秋菊丹桂飘香溢满园，
中秋国庆双节撞满怀。
莘莘学子求学共圆梦，
物业品质服务展新颜。
亮点工作——管理篇
1、按照公司要求，坚持每天使用拍照形成图片的方式记录工作，汇总成当日的工作日报，每天向分公司汇报工作情况。
2、9月7日，覃萍副书记、后勤处陈文彬处长等一行人到文昌校区检查新开生宿舍住宿条件、服务设施保障，强调要尽最大努力保障2023级新生能够住得安全安心。对我中心提出两条要求：第一点不能再继续使用的直饮水机立即进行拆卸，第二点学生宿舍内对影响学生进出门口的床梯进行改造，且必须在两日内完成。时间紧任务重的情况下服务中心全体人员加班加点力争最快的速度完成，在9月12日覃书记再次带队检查新生宿舍时对我服务中心给予认可并口头表扬。
3、迎新工作，服务中心提前谋划，主动介入 。提前在学生宿舍搭设迎新驿站服务点，爱心搬运车辆的准备，加班加点提供临时照明及排插安装，细心检查新生宿舍 ，确保迎新当天全时保障接待现场卫生清洁，暖心服务引导， 顺利完成了2400多名新生迎接工作。
4、9月15日开学典礼及军训动员会保障中，由于天气原因提前布置了室内外两个场地，会场送电、保洁、安保任务临时相应调整，2名电工、6名保洁、接到任务服务中心统筹各部门快速进入临时工作岗位，经过大家的共同努力，保障开学典礼会议的顺利进行。
5、为员工送上来自华保盛的香甜月饼和祝福，感谢所有员工的辛勤和付出，在浓浓的香味中体现了集团公司对员工的关怀。
6、9月25号迎接分公司管控部领导对项目第三季度检查考核，并对领导指出的问题逐一抓好整改。
7、为进一步加强消防安全工作，切实增强消防安全意识，不断提升应急处置能力，组织宿管秩序开展消防应急演练，关注消防生命至上，通过演练增强大家的防火意识。
8、为及时了解师生的需求及甲乙双方的沟通，项目负责人参与甲方后勤物业分析会，通过物业分析会提高服务质量，改善服务态度，为学校提供高效优质的后勤保障服务。
爱心驿站
环境部——保洁篇
1、完成开学前各项准备工作，清理沉沙井180个，清洗垃圾桶150个，清擦玻璃宣传栏50个，路牌12块，清除主干道路沿杂草。
3、配合绿化员清除螺蛳山道枯枝杂草并清扫干净落叶。
4、9月13日全天做好宗元广场迎接现场的卫生保障工作。
5、协助绿化组清除宗元广场拔杂草。
6、2023届新生开学典礼暨军训动员大会在田径场举行，新生开学第一课在大礼堂举办，做好田径场、大礼堂周边卫生保障工作，并为田径场新生座凳擦干雨水。
7、军训期间，做好军训场地的卫生工作。
8、本月完成6场外校考试考场的卫生保障。
环境部——绿化篇
1、修剪红花檵木2000余株，修剪非洲茉莉400余株。
2、处理临时性危树3棵，减少安全隐患。
3、9月10-11日修剪拓展中心大草坪10000平米。
4、秋季旱热，二月未雨，每日安排人员定时对校园迎五色花、红枫、罗汉松、银杏、绿萝、迎春花等绿植浇水。
5、对宗元前广场的菩提树，体育广场的紫薇树进行修枝，利于树木更好的成长同时减少病虫害。
6、完成螺丝山山道楼梯两旁的杂树杂草进行修剪，方便人行走。
清理前后
技术部——土木篇
1、修补田径场旁主干道围墙和人行道，重起围墙约三米，重铺人行道地砖约十一平方米。
2、清除五教和行政楼顶层松动的批灰七处，消除安全隐患
3、在南三栋东侧构建摆放垃圾桶的水泥平台，约十三平方米
