清理公区杂物及楼顶种菜、种花通告
尊敬的业主/住户：您好！
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。楼顶天台属于全体业主共同所有，单个业主无权占有。占用消防通道属违法行为 存在很多安全风险。
现有个别业主、住户长期在楼顶种菜、种花，不仅侵犯其他业主的合法权益、占用消防安全通道，而且易引起水管堵塞、屋顶漏水、环境污染。为了小区能有一个舒适、安全、干净的生活环境，禁止各位业主、住户在楼顶种菜、种花。部分业主在公区内（楼道、水电井房、消防通道）推放私人杂物，严重影响生活环境及消防通道安全隐患，公区禁止堆放杂物，请于规定时间内自行清理入户，如逾期不清理将由物业公司视为弃物统一清理。
故烦请您于10月5日前自行完成楼顶种菜、种花的清理（逾期不清理的，将视为无主废弃杂物），届于2023年10月10日组织人员将楼顶所种的菜及其他相关杂物全部进行清理，若届时您仍未进行处理，由此产生相关责任将由您自行承担。美好家园，共同缔造，安全舒适和干净整洁的家园环境需要大家共同维护，感谢大家的支持与配合！服务中心电话：0851-83892923。
宽城物业服务中心
2023年9月27日
香葱、青菜、蒜苗……
泡沫箱里面盛着泥土，
栽种着各式各样的蔬菜
为了能吃上自己种的蔬菜
很多业主都在楼顶、平台
开辟出属于自己的“田地”
但是这种行为严重影响防水层
会导致房屋漏水、渗水
不仅给邻居们的生活带来了困扰
还会加速房屋主体的衰败！
为给小区居民干净、舒适的居住环境
保护小区的防水层
物业多次开展屋顶蔬菜清除活动
但是不久后又有业主家人
开始圈地“摆摊”种菜
业主共有权不等于专有权
合理使用需遵循一定限度
设置花坛、养花种草侵占公共通道已迈过法律边界
别让“眼中的风景”变成“现实的风险”和谐美丽小区需要共同守护！
小区的楼道不仅是居民行走的通道也是消防安全通道是在发生火灾时我们用来逃生的通道但是有不少小区的居民楼道内都堆放着杂物比如破旧的婴儿床、储物柜、废纸壳自行车、包装纸、垃圾、泡沫箱等等楼道堆放杂物容易引发消防安全这个是大家公认的事实那么为什么会有这么多的事故发生呢？归根结底是房子不够大？还是非要占着楼道贪点便宜？今天我们从真实的案例出发看看在楼道里堆放这么多杂物都有哪些危害呢？
（楼道杂物起火，大爷被烧成火纸人）
事件一
楼道起火母女逃生被杂物绊倒烧成重伤2013年1月11日，大连西岗区某小区，发生了一起特大火灾，母女两人被烧伤。母亲烧伤85%，深三度烧伤45%，25岁的女儿烧伤95%，深三度烧伤70%。着火的是一楼单元门楼道里的杂物，火势很大，烟一路蹿到了楼顶。于女士家住顶层4楼，女儿想和妈妈冲下楼，结果慌乱之下，被放在楼道里的杂物绊倒，跌入到了一楼的火海里，妈妈于女士赶紧向邻居求救，当众人把她女儿从火堆里救出时，她已被烧得面目全非。
事件二
醉酒回家被杂物绊倒胳膊轻微骨折赵先生在甘井子区某小区居住，年过6旬的他身体还算硬朗。某天晚上，他与几个好友在朋友家多喝了几杯，摇摇晃晃地回到家。由于居住的小区没有电梯，在4层转5层的拐角处，不幸被停在楼道口的一辆自行车绊了一跤。这一跤摔得可不轻，赵先生左胳膊磕到楼梯，轻微骨折，并且摔得鼻青脸肿的。“平时楼道里就堆着各种杂物还有自行车，本来楼道就不宽，这一堆东西一堵，过道就更窄了。”
事件三
放在楼道里的纸箱子被烟头引燃前不久，沙河口区某小区18层的公共楼道发生了火灾，所幸没有人员伤亡。原来是有人家搞装修，废旧纸箱扔在楼道里没有来得及清理，有人将烟头丢到纸箱上，引发火灾。虽然这场火灾有惊无险，但现在想起来居民还是心有余悸，“这次幸亏没有人员伤亡，但如果继续在楼道里堆放易燃杂物，下次恐怕就没这么幸运了，整栋楼居民的人身安全可都是个问题啊。”
小区环境牵系你我他
需要共同爱护
请遵守法律法规
不要因小失大！！
业主朋友
不是物业爱管闲事
故意为难您您在楼道里堆放杂物
停放电动车真的很危险！！！