本次融通农业发展（乌鲁木齐）有限责任公司2023年第十一批到期资产租赁项目共计发布30个农业项目，涉及租赁总面积41258.6亩，欢迎符合本项目资格条件的潜在承租人参与竞价！
一、参与方式
请登录中国融通电子商务平台（网址：https://www.ronghw.cn/ )，注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。
承租商注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。
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二、时间安排（北京时间）
竞价文件获取时间：
2023-10-12 至 2023-10-31
报名时间：
2023-10-12 15:00:00 至 2023-10-31 15:00:00
保证金缴纳截止时间：
2023-11-01 15:00:00
竞价时间：
2023-11-02 15:00:00 至 2023-11-02 17:00:00
三、温馨提示
在招租过程中，如有工作人员拒绝、阻扰报价人和潜在承租方现地踏勘，采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作，或向报价人和潜在承租方提供虚假信息，致使招租工作受影响，请搜集相关证据及时联系纪检工作人员：范先生（0991-8808003）举报。
四、重要告知
1. 竞价人需一次性足额缴纳保证金，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价。
2. 未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。
3. 收款账户信息请竞价人登录中国融通电子商务平台后，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。
4. 成交人在获取成交资格后，需在10个工作日内与招租人签订合同，并在合同签订后10个工作日内付清首期租金及履约保证金，否则视为放弃成交资格，竞价保证金不予退还。
五、项目详情
融通农发（乌鲁木齐）吉木萨尔基地1712亩农业租赁项目（1包）
项目概况：该地块位于吉木萨尔县二工镇叶家湖村，适宜种植玉米番茄等。有变压器两台，机井两眼。当地政府部门政策的出台和实施可能会对该地块生产经营造成影响。
土地面积：1712亩
建筑物面积：0
主要用途：种植玉米、番茄等农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：513600元
竞价保证金：154080元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘联系人：万先生 13364909991
融通农发（乌鲁木齐）大西渠基地265亩农业租赁项目（2包）
项目概况：该地块位于昌吉市大西渠镇思源村，耕地面积265亩，适宜种植棉花、玉米、籽用葫芦等。有变压器一台，机井一眼。
土地面积：265亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花、玉米、籽用葫芦等农作物
租赁年限：2年
首年租金底价：132500元
竞价保证金：39750元
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘联系人：万先生 13364909991
融通农发（乌鲁木齐）五工台基地1600亩农业租赁项目（3包）
项目概况：该地块位于呼图壁县五工台镇大泉村，耕地面积1600亩，适宜种植棉花、玉米、番茄等。有变压器两台，机井两眼，机井老化。 2023年政府要求休耕245亩。
土地面积：1600亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花、玉米、番茄等农作物
租赁年限：2年
首年租金底价：720000元
竞价保证金：216000元
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘联系人：万先生 13364909991
融通农发（乌鲁木齐）阜康基地328亩农业租赁项目（4包）
项目概况：该地块位于阜康市水磨沟乡，可耕种面积328亩，现地上种植有苗木。
土地面积：328亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花、玉米、番茄等农作物
租赁年限：1年
首年租金底价：39360元
竞价保证金：11808元
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘联系人：万先生 13364909991
融通农发（乌鲁木齐）库车基地2390亩农业租赁项目（5包）
项目概况：位于新疆库车市墩阔坦镇繁荣村，主要种植棉花、玉米、辣椒等作物，该地块土质较好，现有变压器5台，水井5眼（可正常使用），同时可从英达雅河取水用于灌溉，农场内2390亩耕地用于出租，部分地块待高标准农田项目完工整合后，以实际测量面积签订补充协议。
土地面积：2390亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花、玉米、辣椒等农作物
租赁年限：2年
首年租金底价：1673000元
竞价保证金：501900元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘联系人：王先生 15899030777
融通农发（乌鲁木齐）芦草沟农场1920亩农业租赁项目（6包）
项目概况：芦草沟农场1920亩耕地租赁项目，位于伊犁州霍城县芦草沟镇喀拉苏村附近；占地面积2594.99亩，其中耕地面积1920亩，为砂砾土；农场内有村队水源地，该区域需进行巡查保护；有生产用营区，老旧房屋需每年落实安全生产措施；有灌溉用水井1眼，出水量一般无法满足全部耕地灌溉用水。特别要求：一是必须接受公司提供的农机服务；二是需每年至少完成每亩120元农资采购任务。三是生产水电费由中标方承担。四是落实农场土地、老旧房屋及生产设施的安全管护。不得种植葵花类、甜菜及多年生中草药、苗圃树木等。
土地面积：1920亩
建筑物面积：0
主要用途：种植玉米、小麦、甜菊茶等农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：1632000元