4、检修学生宿舍，搬运五张电脑桌到南五栋补齐新生宿舍里的公物；调整南八栋南九栋新生宿舍阳台门旁床铺床梯，约六十余间；更换北十二栋损坏的厕所门锁约二十余间；更换南五栋七间、南六栋2间、南九栋3间、北九栋2间、北十二栋1间，共十五个损坏的便盆；修复北七栋、北九栋、北十一栋、北十二栋、北十三栋内部堵塞的便盆十余个。
5、完成学生宿舍及教学楼防水补漏共计12处。
6、为迎接新生的到来，分别在南北宿舍区、四教前和科技楼中部搭建新生接待点四个，搬运折叠桌十六张次，单人桌四十张次，折叠椅七十二张次；协助后勤处在南大门和宗元广场搬运鲜花约一千多盆
7、在田径场主席台和大礼堂布置开学典礼现场，搬运折叠桌80张次，折叠椅120张次，红高靠背椅24张次。
8、搬移人行道上妨碍行人的垃圾箱七处。
技术部——水电篇
1、维修好各类灯具1218盏，维修好消防应急灯12盏。
2、维修好各类电风扇257台。
3、维修好开关插座283个，小型空开39个。
4、9月12日临时布10m㎡铝线3000m，安装插座28个，灯35盏。用于迎接新生接待使用。
5、完成大礼堂三楼阁楼线路整改，新装400A断路器2个。
6、完成行政楼二楼报告厅，图书馆报告厅，在8m高处维修好灯具35盏。
7、维修好南5栋一楼北面ppr110mm热水管爆裂，耗材三通1个，弯头4个。
8、维修北研.北12栋固定宿舍水管用15mm不锈钢包箍850颗。
9、维修好水龙头251个，冲洗阀195个，小型水管漏水213处。
10、整理校园零乱电信线路300m。
11、9月7日20时至23时加班拆除学生宿舍直饮水机348台。
后勤部——宿管篇
1.做好岗亭及周边卫生，及时排查阳台是否有物品，避免高空坠物。
2.整理学生乱停放单车2436部。
3.完成每栋灭火器、消防栓是否完好的检查，消防栓467个，灭火器539个。
4.清除楼道广告纸4248张。
5.协助师傅安装洗衣机北研17台，北十栋11台，北十一栋18台，共安装46台。
6.宿管员在宿管中心领取新生钥匙共444把，并发放给学生。
7. 9月13日新生开学，物业服务中心分别在新北区和南区设立“欢迎新同学，暖心驿站，有勤相迎”两个服务站。虽然下着雨，但依然阻挡不了宿管员和秩序员迎接新生的热情。秩序员开着爱心搬运车冒雨为新生搬运行李，宿管员认真核对新生信息，发放钥匙，便于新生顺利入住宿舍。
8.宿管员和秩序员在物业办公室前进行消防培训。
新生接待日暖心服务
维护部——秩序篇
1、 9月13日新生开学，秩序员冒雨开着爱心搬运车为新生搬运行李，门岗秩序员热情为新生和家长们指引楼栋方向。
2、本月在宿舍门岗拦截两大件大功率电器，成功劝阻学生寄回家。
3、外来人员进入宿舍区时，认真核实身份，做好登记，方可进入宿舍区，杜绝外来人员进入宿舍区。
4、秩序员和宿管员在物业办公室前进行消防培训。
5、坚持每月的夜查制度。
6、对学生宿管进行节前的安全大检查。
消防演练
防恐防暴演练
10月份工作计划：
1.加强员工培训，提高工作水平， 培养员工责任感，增强队伍凝聚力；
2.加强校园宿舍公共设施的维护保养， 有计划的对校园绿植进行修剪 、浇水、施肥、打药及加大对蛇、鼠、蚁的预防；
3.继续做好各项工作，及时跟进工作情况，做好督促检查；
4.做好日常工作，保证项目正常运转，配合校方做好临时性的工作任务和公司下达的各项工作任务。
九月已经离我们而去，未来的工作仍是充满挑战，但我们华保盛人仍会在自己的岗位上做好每一份工作，我们满怀热情，继续秉承“用心服务、用爱感恩”的服务宗旨，为科大师生提供更加优质的物业服务。