金秋九月,是收获的季节;看那高粱涨红了脸、稻谷压弯了腰,九月一到,就有了秋意,秋天的财富在九月里溢满,这时的九月不仅仅只是一个月份,它是一个季节。当你在月光如水的夜晚感觉到寒意之时,九月就站在十月的门楣回首,和你微笑着挥手告别。
亲爱的各位业主:
感谢您一直以来对上海恒联服务中心的支持与配合。为创建和谐社区,营造一个优美、安全、舒适、文明的社区环境,不断提升我们的物业服务水平,更好的搭建与业主沟通的平台,现将9月物业服务工作简报呈现于您,以便您了解、监督物业服务工作和提出宝贵的意见与建议!
见证百年!愿山河无恙!
㊗祖国繁荣昌盛🇨🇳🇨🇳🇨🇳
㊗祖国生日快乐🇨🇳🇨🇳🇨🇳
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月到中秋分外明, 佳节喜气伴你行
㊗大家花好月圆 ,日子甜甜🥮
天天快乐😋不止在中秋
“饼”承心意,爱满中秋,借着饱含甜蜜浓情的月饼,为您送去节日的问候。
1.东门岗出口坡道改造换新。
2.园区增设休闲椅。
3.各单元防护栏刷漆换新。
4.设施设备房6s定点更新。
1.前台客服接待日常客户来电、来访,受理投诉处理。
2.园区卫生及装修户日常巡查。
3.业主档案资料整理。
4.清理楼道杂物及垃圾广告。
客服部是物业服务中心桥梁纽带,主要起到与业主和各部门协调、调度、接待、回访等工作,处理各项报修、投诉等由客服中心及时巡查、收集、传达,并根据收集情况拟派分工由各部门具体落实。通过各部门协调落实情况,及时回访报修、投诉的业主。
1.设施设备日常维护保养。
2.地下停车场排水沟盖更换维修。
3.节假日前设施设备房安全大检查。
4.公共区域墙面砖及地面砖维修。
5.排污管堵塞疏通。
6.跟进处理业主家日常报事报修。
7.楼道及园区照明灯维修。
8.别墅区路面窨井盖维修更换。
工程部门是园区的运行保障,负责公共区域设施设备维护及保养,以及接受其他部门和业主的报修,及时发现、处理和解决公共设施设备存在的问题,排除故障、消除隐患。
1.对外来人员及车辆进行登记。
2.地下停车场及电动车违停处理。
3.雨水天气对天台排水地漏清理。
4.夜间巡查。
5.节前消防设施设备安全大检查。
6.日常装修施工巡查管控。
7.协助社区创建文明城市,清理楼道杂物。
8.定期对安保部体能专业训练。
安保人员日夜穿梭在园区的楼栋间,坚守在各个卡口上;对进出园区的车辆及人员细心询问、定期检查园区主要通道及消防通道的畅通;夜间对园区每个角落安全巡视,24小时默默坚持与守护。为了保障业户度过安全、和谐的中秋及国庆佳节,强化园区安全管理,时刻守护业户安全。
1.绿化带内白色垃圾清理。
2.清理园区内枯萎落叶。
3.高压水枪冲洗路面。
4.地下停车场循环冲洗清洁
5.各楼栋日常清洁工作。
美丽的家园离不开保洁人员的辛勤努力和小区业主们的共同维护,保洁阿姨们日复一日,兢兢业业、任劳任怨,她们平凡的工作成就了担当与责任。正是有这些可敬的人,才让小区环境干净整洁、焕然一新!
1.园区绿植施肥。
2.松土补撒草籽。
3.园区拔除杂草。
4.绿植修剪养护。
5.邀请专业技术园林绿化工程师傅指导草坪绿化工作。
走进园区里,时不时可以看到园林师傅在对绿植进行种植、修剪、浇水、是园林师傅的劳动让园林变得越来越好看了。
关于中秋、国庆佳节安全温馨提示
尊敬的业主:
您好!
值此中秋、国庆佳节来临之际,上海恒联服务中心全体员工祝各位业主节日快乐!为了保障您能度过一个安心舒适的假日 ,物业服务中心提示您:
一、如假期间家中无人,请注意锁好门窗。
二、外出时,请注意保管好钱包、手机等财物,少带现金,尽量刷卡。停车注意选择正规的停车场,谨防抢劫案件发生,注意识别各类信息真假,时刻警惕银行卡、手机诈骗短信及电话,对涉及金钱方面的信息尤其要小心,遇事多和家人、朋友商量,避免不必要的财产损失
三、外出旅游前,仔细检查家中的火灾隐患:液化气、天然气的阀门是否关严;室内各种电源插头是否拔掉,最好拉闸停电;室内易燃物是否清扫干净……检查无误后,方可锁好门窗,外出度假。
每一个行业都有不为人知的辛苦付出。平凡的日复一日,时间长了就是一种精神。
欢迎广大业主/住户向我们提出宝贵的意见和建议。物业服务中心全体人员将一如既往,竭诚为您服务!我们将不断提升服务品质,用心落实到每一个细节,共同营造良好、舒适的休闲居住环境,让您感受家的温馨,服务我们一直在路上……
上海恒联物业有限公司
南昌分公司
2023年9月30日