竞价保证金：489600元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘联系人：李先生 13399935020
融通农发（乌鲁木齐）察县冬草场408亩农业租赁项目（7包）
项目概况：察县冬草场408亩耕地租赁项目，位于伊犁州兵团第四师可克达拉市68团5连附近，东临可克达拉大桥；该项目有3个小地块组成，以砂砾土为主，采用渠水漫灌。特别要求：一是必须接受公司提供的农机服务；二是生产水电费由中标方承担；三是落实土地安全管护。不得种植葵花类、甜菜及多年生中草药、苗圃树木等。
土地面积：408亩
建筑物面积：0
主要用途：种植玉米、小麦等农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：285600元
竞价保证金：85680元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘联系人：李先生 13399935020
融通农发（乌鲁木齐）米夏农场1565亩农业租赁项目（8包）
项目概况：米夏农场土地出租项目-耕地，隶属于麦盖提公司莎车基地米夏农场，位于喀什地区莎车县米夏乡阿热勒1村，土地总面积为2161.73亩，实际耕地面积为1565亩。耕地内有一口水井（无电），需要柴油机供电使用。
土地面积：1565亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花、玉米等农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：704250元
竞价保证金：211275元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘联系人：李先生 18097661387
融通农发（乌鲁木齐）乔达农场1号1007亩农业租赁项目（9包）
项目概况：乔达农场1号土地出租项目-耕地，属于麦盖提公司莎车基地乔达农场1号，位于和田地区皮山县乔达乡巴什拉克农场，土地总面积1617.55亩，耕地面积为1007亩。该地区气侯干燥，位于沙漠边缘，土质为砂壤土，耕地内水资源匮乏，有电。
土地面积：1007亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花、玉米、红枣等农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：271890元
竞价保证金：81567元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘联系人：李先生 18097661387
融通农发（乌鲁木齐）乔达农场2号243亩农业租赁项目（10包）
项目概况：乔达农场2号土地出租项目-耕地，属于麦盖提公司莎车基地乔达农场2号，位于和田地区皮山县乔达乡巴什拉克农场，耕地实际面积为243亩。该地区气侯干燥，位于沙漠边缘，土质为砂壤土。
土地面积：243亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花、玉米、红枣等农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：63180元
竞价保证金：18954元
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘联系人：李先生 18097661387
融通农发（乌鲁木齐）木什农场460亩农业租赁项目（11包）
项目概况：木什农场土地出租项目-耕地，属于麦盖提公司喀什基地木什农场，位于喀什地区疏附县木什乡5、6村之间，土地总面积为3463.17亩，有158亩土地为沟渠、林带、道路、房屋和院落由中标方看管、维护、使用。220平方土质老旧房屋和500平米院落、50平米水泥地面作为承租方看守、存放农机工具、肥料以及晾晒场使用，并做好管理和维护，做好安全隐患排查，防止出现安全事故，耕地内杨树遮光和根系影响耕种10至15米，土地为洪水长期冲灌形成，实际土层为20-50公分不等，土壤下层均为戈壁石沙，为阶梯状小地块，不能平整为大地块，保存水分时间较短，需要勤灌溉。
土地面积：460亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花、玉米、大豆等农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：164680元
竞价保证金：49404元
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘联系人：李先生 18097661387
融通农发（乌鲁木齐）洋大曼农场500亩农业租赁项目（12包）
项目概况：洋大曼农场土地出租项目-耕地，属于麦盖提公司喀什基地洋大曼农场，与喀什地区疏勒县洋大曼乡8大队和10大队接壤，土地总面积808.73亩，实际耕地面积为500亩，耕地为非高标农田、小条田地块。
土地面积：500亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花、玉米、大豆等农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：175000元
竞价保证金：52500元
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘联系人：李先生 18097661387
融通农发（乌鲁木齐）牌楼农场1300亩农业租赁项目（13包）
项目概况：牌楼农场土地出租项目-耕地，属于麦盖提公司牌楼农场，位于喀什地区麦盖提县希依提墩乡，土地总面积为2464.33亩，实际耕地面积为1300亩。
土地面积：1300亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花、小麦等农作物
租赁年限：2年
首年租金底价：520000元
竞价保证金：156000元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘联系人：李先生 18097661387
融通农发（乌鲁木齐）乌拉斯台农场485亩农业租赁项目（14包）
项目概况：该项目485亩，耕地地力一般，不得种植甜菜、食葵及多年生中药如甘草等。
