盛夏未央，初秋登场，9月的时光在忙碌中匆匆流逝，永和嘉苑物业服务中心现将9月份物业服务工作呈现于您，以便您了解、监督我们的物业服务工作。共同见证我们为改善生活质量所做出的不懈努力吧～～
客服部工作展示
1、联系步阳门售后人员，处理入户门问题；
2、组织客服部人员培训；
3、举办中秋节活动；
4、调试可视对讲 9户；
5、为业主派送生日祝福贺卡13次；
6、便民工具借用15次；
7、业户访谈32次；
8、楼道杂物清理25户；
9、分户水电表巡查，并登记余量台账。
工程部工作展示
1、混凝土浇筑加装摩托车棚地面；
2、发电机房改造及卫生清洁；
3、全面检查下水管道堵塞情况并做疏通处理；
4、安装9号楼两个单元步梯门；
5、更换水井房阀门、更换园区损坏路灯、更换雨水沟护板；
6、维护道闸设备线路；
7、发电机试运行2次并做详细记录；
8、分户能耗数量抄录，公区能耗做对比分析；
9、设备间台账的建立；
10、园区内加装不锈钢防护栏杆，焊接修复楼顶及地下车库松动栏杆，5号一单元楼车库步梯口加装栏杆；
11、配电室的年度检修保养；
秩序部工作展示
1、日常巡逻，每2小时全区巡逻1次，夜巡每小时1次；
2、加装各门岗摄像头；
3、消防通道补漆；
4、国庆园区装扮；
5、全面清洁门岗车库卫生；
6、更换升级各门岗门禁系统；
7、消防设施巡检；
8、协助业主充值水电服务108次，商户充电服务33次；
保洁、绿化部工作展示
1、全面清洁电梯轿厢底部及顶部卫生；
2、全面清洗生活分类垃圾桶；
3、清掏园区雨水沟；
4、清洁分类垃圾亭并分拣生活分类垃圾；
5、清洁擦拭人防通道玻璃；
6、清洁擦拭地下车库地面卫生；
7、日常生活垃圾分类的宣传；
8、绿化日常养护、除草、施肥、修剪园区草坪；
10月份重点工作计划
客服服务篇
1、跟进日常报事报修维修工作；
2、对接处理剩余工程遗留问题并做详细记录；
3、派送生日贺卡；
4、清理楼道杂物；
6、前台咨询及日常接待工作；
7、协助完成供暖工作；
工程维修篇
1、物业办门口重新铺砖；
2、铺设广场旁摩托通道；
3、加装车棚硬化地面的处理；
4、发电机的启停试用；
5、天桥栏杆的补漆工作；
6、继续能耗管控的分析；
秩序安保篇
1、重点区域巡查清理；
2、保安岗位培训；
3、消防培训；
4、消火栓检查；
保洁篇
1、清洁大厅、楼道内墙面；
2、清拖消防步梯；
3、清理负一层地面卫生；
4、冲洗生活分类垃圾桶，擦拭生活垃圾分类亭；
5、公区消杀；
6、巡查顶楼雨水口；
7、细化楼层死角卫生；
8、生活垃圾分类，收集厨余垃圾；
9、清理园区落叶；
10、每周清理排水沟一次；
11、擦拭园区公告栏、标识牌、长椅、健身器材、乒乓球台等日常维护；
绿化篇
1、修剪园区草坪及圆柏树；
2、清除园区杂草，
3、包裹树干做好防冻保暖措施；
4、刷树干涂白剂；
一叶落，天下秋
一个转身九月就成了故事
一次回眸十月便成了风景
四季轮回
愿十月，一切美好不期而遇
德安物业永和嘉苑物业服务中心
24小时服务电话：17792172477