【智慧美镇】2023年9月工作剪影

1、智慧美镇小区电梯顺利通过杭州市质监局抽检的电梯质量年检。

2、智慧美镇物业服务中心配合社区工作人员，对小区商铺展开西安市第五次全国经济普查。

3、凤林社区联合智慧美镇物业和西北大学学生，对小区内的墙体进行彩绘美化。

4、随着秋季降雨量升高，智慧美镇小区开展汛期疏散排水保障工作。巡查强排、雨水口、地库口等容易发生内涝的区域，强降雨后对小区积水处进行清扫冲洗。

5、工程部组织对小区内污水管道进行疏通修复，不仅恢复了管道的排水性能，还消除了管道隐患避免污水渗漏对周围绿化环境的污染。

5、为确保汛期居民生活用水，9月26日晚间，智慧美镇物业服务中心联系专业清洁公司，对蓄水池进行清洗消毒工作。清洁过后，工程部对水泵房进行了全面的卫生清扫。

工作开展更有底气

目标完成更有方法

任务落实更有抓手

1、周例会

    每周按时召开周例会，各部门总结上周工作并汇报下周工作计划，对出现的问题进行探讨，集思广益提出解决思路。

2、电梯专业知识培训

    9月5日下午，为了提高我物业服务中心工作人员的技术水平和维修能力，寇主管组织开展了一次电梯技能提升培训。让大家深刻理解制动器、曳引机的原理以及电梯运行的重要性。

3、保洁部卫生检查和会后总结

    为提高保洁部工作效能，细化保洁区域分工，提高小区环境卫生质量。李主管开展了保洁部工作互比互评工作会，会中要求保洁员要切实履行好自己的职责，同时要当好宣传员和监督员，带动住户营造人人讲卫生、护环境的良好氛围。

4、9月25日下午，寇主管组织工程部展开水泵房内设施设备保养、日常巡检等工作注意事项的内部培训。

1、郭杜环卫站检查工作

    为不断增强小区居民垃圾分类意识和参与率，进一步夯实各单位垃圾分类管理人主体责任，全力打造绿色生态、文明和谐、优美宜居的城市人居环境。郭杜环卫站对我小区的垃圾分类日常工作展开了详细检查。

2、郭杜环卫站归还借阅的垃圾分类档案资料，并对智慧美镇物业服务中心的垃圾分类工作给予高度认可和好评。

3、物管中心盖经理，中秋国庆节前对我小区消监控室、水泵房等设备间的日常签到维保进行详细检查。

1、【垃圾分类】

      日常清运四分类生活垃圾，打扫垃圾分类收集点卫生；引导员进行二次分拣；引导员日常监督业主投放准确率并为正确投放的住户发放积分卡片。

2、绿化补种

      智慧美镇物业工作人员按照计划，修剪小区内绿地和灌木，清理绿化内枯叶等绿化垃圾。定期对草坪进行修剪灌溉，并喷洒绿化用药进行除虫工作，为大家营造一个绿意盎然的居住环境。

【工程部】日常工作情况

      入户为业主提供有偿服务；更换公共区域安全指示牌、查看弱电箱工作状态更换垃圾收集点零部件；维修业主入户门外和单元大厅的破损瓷砖，维修闭门器；更换公共区域照明设备，加固小区分流车桩；悬挂中秋国庆节宣传背景，维修门禁面板和车库道闸杆。

【客服部】日常工作情况

      客服部更新小区公示栏各类温馨提示，更新工作人员联系方式和照片；积极在楼宇和院内，开展垃圾分类宣传，做好垃圾分类每月宣传工作，更新垃圾收集点红黑榜内容；为中秋国庆节的活动制作小礼品，做好准备工作；接待日常业主咨询业务、各类费用缴纳办理，为住户提供上门服务；协调住户间生活小事。

【安防部】日常工作情况

     日常对小区地面、地库、楼宇、装修户等区域进行巡查签到；定期上楼清理占用消防通道的杂物做好借钱的消防安全保障工作； 巡查整理地库车辆停放秩序；打扫岗亭、北大门、车库出入口公共区域卫生；固定滑梯栏杆、修补破损的红色物业宣传展板、加固花草牌。

【保洁部】日常工作情况

      打扫楼宇内玻璃窗、通风口、定期组织冲洗垃圾桶，楼梯扶手和电梯轿厢；清扫屋面杂物、清除小区路面杂物和绿化垃圾，擦拭清洁连廊和单元门；集中冲洗小区路面、地库；打扫院内公共区域卫生。

1、智慧美镇欢乐开学季活动

      元气开学，迎新出发，唤醒新学期!为了丰富孩子们的文化生活，9月6日，智慧美镇物业联合而同学乐少儿教育在小区广场举办“元气开学迎新出发”为主题的开学季系列活动!

      彩绘石膏娃娃、创意彩扇、手工风扇......一个个精彩的活动在孩子们欢乐的笑声中精彩展开。科技工程师、垃圾分类知识宣传，科普知识在孩子们心里种下小小种子。

2、婚礼特色服务

      金九银十婚礼季，秋风送爽，绿树廓荫。烫金的喜联、喜字和高挂的大红灯笼营造出浓郁的婚礼氛围，即日起，智慧美镇物业服务从心出发，为小区住户提供温馨浪漫的婚礼特色服务，祝福新人们幸福久久，百年好合！

3、全国爱牙日活动

      今年是第35个“全国爱牙日”，9月20日上午智慧美镇物业服务中心联合兔博士口腔，开展了“口腔健康 全身健康”主题活动，旨在提升群众口腔健康素养，促进形成良好的口腔健康行为。 拥有健康口腔，笑容和谐美丽！

4、月满中秋举国同庆暨垃圾分类宣传活动

      为庆祝新中国成立 74 周年，进一步弘扬中国传统节日及爱国主义精神，培养新生力量的爱国主义情感，感受新中国成立 74年来取得的辉煌成就，欢度传统节日——中秋节及融和小家庭欢乐，提升大家庭的幸福感、归属感。

      智慧美镇物业服务中心特开展“同喜同贺中秋国庆”演讲（暨垃圾分类宣传）活动。长安区城市管理和综合执法局，长安区郭杜街道办事处，郭杜街办凤林社区出席本次活动

向先进学习

向典型靠拢

向榜样看齐

1、西安市长安区住建局《关于2022-2023年度优秀物业服务企业级优秀物业工作者的表彰通报》，智慧美镇物业服务中心李军娥被评为2022-2023年度长安区优秀物业工作者！

      智慧美镇物业服务中心作为多期红榜企业持续上榜，受西安市长安区住建局邀请参与表彰大会，进行表彰授牌。

2、智慧美镇物业服务中心寇普选收到业主赠与《真情实意为业主，排忧解难真心人》锦旗一面。

图文编辑：骆静雯

审核：李军娥

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