民航花园·鑫苑物业服务中心10月份第3周工作报告

　　秋风起，叶飘落，将遗迹的秋意碾碎在散落的叶子里，任它随风飘去，去寻找远方的诗意；人间互晚，山河已秋，时光匆匆而过，天气渐渐转凉，民航花园物业中心始终贯彻“全心为您，贴心为家”的服务理念，力求为业主创造安全、和谐、温馨的居住环境，从每个细节入手，提升服务质量，只为打造更贴心的物业服务。

    让我们共同见证我们为改善园区环境提升服务品质所做出的不懈努力。

尊敬的民航花园业主朋友们：

          大家好！民航花园·鑫苑物业服务中心今年冬季中央空调供暖准备工作已经开始，空调维保单位机房维修保养也在进行中，不使用空调的用户封堵工作也在进行。

        根据以往供暖工作的情况鑫苑物业温馨提醒广大业主朋友做好停机期间业主自查工作：请业主朋友根据今年户内中央空调使用情况进行设备排查，对出现漏水、配件老化等问题在停机期间及时联系专业的维修人员，避免在冬季供暖期间出现一些不必要的麻烦鑫苑物业根据业主户内空调效果不好的情况分析为以下问题：

1、阀门问题：户内阀门锈死关闭不严、阀门过滤器堵塞； 

2、配件问题：电动二通阀老化、风机盘管电机、电熔损坏、操作面板故障；

3、漏水问题：软连接氧化、室内空调保温施工工艺缺陷导致开裂密封不严；冷凝水问题、室内管道热熔管件老化及质量问题导致的爆管等问题。

4、排气问题：业主户内排气阀不通畅、顶层排气阀物业将会逐步更换； 

5、管道堵塞：由于户内风机盘管、空调管道长时间未进行清洗，导致户内空调管道内积攒大量淤泥，导致过滤器堵塞影响冷水循环，从而影响中央空调供冷效果；建议寻找专业机构对户内中央空调管道及风机盘管进行清洗；

                  鑫苑物业民航花园客户服务中心

                                 2023年10月15日

💞呵护每个角落的干净、整洁💞

💓时光向前，岁月静好~💓

您的安然浅笑😊

是我们不断前行的动力💪

多一份责任，少一份隐患

✅坚守小区秩序

✅维护小区安全

♥️努力做好一点一滴💦

让业主们住的安心💯

　　作为一个工程人员，他们是光荣的，也是辛苦的，他们每天忙于奔波于园区内各个角落，保证园区各项设施设备的正常运转，处理业主的报事报修。

您在看风景🌿，我在造风景🌈

草坪修剪✂️，绿植养护🍀

清除杂草🌱，助力绿化✅

打造舒适生活环境🏡

点缀园区美好生活✨

每一份选择 皆因认可✨

每一份支持 皆因信任

用心服务 不负所托❤️

      用心生活，保持热爱，总会有很多瞬间告诉你，生活温柔且浪漫。