打造“有声南京路”，让南京路的故事“响起来”。新业态能让每一件商品都能传情达意，让每一件商品变得有温度、有内涵、有海派文化特色，成为南京路乃至于整个上海的“代言人”。
提升南京路步行街发展水平有助于将城市建设与流通新技术、新产业、新业态等密切结合，形成消费引导市场、引领投资、培育品牌、激励创新、繁荣经济、改善民生的良性循环机制。数据显示，作为上海最吸金的商圈之一，南京路步行街2019年销售额超过180亿元，游客数量突破2亿人次。如今的南京路步行街，已聚集了众多国际知名品牌和20多家老字号品牌，客流年轻化正成为当前南京路步行街客流的最典型特征。2020年6月24日，华为全球旗舰店南京东路店正式开业，坐落在“中华商业第一街”南京东路上的南京大楼，营业面积近5000平方米，是华为全球最大旗舰店，也是华为第二家直营店。同时，品牌国际化程度也在不断攀升。目前，上海首店、旗舰店数量均居全国第一，全球零售商集聚度全球城市排名第二，国际知名高端品牌集聚度超过90%，上海已成为国际品牌进入中国首选之地。
老克勒和新潮流、老字号和新品牌、老传统和新技术在步行街上同兴共荣，繁荣繁华的南京路将焕发出更大的光彩与活力，并续写新时代南京路商业霓虹的新传奇。
形态更新功能重塑 做强做精做优特色商业
步行街是商业、旅游、文化和体育等服务业联动发展的共享平台，加大步行街转型升级力度有助于黄浦充分挖掘历史文化和旅游资源，通过引入创新要素，把步行街改造好、提升好，打造成促进消费升级的平台、推动经济高质量发展的载体、扩大对外开放的窗口。
调整升级消费场景和业态是“东扩”工程的另一大亮点。事实上，一场激发消费增长新动能、创造高品质“体验式消费”的变革画卷正在南京路步行街徐徐展开。
2019年，第一百货商业中心和上海世茂广场先后完成改造，引入Adidas、Nike、M豆和乐高等世界级品牌的旗舰店，同时，新世界大丸百货把化妆品数量做到上海第一，使整个南京路步行街年龄结构正在向年轻化转变。2019年年底，历经9个月时间修葺一新的新世界城重装开业，引入世界首家“火影忍者世界”主题乐园、世界最高室内攀岩、中国百货首家海洋水族馆等，成为全新“网红购物打卡地”。
“智慧化和娱乐化是重新焕发商业场景活力的有效方式。2019年11月14日,上海南京路步行街投资发展有限公司与THE BOXX签署战略协议。双方将就线上/线下数字化联动，基于全息/AR/VR等新技术，打造沉浸式文化及消费体验;建设IP影响力指数，形成商圈影响力标准指数，赋能商业场景;共建数字娱乐产业数据模型，打造数字娱乐商业环境等方面达成战略合作，旨在将中华商业第一街南京路步行街，打造成为国潮领导品牌，引领新一代文化消费。
改造后的南京路步行街不仅展现了在传承商业文明、创新发展模式、完善基础设施、优化消费环境等方面新形象，更预示着上海打造世界级商业地标的底气和信心。