土地面积：485亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花、玉米等农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：339500元
竞价保证金：101850元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘联系人：马先生 18899199585
融通农发（乌鲁木齐）阿苇滩农场3800亩农业租赁项目（15包）
项目概况：阿勒泰基地阿苇滩农场位于阿勒泰市阿苇滩镇白渠村旁，该地块现有耕地面积3800亩（以实际测量为准），适宜种植作物为玉米、打瓜、葫芦、南瓜，耕地浇灌用水为阿克大渠来水，2022年完成了3800亩高标准农田建设，灌溉系统内共设有3个变压器、3个首部、6台水泵，主管道采用地埋形式。阿克大渠水资源收费标准为0.26元/立方米，农业用电收费标准为0.33元/度。
土地面积：3800亩
建筑物面积：0
主要用途：种植玉米、打瓜、葫芦等农作物
租赁年限：1年
首年租金底价：3040000元
竞价保证金：912000元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘联系人：蔡先生 15299389977
融通农发（乌鲁木齐）阿苇滩农场2548亩农业租赁项目（16包）
项目概况：阿苇滩草场位于阿勒泰市迎宾路与站前路交界处，该地块属于平原地貌，地形北高南低，系四季牧场，草场内草质优良，交通较为便利。
土地面积：2548亩
建筑物面积：0
主要用途：畜牧业养殖
租赁年限：1年
首年租金底价：50960元
竞价保证金：15288元
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘联系人：蔡先生 15299389977
融通农发（乌鲁木齐）恰乡农场231亩农业租赁项目（17包）
项目概况：恰乡农场位于新疆吐鲁番市高昌区原种场5队，土地边界清晰无权属争议，耕地面积为231亩，采用地下水灌溉，有地埋管道，农场有1眼机井。
土地面积：231亩
建筑物面积：0
主要用途：种植传统农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：138600元
竞价保证金：41580元
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘联系人：张先生 18194851688
融通农发（乌鲁木齐）七克台农场1000亩农业租赁项目（18包）
项目概况：七克台农场位于新疆吐鲁番市鄯善县七克台镇巴喀尔村，土地边界清晰无权属争议，耕地面积为1000亩，其中有约200亩盐碱地。采用地下水灌溉，有地埋管道，农场有两眼机井，其中一眼机井出水量较少。
土地面积：1000亩
建筑物面积：0
主要用途：种植传统农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：550000元
竞价保证金：165000元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘联系人：张先生 18194851688
融通农发（乌鲁木齐）胜金台农场1413.6亩农业租赁项目（19包）
项目概况：胜金台农场位于新疆吐鲁番市胜金台胜金村以北，土地边界清晰无权属争议，耕地面积为1413.6亩，其中有约400亩生荒地（盐碱地、土壤层差）。农场有4眼机井，其中2眼机井采用地下水灌溉，有地埋管道。
土地面积：1413.6亩
建筑物面积：0
主要用途：种植传统农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：706800元
竞价保证金：212040元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘联系人：张先生 18194851688
融通农发（乌鲁木齐）萨尔达坂农场47亩农业租赁项目（20包）
项目概况：萨尔达坂农场位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐县萨尔达坂乡，占地面积31781.4平方米（约47亩），土地性质为水浇地，无营房，无生产设施设备，该地东临荒坡，南临居民点，西临国道216，土地边界无权属争议。
土地面积：47亩
建筑物面积：0
主要用途：种植传统农作物
租赁年限：1年
首年租金底价：12220元
竞价保证金：3666元
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘联系人：张先生 18194851688
融通农发（乌鲁木齐）五家渠1414亩农业租赁项目（21包）
项目概况：乌鲁木齐基地管理公司五家渠基地现有耕地 1414 亩，该项目位于五家渠市军垦北路 1248 号（原装备部农场内），现有土地全部为一般农田，地势平坦，土地肥沃，适宜种植棉花、小麦、玉米等农作物，土地不规则不集中，分 9 个零散地块。无生产用房和地表水源，采用地下水灌溉，有4 台变压器、5 眼水井及附件设备（1眼水井已不出水）。
土地面积：1414亩
建筑物面积：0
主要用途：种植传统农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：1131200元
竞价保证金：339360元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘联系人：张先生 18194851688
融通农发（乌鲁木齐）滨湖基地1067亩农业租赁项目（22包）
项目概况：乌鲁木齐基地管理公司滨湖基地现有耕地 1067 亩，该项目位于昌吉市滨湖镇五十户村（原联勤第 29 分部滨湖农副业基地）。现有耕地 1067亩，土地性质为一般农田，地势平坦，土地肥沃，适宜种植棉花、小麦、玉米等农作物，土地集中，共有 2 个地块，有地灌设施（原租赁户合同期内安装）。有生产用房，无地表水源，采用地下水灌溉，现有 3 台变压器（设备老旧堪用）、3 口水井。
土地面积：1067亩
建筑物面积：0
主要用途：种植传统农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：762905元
竞价保证金：228872元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘联系人：张先生 18194851688
融通农发（乌鲁木齐）滨湖基地360亩农业租赁项目（23包）
