我国的房地产业发展可谓百花齐放。首先，北上广深是最早限贷限购的城市。接着，兰州推出了50％的房产税优惠。目前，哈尔滨已有9家银行开展了对公业务；厦门二套房贷利率下调20个基点。
重庆市市长在会上强调，要抓住金九银十等地的机遇。可以肯定的是，政府一直在试图通过一系列措施来刺激房地产市场，从抵押贷款到税收再到首付。但在我看来，这些问题都是一个治标不治本的做法。
要真正解决这个问题，我们必须取消限制。那么，这种限制在哪里？不言而喻，不要低估它。事实上，限购对房价的影响非常大。何况，这四个一线进行城市都宣布取消了购买时间限制，这是我们一个具有强烈的信号。
四大超一线城市取消限购，楼市又要涨了？我的意思很清楚。我不是说简单的取消限购就会让房价飙升，但是如果想刺激它短期内上涨，还是很容易的。放宽了房地产市场的门槛，这样你就可以买房了，不管你是否合格。
如果你想知道楼市的走势，那么你根本不需要去进行分析研究数据，只要关注一下是否限购。不要觉得我太绝对，这是事实，最近也得到了验证。在目前的销售环境下，销售面积持续下滑，下滑速度远超往年水平。
这就是一个好现象，在这种情况下，就必须不断加大宣传力度放开限购政策，并吸引想要买房的人入场。再说了，在未来十年内，也会有很多人买房，卖房，换房，这都是正常的。但我们要明白，在这种情况下，房价的上涨是有限的。
向所有人开放市场，通过降低首付、降低利率、降低房价、增加公积金贷款、降低税费等方式刺激需求。这一系列的操作，将改变过去房地产市场的格局，开辟一个新的时代。
取消限制的城市，如南京、青岛、大连和沈阳，都是省会城市或直辖市。难道这还不够充分说明这些问题？但问题是，一旦取消所有限购政策，又会出现另一个新问题，市场竞争会大大加剧。
现在城里很多人都在买房子，比如在上海工作，在昆山或者太仓买房；在北京工作，在河北买房。虽然这也是无奈之举，但这是事实。虽然取消限购政策对楼市有一定的拉动作用。但随着时间的推移，影响将逐渐消退。
事实上，宏观调控只能作为一种预防措施，主要由市场自己来使用。比如限价令不能公开降，可以通过赠送车位、免物业费等方式降低成本，但如果能放宽一点，可能效果就不一样了。
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有房在手，自住理财，子女教育，医疗养老，一生无忧，地段，地段，还是地段，房地产的至理名言，好楼层好户型卖一套少一套。