项目概况：乌鲁木齐基地管理公司滨湖基地现有鱼池 360 亩，该项目位于昌吉市滨湖镇五十户村（原联勤第 29 分部滨湖农副业基地）。鱼池集中，分两大养殖片区，有四个鱼池被泄洪渠分隔独立存在，剩余鱼池集中在一片区，有简易生产用房 400 平方米（原养殖户建造），变压器 1 台，生产用水井 1 口。鱼池与耕地边界清晰，养殖户需对鱼池周边芦苇及杂草负责清理看护。
土地面积：360亩
建筑物面积：0
主要用途：养殖
租赁年限：3年
首年租金底价：86400元
竞价保证金：25920元
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘联系人：张先生 18194851688
融通农发（乌鲁木齐）下泉子基地3840亩农业租赁项目（24包）
项目概况：乌鲁木齐基地公司下泉子基地现有耕地 3840 亩，该耕地位于昌吉市滨湖镇五十户村（原空军乌鲁木齐农场），土地性质为一般农田，地势平坦，土地肥沃，适宜种植棉花、小麦、玉米等农作物，土地集中，共有 4 个地块，有地灌设施（原租赁户合同期内安装）。无生产用房和地表水源，采用地下水灌溉，现有 13 台变压器（7 台正常使用，设备老旧堪用）、6 口水井（5 口水井耕地用，1 口水井林地用）。
土地面积：3840亩
建筑物面积：0
主要用途：种植传统农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：2745600元
竞价保证金：823680元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘联系人：张先生 18194851688
融通农发（乌鲁木齐）米东基地270亩农业租赁项目（25包）
项目概况：乌鲁木齐基地管理公司米东基地现有耕地 270 亩，该项目位于乌鲁木齐市新市区米泉三道坝镇皇工村，基地原有耕地 180 亩，后承租方对部分盐碱地进行改良，经现地勘察，基地现有耕地 270 亩，其中熟地 200 亩，盐碱地 70 亩。熟地适宜种植玉米、小麦、葫芦瓜等农作物，盐碱地种植作物长势一般。有生产用房，无地表水源，采用地下水灌溉，现有 1 台变压器（设备老旧堪用）、1 口水井。
土地面积：270亩
建筑物面积：0
主要用途：种植传统农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：54810元
竞价保证金：16443元
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘联系人：张先生 18194851688
融通农发（乌鲁木齐）阿克齐基地720亩农业租赁项目（26包）
项目概况：位于新疆乌苏市皇宫镇阿克齐村。租赁内容：露天耕地，面积总计720亩。 土质情况： 一类熟地450亩，二类熟地270亩，目前以渠水方式灌溉，无滴灌设施，预计后期公司将完善滴灌设施。
土地面积：720亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花、玉米等农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：612000元
竞价保证金：183600元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘联系人：王先生 18290689908
融通农发（乌鲁木齐）百泉基地1150亩农业租赁项目（27包）
项目概况：位于新疆乌苏市百泉镇。租赁内容：露天耕地，面积总计1150亩。土质 情况： 一类熟地950亩；二类熟地200亩。以渠水方式灌溉。
土地面积：1150亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花、玉米等农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：977500元
竞价保证金：293250元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘联系人：王先生 18290689908
融通农发（乌鲁木齐）大泉基地546亩农业租赁项目（28包）
项目概况：位于新疆塔城地区沙湾县大泉乡东泉村。租赁内容：露天耕地，有机井1 口和滴灌设施。面积总计546亩。土质情况： 一类熟地546亩。
土地面积：546亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花、玉米等农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：464100元
竞价保证金：139230元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘联系人：王先生 18290689908
融通农发（乌鲁木齐）石河子基地4253亩农业租赁项目（29包）
项目概况：位于新疆石河子市143团20连。租赁内容：露天耕地，面积总计4253亩。 土质情况： 一类熟地4253亩。以井水灌溉，有8口深水机井，滴灌设备齐全，基本满足生产用水要求。
土地面积：4253亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花、玉米等农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：5316250元
竞价保证金：1594875元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘联系人：王先生 18290689908
融通农发（乌鲁木齐）大宛其4416亩农业租赁项目（30包）
项目概况：该项目位于阿克苏市拜城县大桥乡大宛其农场境内，主要种植玉米、土豆等作物。原合同租赁期限为2023年1月1日至2023年11月30日，本次租赁期限3年，从2023年12月1日至2026年11月30日。该地块前期测绘面积4416亩，前期租赁时进行了整合平整，后续将再次进行面积测绘，最终租金以实际测绘面积为准，承租户需签订补充协议，多出的面积按补充协议缴纳租金。
土地面积：4416亩
建筑物面积：0
主要用途：种植玉米、土豆等农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：3091200元
竞价保证金：927360元
履约保证金：合同首年租金的10%
踏勘联系人：王先生 15899030777